Sélection d'annonces immobilières en Gard

Située dans un charmant village avec commerces accessibles à pied,sur une parcelle de près de 1200 m2, cette propriété récente (2012), d'environ 198 m2, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. - 3 chambres dont une suite parentale - plain-pied - dépendances - jardin clos avec belle vue dégagée. Entièrement de plain-pied, lhabitation principale développe de beaux volumes avec un vaste séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire et 2 WC. Deux dépendances complètent lensemble : - une suite indépendante avec espace bien-être (jacuzzi et sauna), - un studio aménagé pouvant faire office de pool house ou dappartement dappoint. À lextérieur, le jardin clos et paysagé denviron 1 200 m² accueille plusieurs terrasses, une piscine avec vue dégagée, ainsi quun grand garage. Atouts : prestations récentes, aucun travaux à prévoir, espaces modulables, luminosité et environnement calme. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE A / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Prix de vente 635 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À seulement dix minutes à pied du centre-ville, vous découvrirez cette superbe villa individuelle de 240 m² avec piscine, implantée sur un terrain spacieux de 1002 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux grandes chambres dont une suite, ainsi qu'une salle-de-bains supplémentaire et des toilettes. À l'étage, deux suites parentales spacieuses avec dressing vous offrent un espace privé confortable. L'extension de plain-pied ajoute une salle de réception, une cuisine professionnelle et une pièce supplémentaire. Par les pièces de vie vous accèderez aux espaces extérieurs composées d'une large terrasse couverte en partie, une piscine et terrain de pétanque. Prestations : climatisation gainable réversible, fenêtres en PVC double vitrage, poêle à bois, garage, tout à l'égout. Aucun gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Alexiance Chevron (EI) RSAC N° 920 773 249 Ville du greffe : NIMES

Dans un cadre exceptionnel, à pieds des premières commodités, venez découvrir cette superbe maison en pierre de près de 150 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Elle se compose dune cuisine équipée, dun spacieux séjour, de trois chambres dont une bénéficiant dune entrée indépendante, de deux salles deau et deux WC. Les volumes généreux et la qualité des prestations confèrent à ce bien un charme et un confort rares. Coup de cur assuré pour cet emplacement numéro un, alliant authenticité et élégance, au sein dun village classé parmis les plus beaux de France ! Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 280 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Située au calme,dans une village toutes commodités, à pied, maison des années 1950 d'environ 125 m² comprenant 4 chambres + bureau sur une parcelle arborée de 1250 m² avec piscine et double garage. - 130 m² habitables en R+1 - 4 chambres + bureau (ou 5 chambres) - Belle hauteur sous plafond - Séjour chaleureux avec poêle à bois - Cuisine ouverte sur salle à manger - Terrain arboré et clos avec piscine - Double garage et stationnement À deux pas du Pont du Gard, dans un village vivant où tout se fait à pied (commerces, écoles, services), cette maison des années 1950 allie authenticité et confort moderne. Dès lentrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et caractère aux pièces. Le séjour, réchauffé par un poêle à bois, invite aux moments de détente, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace fluide et convivial. Un bureau (ou chambre) complète le rez de chaussée donnant vue sur la piscine et le jardin. Létage propose 4 chambres dont une avec terrasse, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son espace privé. Salle de bains et WC indépendants. À lextérieur, un jardin bucolique de 1 250 m² accueille une piscine pour vos instants de fraîcheur et de loisirs, ainsi quun double garage pour vos véhicules et rangements. Cette maison est un véritable coup de cur pour les amoureux du charme rétro à la recherche de tranquillité, tout en restant proches de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (EIRL) RSAC N° 849 600 135 NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 670 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). - Prix de vente 430 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charmante maison de ville rénovée avec terrasse, au cur du centre historique dUzès - Emplacement central dans le cur ancien dUzès - Terrasse avec vue dégagée sur jardin - Deux chambres, dont une suite avec salle deau et WC - Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte Située au sein du centre historique dUzès, cette maison de ville offre un cadre de vie à la fois authentique et confortable. Dès lentrée, un escalier vous mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle deau et ses toilettes. Un bel escalier en pierre conduit ensuite au second étage, espace de vie principal de la maison : un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant et une agréable terrasse avec vue sur un joli jardin voisin. En mezzanine, un espace ouvert complète lensemble, parfait pour aménager un bureau ou un coin lecture. Cette maison, à proximité immédiate des commerces et de lanimation du centre, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement vivant et recherché. Un bien rare, idéal pour les amateurs dauthenticité en quête dun cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et des ruelles animées dUzès. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 630 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Prix de vente 334 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Découvrez cette charmante maison de ville située au cur d'un village pittoresque, offrant 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par une terrasse ensoleillée de 10 m². Avec ses deux chambres et son emplacement pratique, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Maison de ville de 60 m² habitables Terrasse ensoleillée de 10 m² Deux chambres à l'étage Cuisine dinatoire équipée Salon voûté en pierre avec hauteur sous plafond Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz Fenêtres en double vitrage Parking municipal gratuit à proximité Cette maison de ville, située dans un village dynamique, vous accueille avec une cuisine dinatoire équipée au rez-de-chaussée, ouvrant sur un spacieux salon voûté en pierre. Ce niveau comprend également un WC séparé avec meuble vasque et des rangements intégrés. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, dont une avec des rangements intégrés et une douche à l'italienne. La seconde chambre donne accès à une terrasse de 10 m², offrant une vue agréable sur le centre du village. La maison bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude assurés par une chaudière à gaz, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Un parking municipal gratuit est disponible à 200 mètres, et de nombreuses places de stationnement gratuites sont présentes dans le village. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité d'être vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLE RSAC N° 844 527 531 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 207 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

