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BIARRITZ EXCLUSIVITÉ Charme et tranquillité à deux pas du centre.
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Biarritz, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir 'OTELLO' cette superbe longère entièrement rénovée d'environ 112 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un salon cathédrale qui apporte volume et caractère. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse en bois d'environ 40 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et praticité. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace parfait pour le télétravail ou la lecture. La maison dispose également d'une buanderie, d'un grenier pour le rangement, ainsi que de deux WC.
Une place de parking et un cabanon de jardin d'environ 7 m² complètent ce bien.
Côté commodités, tout est accessible à pied : boulangerie, boucherie, tabac et supérette à moins de 140 mètres.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Biarritz.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Toulouse, Quartier Halle de la Machine / Montaudran, proche de toute commodités, commerces à moins de 5 minutes à pied, accès au périphérique en 4 minutes en voiture, gare SNCF de Montaudran à 7 minutes à pied et arrêt de bus à 200 mètres. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, spacieux T3 de 62.55m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, plaques 4 feux, branchement lave vaisselle) donnant sur un grand balcon filant de 17m² exposé SUD-EST et au calme, deux chambres dont une avec placard, permettant toutes les deux l'accès au balcon précité par des portes fenêtres, une salle de bain avec meuble sous vasque et branchement machine à laver, et un WC séparé. Logement libre de toute occupation en Juillet 2026. Une place de parking en sous-sol sécurisé de la résidence directement accessible par l'ascenseur vient compléter ce bien. Mode de production de l'eau chaude et du chauffage : gaz collectif. Charges annuelles de copropriété : 3320 , comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière : 1331 PRIX : 175 000 FAI (dont 10 500 TTC d'honoraires à la charge du vendeur)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale mitoyenne par un côté de 185 m² habitables incluant une dépendance implantée sur une belle parcelle de 790 m² et idéalement située en fond d'impasse d'un lotissement paisible sur la commune de Feyzin. ESPACE DE VIE : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall accueillant avec rangements, offrant un espace fonctionnel et agréable. Sur votre droite se trouvent deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre d'appoint selon vos besoins. Sur votre gauche, une salle d'eau avec WC indépendant complète ce premier niveau. Dans le prolongement de l'entrée, vous accédez à une spacieuse cuisine familiale, aménagée et équipée, véritable coeur de la maison donnant accès ensuite à un salon chaleureux et lumineux. La cuisine comme le salon bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. ESPACE NUIT : À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, apportant praticité et indépendance à l'espace nuit. CÔTÉ EXTÉRIEUR : Implantée sur un agréable terrain de 790 m², la maison bénéficie d'un jardin spacieux et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous disposerez également de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la propriété, un véritable atout au quotidien. ANNEXE & POTENTIEL : En complément des 140 m² habitables, une pièce annexe indépendante vient compléter ce bien. Elle peut parfaitement accueillir une activité de location saisonnière type Airbnb, un espace professionnel ou encore une dépendance confortable pour recevoir famille et amis en toute autonomie. LES PLUS : Maison familiale dans un environnement résidentiel Pompe à chaleur air/eau - poêle à bois Très bon classement énergétique Distribution fonctionnelle des espaces Grand terrain de 790 m² Stationnement pour 3 véhicules Annexe indépendante à fort potentiel Bref tout est fait pour avoir un cadre de vie idéal! Ce bien vous plait? Alors contactez-moi vite pour une visite décisive! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 815 119 RCP ALLIANZ 59661778

Triplex T2/T3 de charme avec terrasse et grand jardin d Une oasis de sérénité à seulement quelques pas de la vie urbaine. L'appartement se situe à 5min du centre-ville de Neuville en voiture. Il se compose de 3 pièces réparties sur des niveaux différents. L'entrée de l'appartement se fait par la terrasse privative de 12m2. Elle conduit, en rez-de-chaussée, à un séjour-cuisine de 19m2 pouvant servir de salle à manger/salon ouvert sur un extérieur à aménager pour prendre le café au soleil le matin. La grande porte-fenêtre relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, créant une continuité visuelle et une sensation d'espace amplifiée. L'escalier mène ensuite à une pièce de 16 m², modulable en salon ou en chambre selon vos besoins. La salle d'eau se situe également sur ce niveau. Le second escalier mène à la chambre de 18m2. Suffisamment spacieuse pour accueillir, un dressing, un coin lecture et votre lit. Le tout sous une belle charpente traditionnelle en bois. La rénovation date de 2016. Les tons neutres et apaisants des murs et des sols, associés aux plafonds et parquets bois des étages, créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les ouvertures généreuses laissent la lumière naturelle inonder les pièces tout au long de la journée. Un écrin de verdure à proximité des commodités L'atout majeur de cet appartement est son jardin privatif de 100 m² une superficie rare pour ce type de bien. Barbecues entre amis, potager, détente sur transat ou espace pour vos animaux : ce jardin est une véritable extension de votre intérieur, à l'écart du bruit urbain, entouré de champs agricoles, bercé par le chant des oiseaux. Un cadre idyllique qui n'empêche pas d'accéder rapidement aux commerces et services de Neuville-sur-Saône, Genay et Montanay. Un lot de stationnement extérieur sécurisé par le portail de la copropriété est inclus dans la vente de l'appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité les biens combinant ce volume, ce jardin et cette situation sont rares sur le secteur. Contactez-nous sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 656 802 RCP SERENIS ACI28845

Plateau viabilisé de 25m² idéalement situé, secteur Jean-Macé. Ce plateau n'attend plus que vos idée pour prendre vie selon vos goûts et vos envies. Offrant de beau volume, ce plateau est idéal pour un investisseur (déficit foncier) ou un primo accédant souhaitant un appartement à son image dans un secteur recherché et dynamique. A proximité des transports en communs, des commerces et des facultés. Plateau vendu viabilisé, fenêtre double vitrage neuf, arrivée d'eau en attente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-029988

Charmante maison de village d'environ 37 m², située en plein cœur de Pernes-les-Fontaines.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux bien agencé ouvert sur la cuisine équipée, salle d'eau et wc.
À l'étage, une chambre avec dressing.
L'ensemble, en bon état, bénéficie de menuiserie double vitrage, d'un chauffage électrique et pourra rester meublé.
Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités et des stationnements.
Opportunité idéale et pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Unique sur la commune...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 de 30 m2 au coeur de la cité des papes au 4ème étage avec ascenseur. Idéalement situé, ce charmant studio dispose d'une pièce principale baignée de lumière grâce à deux portes fenêtres. Il dispose d'une salle d'eau, d'une petite cuisine fermée et d'un cellier aménagé dans le grenier. Parfait pour une première acquisition locatif ou un pied à terre en intra muros. Une place de stationnement au sein de la résidence est également disponible. Prévoir un rafraichissement du bien. Prix: 99 000 FAI honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976.00 euros.

Nîmes - Émile Jamais Située rue Émile Jamais à Nîmes, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison de ville de type P6 d'environ 190 m² bénéficie d'un garage ainsi que d'une agréable cour intérieure sans vis-à-vis. En très bon état général et rénovée avec goût, la maison offre de beaux volumes et une distribution agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un coin séjour ainsi que d'une cuisine entièrement équipée située entre les espaces de vie et ouverte sur la cour intérieure. Un espace véranda avec jacuzzi, une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Maison calme et lumineuse, idéale pour une famille recherchant un bien de caractère dans une adresse prisée du centre de Nîmes. Produit rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 312 et 1 776 par an. * honoraires à la charge de l'acquéreur 1 009 600 hors honoraires Honoraires : 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Logela vous présente : Au coeur du centre-ville de Mouriès, cette charmant maison en excellent état entièrement rénovée avec des matériaux et équipements de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée aux finitions modernes, 2 chambres avec mezzanine et rangement à l'étage, une salle d'eau élégante et fonctionnelle. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Un bien clé en main, alliant charme, confort et modernité, un pied à terre en Provence. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

Votre agence Logela vous présente : Au coeur du centre-ville de Mouriès, cette charmante maison en excellent état entièrement rénovée avec des matériaux et équipements de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée aux finitions modernes, 1 chambres à l'étage, une salle d'eau élégante et fonctionnelle. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Un bien clé en main, alliant charme, confort et modernité, un pied à terre en Provence. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

MARLY, Idéalement située, cette agréable maison individuelle aux beaux volumes se compose en rez-de-chaussée : d'une beau séjour de 35m² avec cheminée feu bois, une grande cuisine équipée de 24m², une chambre, une salle de douche, une buanderie et un garage; à l'étage : le palier dessert 4 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains. les extérieur : une terrasse, un jardin arboré. Le bien bénéficie d'une excellente exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage central au gaz. Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un environnement agréable. À découvrir rapidement. Mandat de vente 2049. DPE : D (186) - GES : C (28). Prix : 328 000 FAI (les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur). Contact Madame Amandine DUSSART