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Charmant 2 pièces meublé à deux pas des plages du Midi de Cannes La Bocca ! Situé en plein cœur de Cannes La Bocca, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie idéal à seulement 2 minutes à pied des plages emblématiques et de tous commerces.

✅ Séjour lumineux avec accès au balcon de 6m2, parfait pour vos moments de détente
✅ Cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi
✅ Chambre séparée pour plus d’intimité
✅ Salle de bain moderne
✅ Climatisation pour un confort optimal toute l’année

📍 Emplacement de choix : Proche des transports, commodités, et à deux pas de la plage, cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Possibilité de louer à 900 euros charges comprises (6% de rentabilite).

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien pratique, lumineux et parfaitement situé sur la Côte d’Azur !

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NEGOCIATION POSSIBLE. RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 LA PALME, proche NARBONNE, PERPIGNAN, ESPAGNE par autoroute A9, dans une ville méditerranéenne typique et paisible, en terre de convivialité, proche des plages, belle maison de plain pied avec grand terrain. Salon/ salle à manger de 40 m2 avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont une de plus de 15 m2, 2 salles d'eau. Garage, abri voiture, abri jardin et puits. Terrain piscinable. Possibilité d'acquérir terrain voisin. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

Commerce Idéalement situé sur un axe passant de Caluire-et-Cuire, ce local commercial de 54 m² offre une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
👉 Configuration actuelle :
Surface totale : 54 m²
Divisible en deux lots indépendants :
Un espace côté rue avec vitrine
Un espace côté cour, plus calme
👉 Atouts :
Emplacement recherché sur la Rue de Saint-Clair
Double configuration possible (investissement locatif ou activité mixte)
Fort potentiel de valorisation
Proximité immédiate de la passerelle permettant un accès rapide au 6ᵉ arrondissement de Lyon
👉 À prévoir :
Rénovation complète, idéal pour un projet sur-mesure (commerce, bureaux, profession libérale…)
💡 Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant créer un espace adapté à son activité. AIRBNB possible
Sacha Legaly
06 58 76 58 41

? LA FRETTE **ENTREPÔT SUR TERRAIN de 3300 m² -
IDÉAL E-COMMERCE, ARTISAN, STOCKAGE, BTP avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, il offre une liberté d'aménagement
Toiture acier avec panneaux photovoltaïques
Fermetures et Dalle à prévoir

? Localisation stratégique proche des axes routiers et services (axe de Bièvre, A48 Grenoble-Lyon)
? Disponible immédiatement

Possibilité de VENTE A TERME
? **04 76 55 91 99 ** | BR IMMOBILIERE

Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Gérante - Florence LOKLOUNON

HENDAYE Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente « HARRITZEN », cette majestueuse maison totalement rénovée et réaménagée avec des prestations de qualités, en plein coeur d'un quartier calme et résidentiel à seulement 3 km des plages et de la frontière espagnole.

Elle présente une surface totale d'environ 242 m2 répartis sur 3 niveaux dont 188 m2 habitables aménagée comme suit :

En R+1, se situe la chaleureuse pièce de vie de la maison de plus de 60 m2, avec son salon, salle à manger et cuisine ouverte à une double exposition Sud et Est, vous donnant accès à une magnifique terrasse en pierre de 60 m2, aménagée avec une piscine de 8x3 mètres chauffée par un système de pompe à chaleur et un coin salon d'été avec braséro pour profiter des belles soirées estivales. A ce niveau retrouvez également une buanderie, un coin bureau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, 4 grandes suites parentales y sont distribuées avec leur salle d'eau et WC individuelle, dont une Master Suite avec climatisation et balcon vous offrant une belle vue dégagée sur la chaîne dès Pyrénées.

Le rez-de-chaussée vous propose des possibilités de stockage, ou de parking pour vos véhicules avec un garage d'environ 55 m2.

