Sélection d'annonces immobilières

Commerce Idéalement situé sur un axe passant de Caluire-et-Cuire, ce local commercial de 54 m² offre une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
👉 Configuration actuelle :
Surface totale : 54 m²
Divisible en deux lots indépendants :
Un espace côté rue avec vitrine
Un espace côté cour, plus calme
👉 Atouts :
Emplacement recherché sur la Rue de Saint-Clair
Double configuration possible (investissement locatif ou activité mixte)
Fort potentiel de valorisation
Proximité immédiate de la passerelle permettant un accès rapide au 6ᵉ arrondissement de Lyon
👉 À prévoir :
Rénovation complète, idéal pour un projet sur-mesure (commerce, bureaux, profession libérale…)
💡 Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant créer un espace adapté à son activité. AIRBNB possible
Sacha Legaly
06 58 76 58 41

HENDAYE Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente « HARRITZEN », cette majestueuse maison totalement rénovée et réaménagée avec des prestations de qualités, en plein coeur d'un quartier calme et résidentiel à seulement 3 km des plages et de la frontière espagnole.

Elle présente une surface totale d'environ 242 m2 répartis sur 3 niveaux dont 188 m2 habitables aménagée comme suit :

En R+1, se situe la chaleureuse pièce de vie de la maison de plus de 60 m2, avec son salon, salle à manger et cuisine ouverte à une double exposition Sud et Est, vous donnant accès à une magnifique terrasse en pierre de 60 m2, aménagée avec une piscine de 8x3 mètres chauffée par un système de pompe à chaleur et un coin salon d'été avec braséro pour profiter des belles soirées estivales. A ce niveau retrouvez également une buanderie, un coin bureau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, 4 grandes suites parentales y sont distribuées avec leur salle d'eau et WC individuelle, dont une Master Suite avec climatisation et balcon vous offrant une belle vue dégagée sur la chaîne dès Pyrénées.

Le rez-de-chaussée vous propose des possibilités de stockage, ou de parking pour vos véhicules avec un garage d'environ 55 m2.

Maison de 242 m2 dont 188 m2 habitables
Magnifique pièce de vie de 60 m2
Terrasse avec piscine chauffée
4 Suites parentales
Climatisation
Garage de 55 m2
Vue dégagée sur les Pyrénées

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain-pied de 72m², idéalement exposée et sans vis-à-vis !
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
En point fort : un sous-sol total aménagé avec garage, atelier et buanderie : rare et très pratique au quotidien.
Le tout sur un terrain de 1500 m², parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Les menuiseries ont été entièrement remplacées (fenêtres, volets, porte d'entrée et porte de garage motorisée).
Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, ce qui en fait une opportunité à saisir à ce prix. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.

T5 à Grenoble Grenoble, spacieux appartement T5 de 87 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant :

Un hall d'entrée, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement, un dressing et une véranda de 11 m², une cave de 4 m² et un garage de 14.85 m².

Nouveauté exclusive à découvrir proche de toutes les commodités.

BV Immobilier
Tél : 06.85.10.75.81.

EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE - Bas Guilhemery - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON, CAVE ET PARKING Exclusivité - Idéalement situé dans le quartier recherché de Bas Guilhemery à Toulouse, à proximité immédiate de la place Dupuy et de l’ensemble des commodités, cet appartement 3 pièces situé au sein d’une résidence bien entretenue de 1985 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Situé au 3éme étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement développe une surface Loi Carrez de 69 m² et séduit immédiatement par sa double exposition Est/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements desservant les différentes pièces de vie.
La cuisine indépendante de 8 m², pratique et bien agencée, peut facilement être repensée selon vos envies et s’accompagne d’un cellier attenant.
Dans le prolongement, le séjour lumineux d’environ 19 m² offre un espace de vie convivial et bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (12 m² et 10 m²), toutes deux équipées de rangements et bénéficiant d’un accès direct à un second balcon.
Une salle de bains, un dressing, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet ensemble harmonieux et bien pensé.
Côté prestations, l’appartement dispose d’équipements de qualité : double vitrage, fibre optique, local à vélo etc.
Une cave ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
À proximité immédiate des transports (bus, métro, tram), commerces, écoles, universités, infrastructures sportives et de loisirs, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché.
Appartement lumineux, bien agencé, avec deux espaces extérieurs et une belle exposition : une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel et agréable à vivre à Toulouse.
Classe énergie C – Émission de gaz B
Consommation énergétique conventionnelle : 165 kWhEP/m²/an
Consommation énergétique finale : 86 kWhEF/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 150 euros et 1 600 euros (prix indexés sur et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Caluire, bords de Saône, Appartement 239m2 (187 carrez) perché sur le fleuve Il y a des biens qui se visitent… et d’autres qui procurent immédiatement une sensation.
Ici, celle d’être comme suspendu, dans une maison perchée au-dessus de la Saône.
Sur les quais, face à la très prisée Île Barbe, ce lieu de vie unique offre un cadre presque irréel, où l’eau devient un véritable décor du quotidien… à seulement 10 minutes du centre de Lyon.
Installé dans une copropriété intimiste de seulement trois lots, ce bien développe 187 m² Carrez et 239 m² au sol. Mais ce qui marque avant tout, c’est cette impression rare : celle d’habiter une maison perchée sur l’eau, ouverte sur le paysage et tournée vers la Saône.
Le jardin, d’environ 300 m², prolonge cette sensation. Arboré, ponctué de terrasses et agrémenté d’une piscine, il crée une véritable respiration, comme un écrin de verdure suspendu entre nature et rivière.
À l’intérieur, les volumes s’organisent avec fluidité. La cuisine, pensée comme un espace de vie convivial, est mise en valeur par une verrière voûtée qui lui apporte du caractère. Le salon, chaleureux, s’articule autour d’une cheminée et offre une atmosphère douce et enveloppante.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres qui bénéficient elles aussi d’une vue directe sur la Saône, renforçant cette sensation unique de vivre au plus près de l’eau, ainsi qu’une salle d’eau avec dressing et des espaces fonctionnels bien intégrés.
À l’étage, deux autres chambres, une salle de bains avec WC et un dressing viennent compléter l’ensemble.
Ici, tout invite à ralentir. Les reflets de la Saône accompagnent le quotidien, la vue sur l’Île Barbe structure le paysage, et l’on vit dans un environnement apaisant, presque hors du temps.
Trois places de stationnement sécurisées complètent ce bien.
Un lieu singulier, pour celles et ceux qui recherchent une maison perchée sur l’eau, avec du caractère et une vraie personnalité, aux portes immédiates de Lyon.
Eloïse Girault 06 77 12 11 11

EXCLUSIVITE ! Rare à 5 mn de Brindas, sur la commune de Messimy, dans le centre du village, au calme :
Vente d'un plateau viabilisé dans un ancien corps de ferme :
Beaucoup de charme, cachet de l'ancien (belle charpente) sont au rendez-vous !
Gros travaux d'aménagement (tout est à faire : cloisons, sols, électricité, chauffage, menuiseries)
Etat d'esprit maison pour ce duplex T4 de 90m² avec jardin privatif 50 m² !
Possibilité d'une grande pièce de vie + 3 chambres.
Le + : Très belle cave voutée de 40m² !
3 places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Très faibles charges de copropriété.
Idéal jeune couple ou investisseur !
Prix : 160 000 frais d'agence inclus (charge vendeur)
Réf 60 Régie BCP
BONNEFOY CARRIER PERET BRINDAS : 04.72.39.60.06
FRANCOIS BRACONNIER : 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE Terrain constructible viabilisé vue Pyrénées- PEYREHORADE
Situé dans un secteur calme et recherché de Peyrehorade, découvrez deux terrains constructibles de 595 m² et 629 m² qui bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Vous profiterez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à la gare, facilitant vos déplacements.
Ces terrains offrent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, idéal pour un projet de construction familiale.
Les atouts :
Terrain constructible viabilisé
Surface plancher de 350 m²
Environnement résidentiel calme
Proche commerces, écoles et services
Accès rapide aux axes principaux

Opportunité à saisir rapidement, 2 terrains encore disponibles:

Superficie de 595 m² à 79 000 FAI
Superficie de 629 m² à 83 000 FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Honoraires inclus de 8.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE TOULOUSE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 HABITATIONS Toulouse, exceptionnel ! Ensemble immobilier de 3 habitations, comprenant une maison style loft et 2 appartements avec accès indépendants. Allure atypique pour cette maison très contemporaine, confondue à la nature et à 2 pas du centre ville.
La maison rénovée en 2017, développe 530m² en 10 pièces avec 5 chambres et leurs salles de bains, un appartement type 2 en rez-de-jardin et un à l'étage, chacun avec leurs accès indépendant.
Jardin arboré, vue sur la Garonne avec piscine et grand parking.
À 5 mn de Toulouse centre.

Prestations haut de gamme : chauffage par climatisation réversible, poêle à granules, cheminée, assainissement autonome, double vitrage, toiture neuve, 4 cumulus, lampes solaires à l’extérieur, volets centralisés, panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeur.

VENTE - TOULOUSE - HYPER CENTRE - APPARTEMENT MEUBLÉ Superbe appartement de 44 m², idéalement situé, rue Boulbone sur cour.

Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un espace de vie confortable et élégant.

L'intérieur de l'appartement est particulièrement soigné avec des murs en briques apparentes qui ajoutent une touche de caractère et des finitions modernes qui assurent un confort optimal.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon chaleureux. créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir des invités.

Ce véritable cocon est également doté de double vitrage pour une isolation parfaite. d'un interphone pour la sécurité et il est proposé entièrement meublé et en parfait état.

Un bien rare dans un des quartiers emblématique de Toulouse.

Taxe foncière : 1435euros
Charges annuelles : 326euros

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630euros et 910euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeur.

L'agence Lods Transaction vous propose à la vente, sur le secteur de Baleone, des murs commerciaux en premier rideau bénéficiant d'une forte visibilité. Agencements en partie réalisés.

Superficie:790m2 (650m2 en rez de chaussée + 140m2 de bureaux)

Linéaire façade:30m2

Parking fermé avec places privatives.

Zone commerciale attractive à proximité du Leclerc et de sa zone commerciale.

Idéal concession automobile, franchises,

Prix: 1 670 000 HT (Frais de notaires réduits)

Renseignements sur rendez vous au 06 26 07 82 36

ELITE GROUP Real Estate vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en hypercentre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces et des transports.

D'une surface habitable d'environ 270 m², l'immeuble se compose de cinq appartements. L'ensemble est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate grâce à des revenus locatifs mensuels en place.

Rare sur le marché, ce bien séduit par son emplacement privilégié en coeur de ville et par la stabilité de son potentiel locatif.

Il représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer ou sécuriser un patrimoine immobilier pérenne, dans un secteur particulièrement recherché.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser la valorisation du bien.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.