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T2 38 m² avec parking piscine à 500 m plage 135 000

À Argelès-sur-Mer, dans une résidence familiale avec piscine, tennis et terrain de pétanque, découvrez ce T2 en exclusivité, situé au 1er et dernier étage.
Appartement de 38 m² comprenant :
séjour lumineux
chambre
grande loggia
environnement calme
* Place de parking privative
*? À moins de 500 m de la plage
?? Proche commerces et animations
* 2 visuels réalisés avec intelligence artificielle pour vous projeter avec une décoration moderne.
? Prix : 135 000
? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Nancy DUCHENE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 482 463 528
RCP 48246352800018

Cette maison de village a su préserver tout le charme et le cachet de l'ancien, avec ses murs enduits à la chaux ou en pierres apparentes, ses sols en tommettes, et ses poutres d'origine. Rénovée avec soin, elle bénéficie de matériaux de qualité tels que le travertin et le parquet en bois massif. Son grand jardin de près de 800 m² offre une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Hérault et la ville de Pézenas. On y imagine aisément des aménagements en terrasses, avec différentes zones à créer selon les envies : espace de jeux, potager, coin détente La terrasse naturellement ombragée constitue un véritable atout : elle accueille facilement une grande table pour les repas en plein air, tout en laissant de la place pour des transats et de grandes jardinières. D'une surface habitable d'environ 124 m², la maison s'articule sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée d'un escalier vers les étages, s'ouvre sur un dégagement pouvant servir de petit salon ou d'espace de rangement pour les vélos, poussettes... Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC et buanderie. Enfin la pièce de vie de 24 m² et sa cuisine américaine, s'ouvre sur une terrasse en bois dominant le jardin. Le premier étage accueille un petit salon de détente ou bureau, une salle d'eau avec WC, et une grande chambre de 15 m². Au deuxième étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse salle de bains avec baignoire d'angle et toilettes. Alliant authenticité, confort et vue panoramique, cette maison offre un cadre de vie rare dans le centre historique de Castelnau-de-Guers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Argelès sur Mer, hors lotissement et en zone agricole, mise en vente d'un ensemble immobilier comprenant un beau logement rénové d'environ 150 m2 hab.sur RDC + 1 étage, ainsi qu'un très grand hangar de 240 m2, le tout sur environ 2.600 m2 de terrain, incluant une serre de 380 m2 ! La partie habitation comprend de plain-pied : une cuisine intégrée et un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse intimiste, une chambre + dressing, salle d'eau, W.C. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, une 2ème salle d'eau avec W.C.
La partie hangar et serre sont actuellement exploités en commerce agricole, d'autres activités parallèles sont possibles du moment qu'elles sont en lien avec l'agriculture... Contactez-nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 500 . Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193

ARGELES SUR MER, beau terrain à bâtir 4 faces hors lotissement, 710 m2, plat, exposé plein Sud, vue sur les Albères, à voir !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193

Terrain à bâtir à Castillon-du-Gard avec vue exceptionnelle sur le Pont du Gard

Atouts essentiels :

- Terrain d'environ 1 400 m²
- Vue sur le Pont du Gard
- Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme
- Réseaux d'eau et d'électricité en bordure de parcelle

Au cœur du village prisé de Castillon-du-Gard, ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1 500 m² bénéficie d'un bel emplacement, alliant calme, environnement naturel et panorama remarquable sur le Pont du Gard. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction dans l'un des villages les plus recherchés du secteur.

Implanté au fond d'une impasse, il profite d'un cadre paisible et préservé. Son exposition et sa vue dégagée sur le célèbre monument offrent un cadre exceptionnel qui valorisera pleinement votre future réalisation.

Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés en bordure de parcelle, facilitant les travaux de viabilisation.

Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités, des grands axes de communication, d'Uzès, de Nîmes et d'Avignon.

Ce terrain vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1425

Terrain à bâtir à Castillon-du-Gard avec vue exceptionnelle sur le Pont du Gard

Atouts essentiels :

- Terrain d'environ 1 500 m²
- Vue sur le Pont du Gard
- Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme
- Réseaux d'eau et d'électricité en bordure de parcelle

Au cœur du village prisé de Castillon-du-Gard, ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1 500 m² bénéficie d'un bel emplacement, alliant calme, environnement naturel et panorama remarquable sur le Pont du Gard. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction dans l'un des villages les plus recherchés du secteur.

Implanté au fond d'une impasse, il profite d'un cadre paisible et préservé. Son exposition et sa vue dégagée sur le célèbre monument offrent un cadre exceptionnel qui valorisera pleinement votre future réalisation.

Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés en bordure de parcelle, facilitant les travaux de viabilisation.

Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités, des grands axes de communication, d'Uzès, de Nîmes et d'Avignon.

Ce terrain vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1424

CHÂTEAU VUE - 2 HECTARES ÉCURIE - DÉPENDANCES. Le Groupe Toulouse Immobilier vous présente en exclusivité une propriété d'exception, un château dont l'histoire s'est construite entre le XVIe et le XVIIIe siècle de plus de 1000 m² utiles dans un cadre privilégié de la Haute-Garonne. Implanté sur près de 2 hectares de parc, prairies et espaces paysagers, ce domaine bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique sur la campagne environnante jusqu'à la chaîne des Pyrénées. Vous serez immédiatement séduits par la clarté des lieux, l'élégance de ses lignes architecturales et l'harmonie de cet ensemble, parfaitement entretenu et dans un excellent état général. Le château s'organise autour d'une distribution fluide et familiale. Au rez-de-chaussée, une hall dentrée traversant dessert un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une grande chambre disposant de sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend trois vastes suites. Chacune bénéficie de plusieurs pièces et de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Les combles, d'une superficie d'environ 150 m², constituent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets ou conservé comme vaste grenier de stockage. Dans le prolongement du corps principal, une seconde entrée permet d'accéder à une remarquable salle de réception de 100 m². Cet espace polyvalent se prête idéalement à l'organisation de réceptions familiales, séminaires, expositions, ateliers artistiques ou événements. En sous-sol, une authentique cave voûtée complète cet espace de caractère. À l'extérieur, le parc profite pleinement de la position dominante de la propriété. Vous y découvrirez une superbe piscine chauffée de 11 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant immergé, invitant à la détente face à un panorama exceptionnel et dans un calme absolu. Plusieurs dépendances enrichissent encore le potentiel du domaine. Une écurie avec deux boxes, deux préaux, deux garages, un atelier, des espaces de stockage et annexes diverses pouvant être adaptés selon vos besoins et vos projets. Cette propriété offre un équilibre rare entre prestige, confort familial et potentiel d'exploitation. Située à seulement 30 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Commerces, services médicaux, établissements scolaires et gare sont accessibles en moins de 15 minutes, notamment à Auterive. Une demeure authentique et généreuse, idéale pour une résidence familiale de caractère, un projet d'accueil, une activité événementielle ou artistique. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant. Inter-cabinet bienvenu : l'ensemble de nos confrères et partenaires professionnels est cordialement invité à collaborer sur cette propriété dans un esprit de coopération et d'efficacité au service des acquéreurs.

CENTRE MONTRABE - MAISON D'ARCHITECTE- PARCELLE DE 4300 m². Le groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte alliant caractère, cachet et originalité. Implantée au cur de la commune de Montrabé, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. D'une superficie habitable d'environ 204 m², elle offre une vaste pièce de vie de plus de 70 m², une cuisine indépendante ainsi qu'un grand patio apportant une véritable originalité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing, permettant d'accueillir confortablement une famille. Un grand sous-sol d'environ 100 m² vient compléter ce bien et propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 4 300 m² (divisible), comprenant un bel espace piscine, et de grandes terrasses , idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La situation est particulièrement appréciable, au calme tout en étant au centre de la commune, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Agréable maison de ville à 2 pas du village d'Argelès sur mer, de ses commerces et écoles. Située dans un quartier calme, cette lumineuse habitation vous propose au rez-de-chaussée une entrée distribuant la cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, et un beau séjour avec un espace bureau donnant accès a un extérieur sans vis à vis pour profiter des belles journée ensoleillées. A l'étage se trouve l'espace nuit composé d'un dégagement avec placard, de 3 chambres dont une de 14m² avec balcon et vue sur les Albères ainsi que d'une salle de bains. Pour plus de confort, elle est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électrique, de la climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville et stationnement privé devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 705.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE : Aïman BOUGAMHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518921796 RCP RCPH278380963

Emplacement recherché pour cette maison des années 50 développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 775 m² exposée plein sud. La maison nécessite une rénovation complète et offre un beau potentiel de réaménagement. Sa configuration permet d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'un projet de division avec la création de deux logements indépendants. Terrain agréable, belle exposition et nombreuses possibilités d'aménagement dans l'un des secteurs les plus appréciés de Villeneuve-lès-Avignon. À retenir : Secteur prisé 150 m² habitables Parcelle de 775 m² Exposition plein sud Travaux à prévoir Possibilité de créer deux logements Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Nîmes - Trois Piliers Au coeur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un environnement paisible avec jardins, piscine et terrain de tennis, découvrez cet appartement de type P4 développant 91 m² habitables, situé au deuxième étage. L'appartement se compose d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec loggia attenante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. En bon état général, il offre des prestations appréciables telles que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé dans un secteur recherché de Nîmes. Nombre de lots : 95 (dont 146appartements) Charges courantes : 2 100/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 et 1 337 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 95 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

CEPET GRANTETOUR Entourée d'un parc arboré et de bois sur plus de 4 hectare magnifique maison traditionnelle avec un énorme potentiel.
Ouverte sur la nature cette maison se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour - salle à manger, d'une grande cuisine indépendante. L'espace nuit comprends 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche (PMR) .
Sur le même niveau vous disposez d'un garage double garage de 65m²
Dans les combles un volume a exploiter de plus de 70m²
Enfin un sous-sol complet de plus de 150m²
De multiples possibilités s'offrent à vous
A visiter avec ACTION HABITAT !
(4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)