Maison de 242 m2 dont 188 m2 habitables
Magnifique pièce de vie de 60 m2
Terrasse avec piscine chauffée
4 Suites parentales
Climatisation
Garage de 55 m2
Vue dégagée sur les Pyrénées

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLU- Votre agence projet immobilier vous présente dans l'un des secteurs les plus recherchés, découvrez cette belle maison récente de 2012, alliant confort moderne et qualité de vie.
D'une superficie de 120m² habitables, cette maison plain-pied offre de beaux volumes. Elle se compose de 5 chambres d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte.
Implantée sur un terrain de 700m², la maison dispose d'un agréable extérieur avec piscine sans VIS à VIS parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Maison bien entretenue, moderne, sans travaux à prévoir.
Située dans un environnement calme et recherché.
Contactez nous au 06.37.67.73.95 ou au 04.42.30.30.37 Coralie BOURNAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclu-Votre agence Projet immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T3 d'une superficie de 63m² traversant avec terrasse + balcon situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Situé proche de toute commodités, résidence fermé, parking privatif .
L'appartement est en très bon état général composé d'un salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'un grand balcon attenant à la cuisine.
Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et de nombreux rangements.
Pour plus d'information contactez nous au 04.42.30.30.37 ou au 06.37.67.73.95 Coralie BOURNAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa d'environ 130 m² implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², offrant un cadre de vie agréable. L'étage se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau.
En rez-de-chaussée, une dépendance aménagée en appartement 2 pièces constitue un véritable atout : idéale pour recevoir, loger un proche ou envisager un rendement locatif.
A voir très vite !

A DEUX PAS DE BEAUVAIS!
Maison individuelle de plain pied comprenant entrée sur séjour salon avec placard, cuisine amenagée, salle d'eau , WC avec rangement, trois chambres.
Le tout sur un terrain clos de 329 m². Aly SOW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00075 - BEAUVAIS.

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain-pied de 72m², idéalement exposée et sans vis-à-vis !
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
En point fort : un sous-sol total aménagé avec garage, atelier et buanderie : rare et très pratique au quotidien.
Le tout sur un terrain de 1500 m², parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Les menuiseries ont été entièrement remplacées (fenêtres, volets, porte d'entrée et porte de garage motorisée).
Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, ce qui en fait une opportunité à saisir à ce prix. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.

GRENOBLE ÎLE VERTE Local commercial d'environ 70m² avec une vitrine sur le cour Maréchal Randon, un accueil d'environ 23m², deux bureaux de 10,30 m² et 32,63 m² et une salle d'eau avec WC de 3,10m². En annexe une cave et possible une place de parking en plus du prix.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 090,88 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE - Bas Guilhemery - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON, CAVE ET PARKING Exclusivité - Idéalement situé dans le quartier recherché de Bas Guilhemery à Toulouse, à proximité immédiate de la place Dupuy et de l’ensemble des commodités, cet appartement 3 pièces situé au sein d’une résidence bien entretenue de 1985 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Situé au 3éme étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement développe une surface Loi Carrez de 69 m² et séduit immédiatement par sa double exposition Est/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements desservant les différentes pièces de vie.
La cuisine indépendante de 8 m², pratique et bien agencée, peut facilement être repensée selon vos envies et s’accompagne d’un cellier attenant.
Dans le prolongement, le séjour lumineux d’environ 19 m² offre un espace de vie convivial et bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (12 m² et 10 m²), toutes deux équipées de rangements et bénéficiant d’un accès direct à un second balcon.
Une salle de bains, un dressing, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet ensemble harmonieux et bien pensé.
Côté prestations, l’appartement dispose d’équipements de qualité : double vitrage, fibre optique, local à vélo etc.
Une cave ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
À proximité immédiate des transports (bus, métro, tram), commerces, écoles, universités, infrastructures sportives et de loisirs, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché.
Appartement lumineux, bien agencé, avec deux espaces extérieurs et une belle exposition : une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel et agréable à vivre à Toulouse.
Classe énergie C – Émission de gaz B
Consommation énergétique conventionnelle : 165 kWhEP/m²/an
Consommation énergétique finale : 86 kWhEF/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 150 euros et 1 600 euros (prix indexés sur et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr