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ANGLET BLANCPIGNON / Résidence CULTESitué au coeur du très prisé quartier de Blancpignon à Anglet, ce superbe appartement de type T3 allie confort, élégance et emplacement idéal.Au sein de la résidence CULTE, à l'architecture contemporaine et intimiste, il offre une qualité de vie exceptionnelle à deux pas des commerces, de la forêt du Pignada et des plages angloyes.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée plein ouest, idéale pour vos moments de détente.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Les prestations sont modernes et soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage individuel, ascenseur et accès sécurisé.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.Photos réelles N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements, et visiter 'CULTE-202',Ou prenez directement rendez vous depuis notre site internet, Au plaisir de vous accompagner.

Dans une copropriété. Procédure en cours : NON. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur nord d'Anglet, à proximité immédiate de la forêt du Pignada et à seulement 15 minutes en voiture du littoral, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces.
Nichée dans un environnement verdoyant, cette adresse offre un cadre de vie paisible et agréable.
Anglet, ville où il fait bon vivre, séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature préservée.
Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse.
Un lieu de vie idéal pour savourer tous les atouts de la ville d'Anglet.

La résidence 'VIBRATO' est un programme de construction de 12 logements, localisé dans le secteur de Nord d'Anglet, dans un quartier résidentiel à deux pas de la forêt du Pignada et à 5 minutes du Port de plaisance et à quelques centaines de mètres des longues plages.. A quelques minutes à pied, Avenue de l'Adour, vous trouverez des services et des commerces de proximité (petit supermarché, café, pharmacie, boulangerie, aire de jeux).

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement neuf T3 quartier Blancpignon
Le bien situé au premier étage d'une résidence neuve est d'une superficie de 70m²
Il est composé de 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Une belle terrasse de 14 m² exposée ouest complète ce bien .
Pour recevoir la documentation complète de ce programme prenez contact avec nous au 0559500779



Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur – Appartement T3 lumineux avec terrasse À découvrir sans tarder, cet appartement lumineux et parfaitement agencé, idéalement situé à proximité immédiate des commerces.

Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur un parc arboré, idéale pour vos moments de détente.

L’espace nuit offre deux chambres confortables avec placards intégrés.
Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne complète ce bien.

Vous apprécierez également le confort de la climatisation ainsi que les deux places de parking, véritables atouts au quotidien.

Fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de praticité.

Une belle opportunité à visiter rapidement !
Taxe foncière : 670 euros

Dans un quartier calme, entouré de verdure et desservi par les transports, notre agence a le plaisir de vous présenter ce nouveau T2 en parfait état. Cette petite copropriété composée d'un bâtiment unique dispose d'un ascenseur desservant les trois étages de l'immeuble ainsi que les parkings. Au dernier étage, cet appartement se compose notamment d'une vaste pièce de vie de 23m2 s'ouvrant sur une terrasse de 12m2 avec un aperçu sur les montagnes. Grâce à son emplacement en bout de bâtiment, il bénéficie d'une double exposition dans le séjour. Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien. Cette résidence de 2015 bien isolée garantie une faible consommation énergétique. Un cadre de vie idéal à proximité de la forêt, des pistes cyclables et à quelques minutes en voiture du centre ville de Bayonne. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 264 . Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

BRISCOUS - Dans un quartier calme et à quelques pas des commerces, le Cabinet de LESSEPS vous présente cette belle maison individuelle édifiée en 2017.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un accès donnant dans la buanderie et dans le garage carrelés et d'une spacieuse pièce de vie de plus de 47m2 avec cuisine équipée.

Le tout ouvert sur la terrasse et jardin exposés Sud-Ouest. Les équipements sont de qualité avec un poêle à granulés et une clim réversible : ces systèmes donnent la jolie note de A au DPE.
A l'étage, vous y trouverez une suite parentale de plus de 20m2 avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un WC séparé et une deuxième salle d'eau. La mezzanine de 17m2, vous donnera la possibilité d'intégrer une quatrième chambre ou d'effectuer un bel espace de travail.
La parcelle de 380 m2 est entretenue est sécurisée par un portail électrique.

? Maison individuelle de 2017
? 127m2 habitables
?? Trois chambres avec possibilité de faire une quatrième chambre
? 1 suite parentale
? Garage de 21m2 + buanderie

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 550.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Jean-de-Luz Quartier Urdazuri. Nous avons le plaisir de vous présenter 'PAULO' ce charmant 4 pièces de 68 m².
Situé aux abords de la Nivelle, avec les écoles, les commerces et la pistes cyclable à proximité, vous retrouvez le centre ville et les plages à seulement 2 kms.
Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet ancien T4 transformé en T3, vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Traversant, il propose un double séjour lumineux, ouvrant sur une petite terrasse exposée sud, avec une vue dégagée sur la Nivelle.
La cuisine indépendante et aménagée, dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement appréciable.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Les emplacements de parking sont libres et un local à vélos commun vient compléter ce bien.

Les + :
Appartement traversant
Belle luminosité
Double séjour spacieux
Possibilité 3 chambres
Environnement familial

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, alliant confort de vie et proximité de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 . Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 pièces avec grand balcon de 21 m2 - Havre de paix pour toute la famille ! 4 pièces avec grand balcon de 21 m2 - Havre de paix pour toute la famille !

En exclusivité, je vous présente ce magnifique appartement 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence soignée à Briscous.

Appartement de 91 m², rare sur le marché !
Il bénéficie d'une CAVE et 🚗2 places de parking privatives.

Un bel environnement pour cette copropriété très bien gérée et entretenue, intimiste avec seulement 25 lots d'habitation, où règne une bonne entente entre voisins. Entrée sécurisée avec interphone et local à vélo commun.

L'appartement s'organise comme suit :
🚪Une entrée et un dégagement
🛋️Une spacieuse et très belle pièce de vie de 41 m² !
🍽️une cuisine équipée ouverte et de nombreux rangements
🍀un très beau BALCON de 21 m² accessible depuis le séjour et 2 chambres
🛌3 chambres dont 1 avec une salle d'eau privative
🛀une salle de bain avec baignoire
🚾 un WC indépendant

Pas de travaux à prévoir.

Confort :
🍀DPE en C
🍀Chauffage électrique
🍀Isolation des combles sur la résidence réalisée en 2021

BRISCOUS situation pratique et agréable :
🚗 10 min de Bayonne et Centre commercial Ametzondo
🚗 4 min de l'aire de covoiturage : entrée de l'autoroute
🚶‍♀️‍➡️ 350 mètres de la superette
🚶‍♀️‍➡️ 2 min à pied du bourg qui regroupe :
➡️centre médical, pharmacie, poste, bureau de tabac, librairie, écoles, crèche, kinésithérapeutes, infirmières, coiffeuses, esthéticienne ....
🏄25 minutes des plages

Contactez-moi pour organiser une visite et constater le calme, la luminosité et la qualité de vie qu'offre ce bien.

VISITE VIRTUELLE sur demande.

ANGLET – Quartier Montbrun,
Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, dans le très apprécié quartier de Montbrun, cette propriété de qualité séduit par son environnement privilégié, à seulement quelques minutes de la forêt, des plages et des commerces.
Majoritairement de plain-pied, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière : une entrée accueillante, un vaste séjour double largement ouvert sur l'extérieur, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, deux salles d'eau, ainsi que deux WC, complétés par un cellier et un garage double.
À l'étage, une suite parentale offre un espace intime avec chambre, salle de bains, WC séparé et coin bureau.
À l'extérieur, le jardin accueille une piscine à oxygène, des stationnements et des prestations techniques de qualité, dont des pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques.
Une adresse confidentielle pour une maison alliant confort et art de vivre, au cœur d'un environnement prisé entre nature et océan.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 788

En Exclusivité, à BIARRITZ, Idéalement situé dans le quartier recherché de Larochefoucauld, à proximité du Golf, des commerces, de la navette gratuite vers le centre-ville et des plages accessibles à pied, cet appartement de trois pièces offre un cadre de vie privilégié.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et l'horizon océan, d'une cuisine indépendante (cloison avec le séjour), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché. RAVALEMENT ET ISOLATION DES BÂTIMENTS VOTÉS ET PAYÉS
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 786

BIDART À la frontière de BIARRITZ et ARBONNE
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence récente de standing élevée sur deux niveaux, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur.
Après avoir traversé un agréable espace paysager, vous accédez à l'appartement « PATAGONIA », niché en position dominante.
Ancien T4 de 83 m² repensé en spacieux T3, il offre une généreuse pièce de vie de 42,11m², sublimée par de larges baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une terrasse couverte de 7,10 m². Celle-ci dévoile une superbe vue dégagée sur les montagnes, apportant une véritable sensation d'évasion.
Dans le prolongement, un espace de rangement extérieur complète la terrasse.
La pièce de vie accueille une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central convivial.
Côté nuit, vous trouverez : une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains avec espace douche, deux chambres avec placards, bénéficiant également d'une agréable vue.

Les + :
- Dernier étage avec ascenseur
- Vue montagnes dégagée
- Résidence récente
- Cuisine moderne équipée
- Nombreux rangements

L'appartement est vendu avec :
- deux places de stationnement en sous-sol (en enfilade),
- une place de parking extérieur,
- une cave.
Nos équipes restent à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 590.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 52 m² à rénover - Centre historique de Bayonne En exclusivité, je vous présente cette réelle opportunité !
Appartement de 52 m² situé dans le centre historique de Bayonne, proche du musée Bonnat, de la mairie, de la gare, écoles, etc…

C’est une vie tout à pied qui s’offre à vous Dans ce bel immeuble typique !

Au 3ème étage (sans ascenseur) vous apprécierez la vue dégagée sur les belles bâtisses Bayonnaises.

Vous trouverez un véritable terrain de jeu pour imaginer votre intérieur en le rénovant totalement, vous révèlerez tout son potentiel, sa beauté, son volume et vous créerez un intérieur à votre image alliant confort moderne et cachet de l'ancien.
Il est aisé de casser quelques cloisons pour ouvrir les espaces, créer une belle pièce de vie lumineuse, et à noter une belle hauteur sous plafond !
Proposition d'aménagements sur photos.

DPE : non applicable, aucun mode de chauffage
Taxe foncière : 800 euros

Copropriété :
-Ravalement de façade et menuiseries double vitrage réalisés en 2024
-10lots d’habitation
- 481euros charges /an
- Syndic bénévole

Une visite s’impose pour ne pas passer à côté de cette pépite au cœur de Bayonne !