Sélection d'annonces immobilières

Grasse : Maison de Maître avec Potentiel Constructible Majeur ! a la frontière entre St Claude et St Antoine, nous vous présentons une maison de maître édifiée en 1850 sur un terrain de 1 330 m² avec un énorme potentiel de développement. Zone UCb (25% d'emprise au sol possible soit 332 m². Emprise actuel 220m² soit un résiduel de 120m², Hauteur frontale au
sommet du faîtage : 18 mètres).

Maison 9 pièces comprenant 6 chambres pour 295.89 m² habitable.

Entresol (29.40m²) : Bureau
RDC (133.06m²) : Salon, Cuisine, Salle à manger, Séjour, Sanitaires, Toilettes
1er étage (75.79 m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement, Toilettes, Dressing
2ème étage (39.76m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement

Stationnements privatifs sur la propriété, piscine, plusieurs annexes.

Chaudière individuelle gaz basse température régulée, avec plancher chauffant.
Climatisation.
Proximité des axes principaux et du centre de Grasse.

Retrouvez plus de photos et des vidéos sur le site internet de l'agence.

Propriété de Caractère & Potentielle Maison d'Hôtes A 30 mn de Genève, 40 mn d'Annecy, 10 mn de Seyssel et de Frangy, découvrez cette propriété d'exception, bâtisse aux volumes magistraux, entièrement rénovée pour allier confort moderne et charme authentique.

Située dans un cadre bucolique avec une vue imprenable sur les montagnes, cette demeure est l'opportunité parfaite pour un projet de vie familial ou une activité de chambres d'hôtes de luxe.

Un Espace de Vie Magistral et des volumes taillés pour l'Accueil :

Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 74 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées.

La cuisine ouverte, moderne et conviviale, se prolonge vers un séjour spacieux aux poutres apparentes et une véranda de 31 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Le rez-de-chaussée se complète par :

- Une salle de 51 m², idéale pour vos moments de détente, de réception ou des tables d'hôtes conviviales,

- Une suite parentale confortable de 20 m² et sa salle de bains

- des toilettes indépendantes

- une buanderie et une chaufferie.

L'étage, avec son entrée indépendante, a été pensé pour l'intimité et le bien-être :

- studio de 35 m² environ, équipé d'un espace nuit, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes de .

- 3 vastes chambres, dont une suite monumentale de 42 m², équipées chacune de sa salle de bains et de ses toilettes privatifs, offrant une autonomie totale à chaque occupant.

Des dégagements spacieux permettant une circulation fluide entre les étages, les espaces privés et communs.

Des atouts Stratégiques pour un Projet Touristique avec une capacité d'accueil jusqu'à 12-15 personnes sans travaux de restructuration.

- Espaces de Détente Extérieurs :

La terrasse en dalles de pierre accueille une piscine au sel de 7x3,5 m parfaitement intégrée, offrant un espace de relaxation face à un beau panorama.

Le jardin paysager avec son bassin d'ornement ajoute une touche de sérénité.

- Dépendances : Un atelier de 29 m², un carport et une cour pouvant accueillir de nombreux véhicules.

Une propriété rare, offrant un équilibre parfait entre résidence privée et potentiel locatif de prestige.

Les + : excellent DPE - Chauffage habitat + piscine par PAC récente - Borne de recharge VE - Terrain paysager avec arbres fruitiers (cerisier, prunier, pêcher, figuier, framboisiers groseilliers)

Si vous êtes sous le charme, n'hésitez pas à joindre Myriame, votre Conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14.

Sous réserve de l'acceptation de l'offre par les vendeurs.

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2009, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Imaginez-vous dans un salon spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces de repos intimistes et confortables. Un bureau ou une chambre d'enfant supplémentaire peut facilement être aménagé dans le quatrième pièce.

Le jardin, bien entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les finitions de qualité et les matériaux utilisés lors de la construction en 2009 garantissent une habitation durable et agréable à vivre.

Cette maison non meublée vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité et confort.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école primaire à 10 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1178.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

En Exclusivité Dorota Immobilier vous propose ce terrain constructible d'environ 315 m², idéalement situé au coeur de la commune du Versoud. Entièrement plat et libre constructeur, il bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel validé, offrant la possibilité de réaliser sereinement votre projet immobilier. Son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités, en fait une opportunité rare à saisir rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Colombes - Studio Résidence étudiante Produit recherché. Studio meublé et équipé de 18.73 m² vendu loué au sein d'une résidence étudiante.

La résidence étudiante Cardinal Campus Le Collège à Colombes propose des logements étudiants meublés et équipés composés d'une kitchenette. un coin nuit. un coin bureau ainsi qu’une salle de bain privative (avec sanitaire et une douche à l'italienne).

Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite.

