Sélection d'annonces immobilières à LYON 06 (69006)
Lyon-6ème (69006)
Bel appartement dans un immeuble fin année 50 qui a su conserver la qualité et le charme de ces années.L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble, de plain-pied sur un jardin suspendu avec vue sur l'ancienne gare des Brotteaux et profite du calme et de la discrétion de l'intérieure de la copropriété.L'entrée donne sur la grande pièce de jour composée d'une cuisine meublée ouverte sur le salon séjour exposé sud et vue sur les jardin...
Bel appartement dans un immeuble fin année 50 qui a su conserver la qualité et le charme de ces années.
L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble, de plain-pied sur un jardin suspendu avec vue sur l'ancienne gare des Brotteaux et profite du calme et de la discrétion de l'intérieure de la copropriété.
L'entrée donne sur la grande pièce de jour composée d'une cuisine meublée ouverte sur le salon séjour exposé sud et vue sur les jardins, puis sur la deuxième partie l'espace nuit composée de deux chambres d'une salle de bains à l'espace optimisé baignoire et douche et d'un wc.
A l'entrée une pièce dressing rangement et en sous-sol une cave.
Le chauffage est collectif radiateur avec décompte individuel.
Station Brotteaux ligne B à 3 minutes, commerces et services à proximité.
L'opportunité d'acquérir un bien au charme certain, situé à une belle adresse tout en profitant de la quiétude des lieux.
Entre les quais de Serbie et l'avenue Maréchal Foch A 400 mètres du métro Foch, très joli T4 aujourd'hui transformé en T3 au 7ème étage / 8 avec ascenseur dans un immeuble construit en 1958. On entre dans l'appartement par une entrée qui dessert la pièce de vie de 33 m² bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest qui donne accès au balcon. La cuisine toute équipée est ouverte sur la pièce de vie et attenante à la buanderie. La p...
Entre les quais de Serbie et l'avenue Maréchal Foch A 400 mètres du métro Foch, très joli T4 aujourd'hui transformé en T3 au 7ème étage / 8 avec ascenseur dans un immeuble construit en 1958. On entre dans l'appartement par une entrée qui dessert la pièce de vie de 33 m² bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest qui donne accès au balcon. La cuisine toute équipée est ouverte sur la pièce de vie et attenante à la buanderie. La partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec placards intégrés et donnant toutes deux accès au balcon, une salle d'eau design et contemporaine et les toilettes suspendues sont séparées. Une cave et un grenier complètent ce bien. L'appartement est en très bon état, très lumineux et la vue dégagée. L'isolation est bien assurée avec un double vitrage, certaines fenêtres sont en oscillo battants et le store banne est électrique. DPE en C (127) et GES en C (20). Copropriété de 60 lots, pas de procédure en cours. Local à vélos à disposition. Charges de copropriété: 3720 euros / an (chauffage, eau froide et chaude et frais de gardien inclus). Tf: 1843 euros. Atout précieux tout particulièrement sur le secteur: Un garage fermé situé dans la cour sécurisée est proposé en sus à 70 000 euros. A proximité immédiate des quais de Serbie, à 400 m du métro A arrêt Foch, à 600 m du parc de la tête d'Or, très bien desservi par de multiples bus également: C5, C6 et 27 à 200 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.
A vendre 60 m² de plateau de bureaux ou local professionnel et libéral. Idéalement situés LYON 6eme secteur Tête d'Or Bd des Belges. Adresse privilégiée à proximité Rue Duquesne, Bd des Belges et Parc Tête d'Or, Bus lignes 27, C6, C1, accès routier, proximité des commodités urbaines, environnement et immeuble soigné pour un cadre de vie professionnelle de qualité.Local à aménager avec trois fenêtres sur rue situé en Rdc d'un immeuble mixte hab...
A vendre 60 m² de plateau de bureaux ou local professionnel et libéral. Idéalement situés LYON 6eme secteur Tête d'Or Bd des Belges. Adresse privilégiée à proximité Rue Duquesne, Bd des Belges et Parc Tête d'Or, Bus lignes 27, C6, C1, accès routier, proximité des commodités urbaines, environnement et immeuble soigné pour un cadre de vie professionnelle de qualité.
Local à aménager avec trois fenêtres sur rue situé en Rdc d'un immeuble mixte habitation/professionnel, bail HCL jusqu'en 2080. Grande hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En plein coeur du Triangle d'Or, Novea immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 122,85m2 situé dans une copropriété de standing arborée à deux pas du Parc de la tête d'Or. Niché au 6ème étage sur 12 avec 2 ascenseurs, ce T4/5 traversant propose de beaux volumes, beaucoup de lumière et une petite vue sur Fourvière. Dans le grand hall d'entrée de 25,51m2 avec placard vous trouverez sur votre gauche, le...
En plein coeur du Triangle d'Or, Novea immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 122,85m2 situé dans une copropriété de standing arborée à deux pas du Parc de la tête d'Or. Niché au 6ème étage sur 12 avec 2 ascenseurs, ce T4/5 traversant propose de beaux volumes, beaucoup de lumière et une petite vue sur Fourvière. Dans le grand hall d'entrée de 25,51m2 avec placard vous trouverez sur votre gauche, le wc indépendant et la salle de bain avec douche et baignoire, puis la cuisine indépendant de 12,34m2. Puis en face, la belle pièce de vie de 34,89m2 exposée Sud et Ouest possède un petite balcon qui est permis l'installation d'une climatisation et offre une jolie vue sur les toits de Lyon et sur Fourvière . Enfin 3 chambres de 9,77m2, 13,42m2 et 16,08 m2 et la possibilité (si besoin) de faire une 4ème aisément en reposant une cloison complète ce bien. L'ensemble de l'appartement nécessite des travaux de mise aux goûts du jour et ne possède aucun mur porteur intérieur. Plusieurs choix de configuration s'offrent à vous: - Laisser dans sa configuration actuelle et rénover l'ensemble - Dans une configuration de 4 chambres, vous pouvez poser une cloison dans le salon et avoir une ouverture sur le hall d'entrée. L'appartement possède le double vitrage et une cave complète la vente. De plus, un grand garage en face de l'appartement de 16,43m2 (2,72m x 6,04m et une hauteur de 2,3m) avec possibilité d'une borne de recharge peut être vendu pour en sus du prix pour 60.000 Les charges sont de 400 euros par mois et incluent l'entretien des charges communes, l'entretiens des espaces verts, les charges ascenseurs, l'eau froide et chaude, le chauffage, le bail HCL et le gardien. Vous souhaitez visiter ce bien ? Alors, n'hésitez plus et contactez moi pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1609.00 et 2177.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LYON 6? RUE BOILEAU APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 96 M² ÉTAGE ÉLEVÉ BALCON FILANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Au coeur du très recherché 6? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du célèbre parc de la tête d'Or, découvrez ce superbe appartement de 96 m², idéalement situé 32 rue Boileau, au sein d'une copropriété bien entretenue de 70 lots. Situé au 6? étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant Nord/S...
LYON 6? RUE BOILEAU APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 96 M² ÉTAGE ÉLEVÉ BALCON FILANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Au coeur du très recherché 6? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du célèbre parc de la tête d'Or, découvrez ce superbe appartement de 96 m², idéalement situé 32 rue Boileau, au sein d'une copropriété bien entretenue de 70 lots. Situé au 6? étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant Nord/Sud séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La disposition des pièces assure une séparation harmonieuse entre coin jour et coin nuit, pour un confort optimal au quotidien. La pièce de vie de 38 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle accueille un élégant double salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement pensée sur mesure. Trois grandes baies vitrées coulissantes offrent une ouverture totale sur le balcon filant de 10 m², apportant lumière et fluidité dans tout l'espace de vie. Cette cuisine se distingue par ses prestations premium : mobilier intégré sans rupture visuelle nombreux rangements parfaitement optimisés îlot central avec plaque de cuisson et système d'aspiration intégré électroménager encastré pour un rendu épuré et fonctionnel L'espace nuit comprend : 3 chambres confortables 2 salles d'eau modernes WC séparés une buanderie indépendante de nombreux rangements intégrés un espace bureau discret et fonctionnel Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Chauffage collectif au gaz Double vitrage PVC DPE C Secteur commodité : Ligne C1, C6 et BUS 27 à 2 minutes à pied Ligne métro A (arrêt Foch) à 10 minutes à pied Parc de la tête d'or à 5min à pied L'appartement bénéficie d'une double exposition rue et cour intérieure. Grâce à son étage élevé, il conserve calme et luminosité, tout en limitant l'impact sonore de la rue. Charges : 235 / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes). Pas de bail HCL. Un bien rare alliant emplacement, volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833000383 RCP GENERALI AR156496
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 89m2 avec terrasse et possibilité de garage en sous-sol dans une belle résidence PITANCE de 2019 encore sous garantie décennale. Vous apprécierez la disposition de ce logement avec un sas d'entrée, distribuant coté Sud: la pièce de vie climatisée de 30m2 avec sa cuisine Bernollin, prolongée de la terrasse couverte de 10m2 donnant sur la vég...
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 89m2 avec terrasse et possibilité de garage en sous-sol dans une belle résidence PITANCE de 2019 encore sous garantie décennale. Vous apprécierez la disposition de ce logement avec un sas d'entrée, distribuant coté Sud: la pièce de vie climatisée de 30m2 avec sa cuisine Bernollin, prolongée de la terrasse couverte de 10m2 donnant sur la végétation et l'église Notre Dame de Bellecombe. Coté Nord, une suite parentale de 15,33m2, un premier Wc indépendant, puis ensuite vous trouverez deux chambres de 12,55m2 et 11,37m2 avec placards, une salle de bains avec WC et un espace buanderie. Les prestations de l'appartement sont de hautes qualités avec du double vitrage oscillo-battant en pin lasuré et aluminium laqué, une bonne isolation thermique, du carrelage céramique en 60x60, du parquet chêne massif et une porte blindée. Un grand local à vélo est disponible au rez-de-chaussée et un garage électrifié avec possibilité de bornes de recharge électrique est disponible pour 30.000 en sus du prix. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 538.00 et 728.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Novea Immobilier vous propose à la vente ce T1 bis de 31,11 m² idéalement situé dans le très prisé 6? arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Foch. Situé au 6? et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur (en demi-paliers), cet appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC et fenêtre, équipée d'un cumulus électrique. Vous trouverez ensuite un coin nuit d'environ 7,25 m², distinct de la pièce principale. Dans...
Novea Immobilier vous propose à la vente ce T1 bis de 31,11 m² idéalement situé dans le très prisé 6? arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Foch. Situé au 6? et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur (en demi-paliers), cet appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC et fenêtre, équipée d'un cumulus électrique. Vous trouverez ensuite un coin nuit d'environ 7,25 m², distinct de la pièce principale. Dans son prolongement, une pièce de vie de 17,36m², calme, donnant sur l'intérieur de la copropriété. Le bien est entièrement chauffé à l'électricité et nécessite un rafraîchissement. Informations complémentaires - Charges : 36 / mois (entretien des communs, ascenseur, syndic, fonds travaux) - Taxe foncière : 539 (2025) - Eau et électricité : individuel - DPE : F travaux à prévoir pour amélioration énergétique (échéance réglementaire 2028) À proximité immédiate des commerces, transports et du Parc de la Tête d'Or, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 432 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1136.00 et 1536.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Claire SEGOVIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831261029 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-21-018160
Novea Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de 72,74 m², situé au 6? et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue des années 30 dans le 6eme arrondissement de Lyon. Entre le quartier Foch et le quartier Massena, vous serez à proximité directe du Métro A, du parc de la tête d'or, de nombreuses écoles, et de tous les commerces utiles au bon confort de votre vie quotidienne. Arrivé au dernier étage,...
Novea Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de 72,74 m², situé au 6? et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue des années 30 dans le 6eme arrondissement de Lyon. Entre le quartier Foch et le quartier Massena, vous serez à proximité directe du Métro A, du parc de la tête d'or, de nombreuses écoles, et de tous les commerces utiles au bon confort de votre vie quotidienne. Arrivé au dernier étage, je vous invite à pousser la porte de ce T3 proposant aujourd'hui, un séjour d'angle, une cuisine indépendante, deux chambres de plus de 12m2 chacune et chaque pièce mène à un extérieur et profite d'une vue et d'une luminosité. Dès l'entrée, vous accéderez aux toilettes indépendants ainsi qu'à une première chambre de 12,43m2 avec un premier balcon de plus de 4m2 qui communique avec la cuisine indépendante. Celle-ci mesure 11,42m2 et est équipée de tous les appareils nécessaires à votre quoditien et est assez spacieuse pour y concevoir une table à manger pour les repas du quotidien. Ces deux pièces sont exposées Sud et profite d'une exceptionnelle vue dégagée sur la skyline lyonnaise. Le dégagement, avec rangements, se prolonge vers le séjour qui profite dune double exposition Sud/Ouest de 23m2 offrant un espace convivial et lumineux. Le séjour s'ouvre également sur un deuxième balcon de 4m2. Vous accéderez à la salle de bain de 3,89m2 dotée d'une baignoire et d'un espace prévu pour la machine à laver. Pour terminer la présentation de l'intérieur de ce bien, une deuxième chambre de plus de 12m2est disponible exposé Ouest. Charges : 65 /mois / Taxe foncière : 1 237 . Le chauffage est individuel au gaz et l'immeuble est sur son terrain, la location d'une antenne sur le toit vient impacter directement les charges très faibles. La façade est récente ainsi que d'autres travaux ont été réalisés dernièrement qui ne projettent pas de travaux à venir sur le court terme. Cave en sous sol est disponible. Les visites ont commencé grâce à notre fichier client et vous invite à me contacter pour de plus amples informations, Présenté par Antoine DUMONT 06 88 86 98 81 - NOVEA Immobilier LYON Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine DUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843180373 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T3-T4 très lumineux et traversant de 77m2, situé au 3ème avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée qui a été raccordée au chauffage urbain en 2024. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la fonctionnalité du bien. Sur votre droite, le séjour/ salle à manger de 28,15m2, exposé Sud vous offrira une belle lumière, et dans le prol...
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T3-T4 très lumineux et traversant de 77m2, situé au 3ème avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée qui a été raccordée au chauffage urbain en 2024. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la fonctionnalité du bien. Sur votre droite, le séjour/ salle à manger de 28,15m2, exposé Sud vous offrira une belle lumière, et dans le prolongement, la cuisine séparée. En face de vous, vous trouverez la salle de bain et les wc séparé et sur votre gauche, les deux chambres de 11m2 dont une avec placard tout hauteur. L'ensemble de l'appartement est à rénover. Une cave de 5m2 complète la vente. Plusieurs choix s'offre à vous: 1- Vous pouvez abattre la cloison entre séjour et la cuisine pour faite une pièce de vie de 37m2 baignée de lumière. 2- Cloisonner la salle à manger pour créer la 3ème chambre. Les charges annuelles sont de 2760 et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage , l'entretien de l'ascenseur et le bail HCL jusqu'au 20 juin 2057. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lyon 6ème, Rue Bugeaud - Brotteaux , 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 70m2 au 1er étage d'un immeuble de charme. Localisé à 5mn à pied entre les Métro Masséna et Brotteaux, il offre toutes les commodités au bas de l'immeuble ; Il se compose d'une entrée , d'un salon avec alcôve, de 2 chambres de 10 et 17m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement est à rafraichir , mais il c...
