Sélection d'annonces immobilières en Gard

Nouveauté ! Située dans un village dynamique avec tous commerces, à quelques minutes dUzès, cette superbe maison de plain-pied denviron 130 m² habitable allie le charme de lancien et confort haut de gamme. Construite dans les années 1960 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles et authentiques, elle se compose dun vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse conviviale. Côté nuit, quatre belles chambres confortables et deux salles de bains élégantes offrent un cadre de vie pratique et raffiné. Les atouts supplémentaires : - Un garage de 40 m² - Un cellier/buanderie fonctionnel - Un grand bassin chauffé pour se détendre en toute saison Le tout sur un terrain de 2 500 m², clos, paysagé, arboré, et entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités daménagement. Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! DPE A / A Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 650 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Nouveauté ! Dans un charmant village disposant de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2020 vous séduira par ses volumes généreux, sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme. Elle développe 175 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 3 700 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès lentrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 70m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon intime. Côté nuit, la maison propose quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec wc ainsi que deux dressings supplémentaires. À lextérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : plusieurs terrasses ensoleillées, un pool house, une grande piscine et un jacuzzi. Le jardin, soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Côté équipements, la maison dispose d'un spacieu cellier / buanderie, dun double garage, dun vaste carport ainsi que dun système de panneaux solaires assurant une performance énergétique optimale. Lensemble de la propriété reflète une attention particulière portée aux détails, aux matériaux et au confort de vie. Un bien dexception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. DPE A / A Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 780 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Immeuble de charme au cur d'Uzès, à seulement une minute à pied de la célèbre place aux Herbes. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter de l'animation de la ville tout en préservant un cadre calme et paisible. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée avec un local d'environ 50 m², offrant d'innombrables possibilités pour un projet entrepreneurial ou comme espace de stockage Au premier étage, vous découvrirez un appartement triplex d'environ 33 m², ainsi qu'un autre appartement de type grand studio d'environ 30 m². Au deuxième et dernier étage, un appartement spacieux de 44 m² avec une chambre confortable. Ce dernier se distingue par sa terrasse d'environ 6 m², où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les toits d'Uzès et admirer les deux plus beaux monuments de la ville. L'immeuble est en bon état, alliant le charme de la pierre à des aménagements modernes, ce qui en fait une opportunité rare dans cette belle ville. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Karen Salavert (EI) RSAC N° 850 816 851 Ville du greffe : NIMES - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). - Prix de vente 449 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Découvrez cette lumineuse et confortable villa de plain-pied construite en 2016 à seulement 7 km d'Uzès, offrant environ 97m2 de surface habitable sur un terrain dominant, arboré et clos de 650m2. Avec ses 3 chambres, sa piscine, son calme absolu sans vis-à-vis, sa climatisation et son poêle à granulés, cette propriété est un véritable havre de paix. - Surface habitable : 97m2 - Terrain : 650m2, dominant, arboré et clos - Pièces : 3 chambres, 1 séjour avec cuisine ouverte de 45m2, 1 cellier/buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant - Extérieur : Grande terrasse de 35m2, piscine 6x3,5m - Localisation : À 7 km d'Uzès, au calme et sans vis-à-vis - Année de construction : 2016 - Équipements : Climatisation, poêle à granulés Niché à seulement 7 km de la pittoresque ville d'Uzès, cette villa de plain-pied construite en 2016, d'une surface habitable d'environ 97m2, se déploie harmonieusement sur un terrain arboré et clos de 650m2, offrant ainsi un cadre de vie idyllique et sécurisé. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie principal, un vaste séjour de plus de 45m2 avec une cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Ces dernières ouvrent sur une généreuse terrasse de plus de 35m2, un espace idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La villa comprend également trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. Le terrain, dominant et sans vis-à-vis, est un véritable atout. Arboré et soigneusement entretenu, il abrite une piscine de 6x3,5m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le calme et la sérénité qui règnent en ces lieux en font un havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Cette villa est équipée d'une climatisation pour votre confort durant les périodes estivales, ainsi que d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en hiver. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété d'exception, alliant charme, confort et nature. Un véritable coup de cur en perspective ! Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 267 par an. Prix de vente 340 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Murs commerciaux à vendre, situé dans un cadre de rêve restaurant avec bar et terrasses actuellement loué, entièrement rénové, aux normes. Deux terrasses, une salle de restaurant avec cave à vin, bar et murs en pierres apparentes, grande baie vitrée ouvrant sur terrasse bois avec vue panoramique sur le Gardon. Cuisine neuve. Pas de travaux à prévoir. Le gros plus un appartement au 1er étage pour logement de fonction faisant partie du lot. Loyer 1200 bonne rentabilité, pas de copropriété pas de syndic, pas de charges. Contacter Isabelle Avellaneda 0663335186. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une opportunité incroyable pour cette maison de village en pierre d'environ 300m2 à rénover entièrement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un parking, plusieurs caves voutées, et un petit jardin arboré. A l'étage la partie vie à rénover du sol au plafond! Une très bonne affaire à ce prix, idéal pour tous types de profils, elle s'adaptera à tous vos projets! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