Idéal pour les étudiants de Nanterre. dans le nouveau quartier de Colombes. proche de la Défense. la résidence est à proximité des commerces. de la ligne de tramway T2 arrêt Victor Basch permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. ainsi que le quartier d'affaires de La Défense (15min) et l'Université de Nanterre (20 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans le quartier de Monplaisir, cette belle maison de plain-pied de 150 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité.

Ses atouts de cette maison ::
Un bel espace de vie : séjour et salle à manger donnant sur une véranda de plus de 30 m² pour profiter de la lumière toute l'année - 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle de bains - une salle d'eau - un garage avec portail électrique pour plus de praticité.

À l'extérieur :
Une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air avec une belle piscine pour des étés rafraîchissants et un local technique pour ranger votre matériel de jardinage.

Ses + : double vitrage, climatisation réversible et chaudière au gaz de ville, traversante Sud / Nord, forage. (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison rénovée, sans vis-à-vis, située au coeur du très recherché village d'Armissan, à seulement 10 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages.

Cette maison de 137 m² entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver.
La grande cuisine ouverte, entièrement refaite et équipée, offre un grand espace de rangement avec des placards toutes hauteurs.
Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé et d'un espace de stockage et buanderie de 12,50m².

Côté nuit, vous trouverez :
3 belles chambres
1 dressing aménagé
1 coin bureau, idéal pour le télétravail
1 salle de bain avec grande baignoire d'angle
1 WC

À l'extérieur, profitez d'une cour de 28 m² ainsi que d'une terrasse de16 m², parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente.
Un grand espace de stockage ainsi qu'une buanderie complètent le bien.
La maison est équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique.
Quelques petits travaux restent à prévoir pour la finaliser entièrement, laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle.

Note de transparence : Ce bien appartient à l'un de nos collaborateurs, agent commercial de l'Agence Immosphera. La gestion de cette vente est assurée par la direction de l'agence afin de garantir l'impartialité de la transaction.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1397.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 70 m², idéalement situé à proximité des axes principaux et des transports en commun. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 10 m². L'appartement offre un agencement fonctionnel avec deux chambres, dont une équipée d'un placard dressing, ainsi que deux salles d'eau dont une avec WC, pour un confort optimal. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Réf. 5219
Les charges de copropriété sont de 126 par mois et comprennent les charges communes générales, soit : nettoyage, assurances, honoraires syndic, eau chaude/froide, gaz, maintenance portail, espaces verts, chaufferie, vmc, ascenseur. Surface Carrez 69.72 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 279 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1512.00 euros.

Située sur la commune de Monteux nous vous invitons à découvrir cette maison de ville. Au coeur des remparts, cette maison rare vous invite à vivre une expérience unique, où le charme de la ville se mêle à une tranquillité absolue. Dès l'entrée, on découvre de beaux espaces de vie baignés de lumière avec une agréable cour ainsi qu'une grande terrasse qui prolongent naturellement la maison. Tous ces extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter des longues soirées d'été et recevoir vos proches à l'abri de tous les regards.
Atout rare : un double garage et des possibilités de stationnement dans la cour apportent un véritable luxe en intra-muros.
Sans vis-à-vis, sans aucune nuisance sonore, cette maison est un véritable cocon en pleine ville. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, coupé du monde tout en restant à deux pas de tout. Réf. 5237
Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MyKasa vous propose à Port-de-Bouc, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2018, ce bel appartement de type 3 de 62 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, composé d'un séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.

L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées, offrant une organisation optimale, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Le bien bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. L'ensemble est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un box fermé complète ce bien, apportant un réel confort en termes de stationnement sécurisé ou de stockage.

La résidence, sécurisée par un digicode et un portail électrique, offre un environnement paisible et bien entretenu.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et à quelques pas du littoral, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la proximité de la mer au quotidien.

Ce bien représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le loyer estimé se situe aux alentours de 1 000 mensuels, offrant une rentabilité intéressante dans le secteur.

Copropriété de 16 lots ? Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 408
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 408.00 euros.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce 3 pièces idéalement situé.

Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine semi ouverte sur le séjour (possibilité d'ouvrir), deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Exposé plein sud, vous pourrez profiter du soleil et de sa belle terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine.

Un garage fermé avec des rangements complètent cette offre.

N'hésitez plus et appelez votre agence Otlet immobilier pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITÉ - Appartement meublé

À vendre : votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce 21 m² à BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE (61140). Son intérieur dispose d'une pièce à vivre de 16 m² et d'une cuisine.
L'appartement est loué meublé avec tous les meubles et ustensiles possibles.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un balcon.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur.

Il y a l'école élémentaire Groupe Scolaire Lancelot à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Casino Du Lac ainsi qu'un établissement thermal à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie charcuterie, deux épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergétique (224 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 340 et 510 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Cet appartement est loué pour 340 , hors charges, avec 39,83 de provision sur charges.

Idéal investisseur !
Prenez contact avec notre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront.