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FERME RÉNOVÉE T5/6 DE 204 M² - CALME - BELLES PRESTATIONS - DPE B/A. A 5 minutes d'ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2017, qui allie le charme de l'ancien et le confort des équipements modernes. La maison développe une surface utile de 204 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose : - de 4 belles chambres, idéales pour une famille ; - de vastes espaces de vie lumineux - dun chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, garantissant confort et économies d'énergie ; - de panneaux solaires contribuant à une excellente performance énergétique. Grâce à ses équipements récents et performants, la maison bénéficie d'un excellent DPE, un véritable atout en termes de confort, de maîtrise des consommations et de valeur patrimoniale. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et piscinable d'environ 1 300 m², agréable, facile d'entretien et offrant de nombreuses possibilités (jardin, espace détente, potager...). Cette propriété séduira les amateurs de caractère souhaitant bénéficier d'un bien rénové avec soin, économe en énergie, dans un environnement calme et authentique. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.

FAYENCE A vendre Appartement en maison de village, copropriété de 4 logements et un local commercial. Appartement au 4ème étage, distribué d'un séjour, cuisine indépendante, récente, semi-équipée, une chambre, salle d'eau/toilettes et une cave indépendante en sous-sol. Exposition sud - Sud/ouest, avec vue dégagée, sans vis à vis, idéalement situé en village, proche de stationnements à proximité et gratuits. Idéal investissement locatif ou premier achat.

Dans un environnement privilégié, à deux pas du centre-ville de Meyzieu tout en étant parfaitement au calme, cette maison individuelle offre une opportunité rare alliant emplacement, surface de terrain et fort potentiel. Implantée sur une parcelle plate de 1 070 m², la maison développe environ 92 m² habitables et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol semi-enterré d'environ 55 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Côté confort : ? Chauffage individuel au gaz de ville ? Portail électrique ? Isolation des combles refaite ? Double vitrage bois ? DPE classé D Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet sur mesure, avec possibilité d'agrandissement ou de réinterprétation complète du bien. Une adresse recherchée, un terrain exceptionnel, un potentiel rare : un bien destiné aux amateurs de projets de qualité. Contacter Florian pour une visite au O6.22.42.90.62 Réf : 152 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2121.00 et 2871.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En lisière de Vénéjan, charmant village situé entre Uzès, Montélimar et Avignon, à seulement 16 km de l'autoroute et 40 km de la gare TGV, découvrez cette ferme du XVIIe siècle, nichée dans un cadre provençal typique.

Avec plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé de 6 680 m², la propriété comprend une maison principale spacieuse avec une unité indépendante aménageable attenante, une ravissante maison d'amis indépendante, des vues dégagées sur la campagne environnante ainsi que des dépendances à rénover.

Propriété idéale pour une famille ou un projet professionnel, alliant authenticité, confort et situation stratégique.

Caractéristiques principales :
- Plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé de 6 680 m²
- Résidence principale avec logement indépendant attenant aménageable
- Charmante maison d'amis indépendante avec chambre et mezzanine
- Piscine au sel 15 x 5 m
- Dépendances à transformer pour projets supplémentaires

Derrière ses élégantes façades en pierre, cette ferme historique dévoile de vastes intérieurs soigneusement restaurés dans le respect de la tradition. Les matériaux d'origine – sols en pierre, poutres apparentes, voûtes – confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Un ancien four à pain et d'autres éléments de caractère renforcent encore son authenticité.
Le rez-de-chaussée abrite de belles pièces de réception, tandis que l'étage est consacré aux chambres.

À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine au sel parfaitement intégrée dans son cadre naturel. Les dépendances existantes offrent des possibilités pour des projets supplémentaires, tels que la création d'autres maisons d'hôtes, d'un atelier d'artiste ou d'un espace de réception.

Les équipements techniques assurent un confort optimal :
Chauffage par pompes à chaleur et chaudière fioul, double vitrage, et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente actif (revenu annuel estimé à 20 000 €, valable encore 7 ans).

Cette propriété est présentée par Virginie VANHAESEBROUCK – Mandataire Indépendante (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts énergétiques annuels pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 460 € par an.
Référence agence : 1176

Découvrez cette maison de type T5, située dans le secteur des Plantées. Cette maison est mitoyenne des deux côtés avec un terrain de 204 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards vous accueille, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. Vous trouverez également un WC séparé, une cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'un grand séjour lumineux. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. En complément, la maison dispose d'un garage. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Florian au O6.22.42.90.62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 327. Charges de copropriété : 160 / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 55 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 327 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 /an. Procédure en cours : PROCESS. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 et 2860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur le commune de SAINT-CREPIN-IBOUVILLERS secteur très prisé pour sa proximité immédiate avec les commerces, médecins et écoles, cette maison de 122 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
La maison est vivable de plain-pied grâce à ses deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1 057 m2, très agréable, d'une belle terrasse pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'un bûcher.
Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter au numéro suivant : 0601130830
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 880 116 988.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mer et Prestige-Benicimmo Les Issambres vous propose : Magnifique appartement en plein centre de St Raphaël , à proximité immédiate de toutes les commodités , composé d'une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur balcon , une cuisine indépendante et son arrière cuisine , 3 chambres , une salle d'eau , un WC indépendant , un dressing . Une cave et des combles complètent ce bien . Possibilité d'acquérir un garage ( 30000 euros ) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Contact : 04 94 51 65 49 - 04 98 11 40 00 contact@benicimmo.fr

Appartement T3 Centre de Tarare Campagn'Immo vous propose cet appartement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en plein cœur de Tarare. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse et de deux chambres, à rénover. Idéal pour un investissement locatif (éligible au dispositif Denormandie) ou pour une première acquisition en résidence principale. À visiter sans tarder !

L'agence Immo Forum vous présente à la vente une belle propriété de 235 m² avec 6 chambres bien aménagées pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.

Cette villa comprend :
- Un rez-de-chaussée de 102 m² avec un hall d'entrée, un séjour de 51 m², avec une vue mer, ouverte sur une grande terrasse de 55m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, deux WC indépendants, un garage et une buanderie.
- Un étage, un espace de 72 m² : 3 chambres dont une suite parentale de 26 m² environ avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC.
- Un rez de jardin : 2 chambres de 14 m² et 24 m², chacune avec sa propre salle d'eau, WC et terrasse privée. Un atout majeur pour une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir en toute intimité.

Pour partager de bons moments en famille et entre amis, vous disposerez d'un terrain de boule et d'une piscine.
Le tout sur un terrain de 1 571m², idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel.

Pour plus de renseignements et demande de visite, contactez nous au 04 42 45 09 09 Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

REF 3072 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - MAISON / VILLA T5 DE 102 M² - PISCINE - GARAGE - TERRASSES - TERRAIN DE 990 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente à TOULON OUEST, secteur résidentiel, une MAISON/VILLA T5 de 102 m² de plain-pied, comprenant une belle pièce de vie climatisée de 32 m² , l'accès à la véranda et une cuisine indépendante équipée et aménagée. Un dégagement climatisé dessert trois chambres de 11 à 14 m², une salle de bains avec cabine de douche, un cellier et un WC indépendant. La MAISON/VILLA est équipée de deux garages et d'un atelier de 13 m². La VILLA est édifiée sur un terrain de 990 m² arboré, avec une belle piscine et offrant de belles possibilités d'aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière est de 2 055 . Contactez votre commercial Philippe ANDRIEU-CLAQUIN au 06 15 91 13 08 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRUAY SUR L'ESCAUT, Maison 4 chambres offrant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon, une salle à manger, une grande cuisine à équipée, un WC. - Au 1er étage : un palier desservant deux chambres de 11m² ,14m² et une salle de bain avec un deuxième WC - Au deuxième étage un grenier déjà aménageable avec deux chambres supplémentaire. Les extérieurs comportent une terrasse et un jardin. Pas de travaux, on pose les meubles ! A VISITER SANS TARDER ! Ideal premier achat ! MDT 2001 DPE D PRIX : 119 000 Frais d'Agence Inclus, les honoraires d'agence étant exclusivement à la charge des vendeurs.

ANZIN, proche de toute commodité ( ( place d'Anzin, commerce, écoles , tramway ) Habitation 4 chambres plus local commercial d'environ 170 m² habitable sur deux niveaux, comprenant : - Une maison ce composant d'une entrée sur un couloir, salon, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain, WC. - Au 1er étage vous y trouverez une pièce d'eau et deux chambres. - Au deuxième étage une 3eme et une 4eme chambres A l'extérieur, une terrasse et un jardin Chauffage - Pompe à chaleur - Une surface commerciale d'environ 25m² exploitée par un réparateur de téléphone. La cellule commerciale est louer : 609 C.C. dont 29 euros de charge mensuelles. Compteur séparer pour les deux lots. Immeuble en bon état. Chauffage : gaz. MDT : 1946 DPE : C (75) - D (22). Le prix de vente est de 174 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.