470 m² habitables Gîtes Piscine Revenus solaires Au cur de la Provence gardoise, à Vénéjan lun des plus beaux villages de France découvrez ce mas du XVIIe siècle niché entre Avignon, Montélimar et Uzès. Un lieu rare, alliant authenticité, confort moderne et potentiel touristique. En résumé : Surface habitable : plus de 470 m² Terrain : 6 680 m² paysagé et arboré Maison principale avec grands espaces de vie, bibliothèque, cuisine, salle à manger, suite parentale Deux gîtes avec grand espace d'accueil Piscine au sel 12 x 4,5 m, dans un environnement calme et verdoyant Four à pain ancien, charme dorigine conservé Environ 300 m² de dépendances à rénover (ateliers, chambres, salle de réception...) Double garage, nombreuses annexes Chauffage performant Panneaux photovoltaïques Emplacement idéal pour tourisme ou résidence principale, proche des grands sites du sud de la France Ce mas offre un cadre de vie unique, entre vie de famille, projet daccueil ou résidence secondaire de charme. Les gîtes sont prêts à accueillir visiteurs ou proches, et les nombreuses surfaces à aménager laissent libre cours à vos idées. Avec sa rentabilité solaire, ses volumes généreux et son caractère, ce bien est bien plus quune maison : cest un art de vivre. Une invitation à vivre lâme de la Provence. Les deux gîtes permettent daccueillir famille, amis ou voyageurs en quête de nature et dauthenticité. Enfin, la dimension écologique nest pas oubliée : Avec ses panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel confortable, cette propriété conjugue rentabilité et responsabilité. *** Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu dexception et envisager votre prochain chapitre au cur de la Provence gardoise. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE Ville du greffe : NIMES - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Prix de vente 1 280 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Idéalement situé entre la gare de Nîmes Centre et l'accès autoroute, offrant une accessibilité à tous les points névralgiques de la ville. Cette charmante maison de plain-pied, sur un terrain de 450m², vous attend pour écrire les plus belles pages de votre vie. D'une surface habitable d'env. 110m², elle vous offre un espace de vie harmonieux avec 4 chambres, parfait pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Imaginez-vous déjà profiter de moments de convivialité dans sa vaste pièce de vie lumineuse de 50m², avec une cuisine ouverte, véritable cur battant de la maison. Laissez-vous séduire par ses doubles accès au jardin, vous invitant à savourer les douces soirées d'été en toute quiétude. Pénétrez dans l'intimité de cette demeure et découvrez un espace pensé pour votre bien-être au quotidien. Un couloir élégant vous mènera vers 3 chambres accueillantes, une salle de bains, un wc, une buanderie, et une suite parentale, offrant un accès direct au jardin pour des réveils en douceur au contact de la nature. Que vous soyez une famille en quête de confort ou un couple épris de tranquillité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes, offrant un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre et recevoir ceux qui vous sont chers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans plus tarder ce petit coin de paradis niché au cur de Nîmes. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison et faites de vos rêves une réalité dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous envoûter par le potentiel de ce havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1247 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) « Toutes nos annonces sur notre site internet »

À vendre à Villeneuve-lès-Avignon maison pleine de potentiel nichée sous les pins avec grande véranda plein sud pour une luminosité maximale toute l'année. Surface utile de 122 m² dont 95 m² habitables à aménager selon vos envies Un bel espace de vie chaleureux une cuisine indépendante trois chambres avec possibilité d'une quatrième une salle d'eau une salle de bains et un grand espace de rangement couvert pour stocker ou bricoler en toute tranquillité Côté pratique trois places de stationnement privatif juste devant la maison climatisation réversible pour un confort été comme hiver Travaux à prévoir pour révéler tout le caractère de ce bien et le personnaliser à votre image Emplacement top à deux pas des commerces des écoles et des transports dans un secteur recherché de Villeneuve-lès-Avignon Une opportunité rare à ne pas manquer contactez-nous vite pour une visite (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

À vendre ! Maison familiale avec dépendances à Pujaut 227 m2 habitables | Terrain 1 760 m2 | Fort potentiel Située dans un environnement calme et recherché de Pujaut, cette solide maison de 1992, à usage d'habitation, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes d'Avignon. Avec ses 227 m2 habitables, elle se distingue par des volumes généreux et une belle distribution des espaces. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 1 760 m2, parfaitement adapté à l'installation d'une piscine. La maison se compose de trois espaces distincts : - Une habitation principale confortable et lumineuse. - Deux dépendances indépendantes, idéales pour recevoir famille ou amis, ou encore pour développer une activité libérale (bureaux, atelier, etc.). Un garage vient compléter ce bien. Bien que la maison nécessite une mise au goût du jour, sa construction de qualité offre une base saine et pérenne pour un projet de vie ou d'investissement. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Découvrez cette magnifique villa de 119 m², construite en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Cette résidence récente, située dans un environnement paisible et verdoyant, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles de bains, dont un WC indépendant, garantissent confort et intimité pour chacun des membres de la famille. Profitez de la terrasse de 45 m², parfaite pour les barbecues estivaux ou les moments de détente au coucher du soleil. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de jeu pour les enfants et un havre de paix pour les adultes. La vue dégagée sur les environs et l'exposition sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette villa, chauffée individuellement, est conforme aux normes d'assainissement les plus strictes, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de réaliser vos rêves de piscine privée pour des moments de fraîcheur et de plaisir. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. À 10 minutes en voiture, un collège est accessible, facilitant la vie scolaire de vos enfants. De plus, cette villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa moderne et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564.00 et 764.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes au nord de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette agréable maison nichée dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain arboré de plus de 500 m², parfaitement entretenu et agrémenté dune piscine pour profiter pleinement des beaux jours. ? Les atouts : -3 chambres lumineuses de plus de 11 m² - Cuisine indépendante, entièrement rénovée - Salle deau moderne et WC séparé - Deux garages pour stationnement et rangement - Extérieurs soignés avec piscine et espace jardin paysager