Lyon 6ème, Rue Bugeaud - Brotteaux , 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 70m2 au 1er étage d'un immeuble de charme. Localisé à 5mn à pied entre les Métro Masséna et Brotteaux, il offre toutes les commodités au bas de l'immeuble ;
Il se compose d'une entrée , d'un salon avec alcôve, de 2 chambres de 10 et 17m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement est à rafraichir , mais il comporte des éléments anciens de caractère : parquets, belles hauteurs sous plafond , ....et offre un très beau potentiel de réaménagement .
Traversant sud-nord , sur rue et sur cour, il est très lumlneux malgré le 1er étage grâce à de grandes ouvertures.
DPE E ; Véronique Pitiot Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge acquéreur 11550EUR ttc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation : 32 rue Molière à Lyon 6 L'immeuble, en très bon état : Immeuble sécurisé de 5 étages pour 25 lots Réfection de la toiture et ravalemment de facade réalisé en 2025 Aucune procédure ni travaux importants votés au sein de la copropriété. L'appartement, dernier étage, traversant est-ouest : Au 5? étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 150 m² habitables offre des volumes rares et une distribution fonctio...
Localisation : 32 rue Molière à Lyon 6 L'immeuble, en très bon état : Immeuble sécurisé de 5 étages pour 25 lots Réfection de la toiture et ravalemment de facade réalisé en 2025 Aucune procédure ni travaux importants votés au sein de la copropriété. L'appartement, dernier étage, traversant est-ouest : Au 5? étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 150 m² habitables offre des volumes rares et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée généreuse, d'un séjour lumineux de plus de 31 m² + alcove de 9m², agréable à vivre, ainsi qu'une cuisine indépendante de 11,5 m². Il propose trois chambres confortables (entre 15 et 17 m² chacune), complétées une alcôve (6,23 m² ) pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint selon les besoins. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires,nombreuses possibilités d'aménagement. Côté sanitaires, le bien dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant, apportant un vrai confort pour une famille ou un usage partagé. Le quartier et les commodités : Métro ligne A station Foch à environ 5 minutes à pied Stations Hôtel de Ville Louis Pradel (lignes A et C) accessibles en une dizaine de minutes Nombreuses lignes de bus (C13, C14, C5, 27, C23) à 2-3 minutes à pied via les arrêts Saxe-Lafayette et Cordeliers Tramway T1 accessible en moins de 10 minutes Commerces de proximité immédiats (supermarchés, boulangeries, restaurants) à moins de 2 minutes à pied Établissements scolaires et supérieurs à proximité Accès rapide au Parc de la Tête d'Or et aux quais du Rhône Données techniques : Menuiseries bois double vitrage Chaudière gaz individuelle à condensation installée en 2024. Charges de copropriété : environ 150 /mois Taxe foncière 2025 : 1 630. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2810.00 et 3850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En plein coeur de Massena, Novea immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce bel appartement bourgeois de 80,26m2 carrez, traversant, situé au 1er étage sur 5 sans ascenseur à 100 mètres du métro A. Dès l'entrée, vous apprécierez le cachet de l'ancien avec sa hauteur sous plafond de 2,75m, son parquet en pointe de Hongrie ses moulures et ses cheminées. Actuellement composé d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine séparé...
En plein coeur de Massena, Novea immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce bel appartement bourgeois de 80,26m2 carrez, traversant, situé au 1er étage sur 5 sans ascenseur à 100 mètres du métro A. Dès l'entrée, vous apprécierez le cachet de l'ancien avec sa hauteur sous plafond de 2,75m, son parquet en pointe de Hongrie ses moulures et ses cheminées. Actuellement composé d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement, ne possédant aucun mur porteur, peut être intégralement reconfigurer pour proposer un T4, 3 chambres et une belle pièces de vie avec cuisine américaine. L'ensemble de l'appartement possède le double vitrage, un chauffage électrique et un cumulus pour l'eau chaude. Les charges sont donc faibles par rapport à la surface (110/mois) Une cave et un grenier complètent la vente. Un local vélo est également disponible dans la cour de la copropriété. Idéal pour une famille avec toutes les commodités à pied. Le plus, la réfection des communs avec changement des fenêtres a été voté et payé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1089.00 et 1473.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.