À 12kms d'Uzès et à quelques minutes du Pont du Gard, dans un village avec commerces, cette maison de 108 m² habitables séduit par son caractère et ses volumes. En rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec séjour cathédrale, offre un espace chaleureux et convivial. Un coin prévu pour WC et buanderie complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle deau, puis au deuxième et dernier étage, une seconde chambre mansardée. Atouts : - Charme de lancien préservé - Gros uvre en excellent état, toiture impeccable - Volumes généreux et beau potentiel daménagement Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres, à proximité des sites emblématiques du Sud. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 145 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Découvrez cette maisonnette de plain-pied, nichée au cur d'un environnement résidentiel paisible à 5 km d'Uzès. Avec son terrain arboré de 245 m² et sa surface habitable de 39 m², elle promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, lespace de vie vous accueille avec une cuisine ouverte conviviale, une chambre intime, une salle deau moderne équipée d'une douche à litalienne et un espace buanderie. À lextérieur, savourez des moments de détente sur votre terrasse orientée plein Sud, ou profitez de votre jardinet intime. Avec deux places de stationnement privatives, la fonctionnalité est également au rendez-vous. Atouts: - Emplacement idéal à proximité des commodités - Terrasse exposée plein Sud et jardinet intime - Climatisation réversible, poêles à granulés, double vitrage - Stationnement privatif Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre paisible et accueillant. Ce bien vous est présenté par Abigail Adamson (AI) RSAC Nîmes n° 841 471 543 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 123000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

À 12 km dUzès, dans un village avec commerces, cette maison des années 80 offre trois chambres, un garage, un atelier et un terrain clos de 1 255 m², entièrement constructible et sans vis-à-vis. Environ 85 m² habitables Parcelle de 1255 m², constructible et piscinable Trois chambres dont une en rez-de-chaussée Garage et atelier Terrain clos, sans vis-à-vis Dune surface habitable denviron 85 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, elle se compose dun séjour, dune cuisine indépendante, d'une salle d'eau, dune première chambre, ainsi que dun garage attenant et dun atelier. Létage accueille deux chambres supplémentaires. Le terrain de 1255 m² est entièrement constructible, piscinable, clos et sans vis-à-vis. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron (EI) RSAC N° 920 773 249 Ville du greffe : NIMES - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Prix de vente 225000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nouveauté ! Située dans un charmant village tous commerces, entre lUzège et la Vallée de la Cèze, cette villa de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie moderne et confortable. Dune surface habitable denviron 124 m², elle se compose dun spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin paysagé entièrement clôturé. La partie nuit se répartit en quatre chambres, dont une suite parentale avec salle deau privative, une salle deau supplémentaire et un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également dun garage, dun cellier/buanderie, et dun dressing. Sur une parcelle de 555 m², vous profiterez pleinement de lextérieur avec une piscine et un jardin joliment aménagé. - Prestations récentes - Parfait état aucun travaux à prévoir - Confort moderne Luminosité Fonctionnalité Une belle opportunité à découvrir dans un environnement recherché, proche de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 450 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce joli appartement d'environ 40 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Uzès. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet espace lumineux vous séduira par son confort et sa praticité. L'appartement comprend une belle chambre et un agencement optimisé, parfait pour un couple ou un investisseur cherchant à profiter de la vie urbaine. Vous apprécierez également le jardin de la résidence, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. À deux pas de toutes les commodités, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie agréable et dynamique. DPE : en cours Ce bien vous est présenté par Karen Salavert (EI) RSAC N° 850 816 851 Ville du greffe : NIMES - -

A 10 minutes d'Uzès dans un village dynamique avec commerces, cette villa construite en 2023 totalise une surface habitable de 115 m². - Pièce de vie de 41 m² - 4 chambres dont une suite parentale - 1 salle-de-bains avec douche et baignoire - Parcelle de 625 m² avec piscine, cuisine d'été et garage - Poêle à bois, climatisation reversible ; classe energétique A Cette villa de plain-pied construite en 2023 offre un style de vie confortable et opnctionnel. Elle propose 115 m² habitables avec une belle pièce de vie de 41 m², une cuisine ouverte équipée et une buanderie. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle deau et wc ainsi qu'une seconde salle-de-bains avec douche et baignoire indépendante. Le jardin de 625 m² est entierement aménagé et paysagé avec une piscine au sel, une cuisine d'été et plusieurs terrasses. Les + : climatisation réversible, portail motorisé, garage et stationnement. Ce bien vous est présenté par Alexiance Chevron (EI) RSAC N° 920 773 249 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 525000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur