Sélection d'annonces immobilières en Nouvelle Aquitaine

Découvrez BASCO, un appartement T5 offrant une belle surface de 103m² et un emplacement pratique, à proximité immédiate du quartier Saint-Esprit et de toutes les commodités.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Il se compose de :
Une entrée avec placards
Un salon- séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10m² exposée Sud-Ouest
3 chambres avec placards
Une salle de bains
Une salle d'eau
Un cellier
Stationnement aisé à proximité
Une belle opportunité pour les bricoleurs ou non, à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement.

Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 . Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 837 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1450.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET PLAGE
A quelques mètres des plages prisées de la Chambre d'Amour et proche de la forêt de Chiberta, notre agence a le plaisir de vous présenter cette petite copropriété aux faibles charges.
Idéalement située, elle offre un cadre exceptionnel pour profiter de la vie balnéaire tout au long de l'année.
Au sein de cette bâtisse composée de seulement trois appartements se situe un élégant T2 intégralement rénové.
Accessible par une entrée indépendante, il se distingue par la qualité des matériaux choisis, les nombreux rangements sur mesure ainsi que l'optimisation des espaces.
Le séjour de 22m2 s'ouvre sur une terrasse d'angle, sans vis-à-vis et doublement exposée, ce qui lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée.
Vous ne pourrez qu'apprécier les détails apportés à cette rénovation soignée alliant le charme et le confort.
L'un de ses principaux atouts est incontestablement son emplacement privilégié permettant un accès direct aux plages à pied.
Une place de stationnement extérieure vient parfaire les prestations de cet appartement.
Un environnement idéal pour profiter de la plage, des commerces et restaurants, du golf et des pistes cyclables ou l'exercice d'une profession libérale.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 500 . Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé dans le quartier recherché de Marracq, au sein d'une petite copropriété construite en 2020, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², situé au 2? étage avec ascenseur.

En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et dispose surtout d'une grande terrasse de plus de 17 m² couverte, offrant un véritable espace de vie extérieur.
Une place de stationnement boxée de 11 m² complète ce bien.

La résidence profite d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, le Tram'bus à proximité immédiate, ainsi que l'hôpital à quelques minutes. Le centre-ville de Bayonne est accessible en environ 20 minutes à pied.

Un appartement récent, parfaitement entretenu et idéalement situé, offrant confort, extérieur et proximité immédiate de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAIL MOBILITE - 10 Mois maximum jusqu'au 30 Juin 2027

Découvrez cette agréable maison de 92 m², idéalement située à Anglet, offrant un cadre de vie confortable et convivial.

Elle se compose de 3 chambres, d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, d'un agréable coin bar, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse aménagée avec salon de jardin, d'un terrain de pétanque et d'un agréable espace de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ne manquez pas cette opportunité ! Envoyez dès maintenant votre dossier locataire à : location@linstant-cotebasque.com.

Loyer : 1410
Provision sur charges : 300 (eau, électricité, copropriété, TEOM)
Honoraires : 1207,04

Dans une résidence récente, calme et bien entretenue, découvrez ce joli studio de 32 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités et transports.
Son atout majeur : une belle terrasse exposée sud-ouest, offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, donnant sur un séjour lumineux et agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les + du bien:
Belle terrasse exposée sud-ouest
Parking privatif
Résidence récente
Environnement calme
Faibles charges
Proximité immédiate des commodités et transports
Emplacement recherché à Anglet
Idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte Basque ou investissement locatif.
Un bien rare avec extérieur et parking, dans un secteur pratique et recherché d'Anglet.
Contacter nous pour programmer une visite ou plus d'informations

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 523 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 422.00 . Date de réalisation du DPE : 24-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elite Group Real Estate vous présente une grande propriété charentaise à fort potentiel, idéalement située à seulement 10 minutes d'Angoulême. L'ensemble se compose de deux maisons et d'une imposante grange, implanté sur un terrain clos de murs de 2500 m².

La première maison, actuellement habitée, développe 131 m² de surface habitable. La seconde, aujourd'hui inoccupée, offre 182 m² et dispose d'un grenier aménageable de 140 m², le faîtage atteignant 3 mètres de hauteur. Au total, la propriété propose plus de 300 m² de surface habitable et 7 chambres réparties sur les deux maisons.

Il s'agit d'une rénovation globale à prévoir sur l'ensemble du bien : isolation, ouvertures, mode de chauffage et électricité sont à revoir intégralement. Une partie de l'assainissement est également à reprendre, seule la maison habitée étant actuellement raccordée au tout à l'égout.

La propriété bénéficie d'une immense dépendance de 310 m², dont la couverture est neuve. Les toitures des habitations ont été vérifiées et remaniées, et la couverture de la grange a quant à elle été totalement reprise.

Ce bien offre plusieurs possibilités selon votre projet : une grande propriété familiale pour une résidence principale, ou une belle opportunité d'investissement en créant plusieurs lots destinés à la location.

Un ensemble rare, à fort potentiel, pour qui souhaite se projeter sur un beau projet de rénovation en Charente. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leila CHEVALERIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur de la pinède de Seignosse le penon, en lisière de forêt, notre agence a le plaisir de vous proposer cette coquette maison mitoyenne parfaitement entretenue.
Idéalement située en fond d'impasse, elle se distingue par son environnement calme et verdoyant.
Le séjour bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres au faîtage lui conférant une belle sensation de volume et de luminosité.
Exposée sud, la vaste baie vitrée du salon s'ouvre sur une terrasse prolongée par un agréable jardinet végétalisé et intimiste.
Elle dispose également de trois chambres avec points d'eau et d'une cuisine équipée pouvant être aisément ouverte sur le séjour.
Les plages et commerces sont accessibles à pied, tandis que les nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre à 4km le lac d'Hossegor ainsi que le golf.
Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite.






Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Box fermé de 33,5 m2, à vendre en excellent état, idéal pour investisseurs ou particuliers cherchant une solution sûre et pratique. Emplacement stratégique.
Accès PMR
Espace bien entretenu offrant tranquillité d'esprit et faible entretien. Opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez BAKARRA | Agent & Expert Immobilier pour plus d'informations et visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 533

Vieux Bordeaux - duplex de 41.5 m² avec vue sur les toits Vieux Bordeaux – Élégant 2 pièces en duplex 41.5m2 avec vue sur les toits

Au cœur du Vieux Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre dont la toiture a été entièrement refaite en 2026, découvrez ce superbe appartement de 41.5 m² en duplex, entièrement réhabilité par architecte.

Situé au 2ᵉ étage, en arrière de l’immeuble, il bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité. La pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,60 m, offre un agencement particulièrement soigné avec bibliothèque sur mesure, espace salon, coin lecture et bureau. La cuisine ouverte, discrète et parfaitement intégrée, dispose d’un plan de travail en granit Zimbabwe et d’équipements encastrés.

À l’étage, la chambre bénéficie d’un dressing astucieusement aménagé et d’une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Une élégante salle d’eau en marbre sablé et un WC indépendant complètent ce niveau.

La rénovation associe harmonieusement matériaux de qualité et solutions sur mesure : parquet en châtaignier, menuiseries bois double vitrage, volets intérieurs, nombreux rangements et radiateurs à accumulation avec pierre de lave.

Un appartement rare, à la fois chaleureux, contemporain et parfaitement optimisé, idéalement situé à quelques pas des quais, des commerces, restaurants et transports.

Charges de copropriété : environ 200 euros / trimestre.

Très joli appartement T3 entièrement rénové quartier Larochefoucauld.
Situé au rez-de-chaussée d'une maison basque divisée, proche des commodités, à 300 m du Golf du phare de Biarritz, et à 10 minutes des plages du Miramar ou de la Chambre d'amour, il dispose de surcroît d'un stationnement.

Il offre 2 grandes chambres avec placards dressing intégrés, une salle d'eau et toilettes indépendants.
Les volumes sont généreux, la rénovation est qualitative (parquet massif, dallage grande dimension) et son atout majeur est une très belle terrasse bois de 50 M2 exposé sud-ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 532

Maison familiale d'environ 140 m², mitoyenne par le garage, située dans le secteur d'Arrauntz, sur un terrain d'environ 1 100 m² piscinable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 50 m², un WC ainsi qu'un garage d'environ 50 m². Côté extérieur, une buanderie indépendante avec mezzanine complète l'ensemble.

À l'étage, la maison propose trois chambres, une mezzanine, un WC séparé, une salle d'eau d'environ 9,8 m² et une pièce supplémentaire d'environ 21 m², pouvant faire office de 4ᵉ chambre, suite parentale, bureau ou salle de jeux.

Maison lumineuse, bien exposée Sud-Ouest, avec cheminée et beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 479

Pour investisseur, rentabilité immédiate avec locataire en place de 8% possible plus.
Idéalement situé dans une zone économique , un ensemble immobilier composé d'une vingtaine de bureaux de plain pied sur Dax proche des commodités et des transports pour accueillir les clients.
parkings .

Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.