Sélection d'annonces immobilières en Aude

Spoken english. RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER EI, mandataire expérimenté, 06 04 04 25 55. LA PALME, commune agréable et paisible à proximité immédiate des plages, proche de NARBONNE et de PERPIGNAN. Rare. Proche centre et avec accès direct à la garrigue et aux collines, sur une pinède de plus de 4000 m2, charmante maison avec pièce de vie d'environ 54 m2, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et dépendances. Belle terrasse conviviale. Puits. Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Rare. SIGEAN, proche NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE, plages et autoroute à proximité immédiate. Maison de plain pied au calme et sans vis à vis très bien équipée (climatisation réversible dans le séjour et dans toutes les chambres, poële, sauna, panneaux solaires, piscine chauffée, récupérateur d'eau, véranda, mezzanine). Joli jardin. Pas de travaux à prévoir. Plus d'informations sur demande L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires : 7 500 TTC (2,83 %) inclus charge acquéreur (265 000 hors honoraires) - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 mandataire expérimenté. ROQUEFORT DES CORBIERES, terre et mer, Côte du Midi, Terre de convivialité, charmant village authentique, paisible et vivant proche de NARBONNE, LEUCATE, PERPIGNAN, ESPAGNE. Plages à proximité immédiate. Beau terrain de 400 m2 viabilisé et libre de constructeur. Autres terrains disponibles. Plus d'informations sur demande ! L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 mandataire expérimenté. PORTEL DES CORBIERES, terre et mer, Côte du Midi, Terre de convivialité, charmant village authentique, paisible et vivant proche de NARBONNE, LEUCATE, PERPIGNAN, ESPAGNE. Plages à proximité. Beau terrain de 362 m2 viabilisé et libre de constructeur. Autres terrains disponibles. Plus d'informations sur demande ! L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER, mandataire expérimenté EI - 06 04 04 25 55 CAVES, terre et mer, Côte du Midi, Terre de convivialité, charmant village authentique, paisible, proche de NARBONNE, LEUCATE, PERPIGNAN, ESPAGNE. Plages à proximité. Rare: maison de plain pied à la distribution moderne, lumineuse et offrant de grandes surfaces. Pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé et grand garage de 25 m2. Grandes baies vitrées, climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre. Terrain piscinable. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55. PORT LA NOUVELLE, terre et mer, Côte du Midi, Terre de convivialité, charmante station balnéaire, proche de NARBONNE, LEUCATE, PERPIGNAN, ESPAGNE. Rare. Maison très bien rénovée au calme, proche des commerces et des plages pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier, un garage, un jardin avec pergola, parking sur lot. Climatisation. Maison vendue meublée. Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Rare. Maison de plain pied avec pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 90 m2, suite parentale (chambre, salle de bains, dressing) de 31 m2, 2 chambres en plus, véranda, terrasse, atelier extérieur, garage de 70 m2 sur terrain de 1250 m2. Jardin paysager, panneaux solaires, climatisation réversible, 6 places de parking. Commerces à proximité immédiate. Très belle vue sur la plaine et sur les Corbières. Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce Restaurant, Bar, Brasserie, Snack, Café, Glacier A 50 mètres de la plage, sur la place centrale entièrement rénovée d'une station balnéaire très réputée de l'Aude, fond de commerce de bar licence IV, snack, glacier, PMU et Française des jeux. Avec 60 places en salle, et 100 places en terrasse, cet établissement est ouvert 11 mois par année, tous les jours. Possibilité d'augmenter le CA en proposant une carte restauration plus fournie. (La partie snack n'est proposée actuellement qu'en été). A ce jour, l'établissement travaille avec 3 salariés à l'année et 4 saisonniers en juillet et en août. Bail 3-6-9, loyer ; 2'200 euros / mois. Tous les chiffres seront communiqués de manière confidentielle après un premier contact téléphonique.

Fonds de commerce Restaurant, Bar, Brasserie Entre Gruissan et Valras Plage, avec vue dégagée sur le port, cession d'un fond de commerce de restaurant spécialisé dans le poisson. 28 couverts en salle, 40 en terrasse, ce restaurant est ouvert d'avril à octobre. 2 jours de fermeture par semaine (1 jour 1/2 en juillet et en août). Personnel : en plus des 2 gérants, 1 CDD 6 mois en cuisine, 1 CDD 4 mois en salle, et 2 saisonniers en été. CA 2022 : 259'400 euros EBE ; 61'300 euros Loyer : 1'200 euros / mois Location véranda : 370 euros / an Location terrasse : 505 euros / an Bilans, bail et photo sur simple demande. Possibilité d'acquérir les murs (Prix à discuter)

CHÂTEAU avec MAISON DE GARDIEN - 5 HA - BORD CANAL DU MIDI. Cette superbe propriété du XVIIème siècle, à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, nichée dans un magnifique parc denviron 5 hectares, déploie 1300 m² environ en 21 pièces, dont séjour, salle à manger, bibliothèque, quatre suites jusqu'à 98 m² (chambre, dressing, salle deau et WC) dont une en rez-de-chaussée, deux autres salles d'eau et WC. Deux escaliers de service, un escalier monumental et un entresol distribuent les pièces. Les combles denviron 660 m², possèdant une belle hauteur sous plafond et des fenêtres, sont aménageables. Une maison de gardien de 110 m², deux appartements de 120 et 240 m² à louer, un patio avec cour et son orangerie complètent l'ensemble. Une écurie denviron 400 m² et une dépendance attenante denviron 300 m² à rénover offrent un potentiel supplémentaire. Ce château profite d'un environnement exceptionnel avec des arbres centenaires. En bon état général, avec des volumes très généreux, un style méditerranéen et du cachet, ce bien permet plusieurs projets. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

MAISON CONTEMPORAINE - PISCINE - CALME. A 15 minutes de Narbonne, venez découvrir cette villa contemporaine de 2024 avec piscine, garage et jardin paysagé. Entièrement de plain-pied, elle propose des espaces de vie traversants et lumineux de plus de 43 m², avec accès direct à lespace piscine et à un patio. Un cellier et une buanderie attenant à la cuisine toute équipée offre des espaces de rangement appréciables. Le coin nuit, se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et grande salle deau privative (douche, vasque, WC), dune salle deau indépendante et dun WC séparé. Le jardin entièrement clos est agrémenté dessences méditerranéennes, offre des espaces cosy propices à la détente. Cette maison, propose des prestations de qualité (climatisation gainée, panneaux solaires, volets roulants en aluminium, porte de garage motorisée, piscine). Située dans un environnement très calme, elle se trouve à proximité des commerces et commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.