Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Dans un agréable petit village, à 5 mn de Monfort, ancien corps de ferme à rénover, avec beaucoup de potentiel il se compose : - Au rez de chaussée, d'une cuisine semi ouverte, d'un séjour, d'un bureau, d'une chambre avec une entrée independante, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage avec un auvent. - A l'étage, 5 chambres, 1 dressing, avec un coin eau. 413 m² de dépendances aménageables viennent compléter le tout: grenier: 149 m² pouvant être aménagé, colombages et poutres apparentes, atelier: 22,40 m², arrière cuisine: 12,80 m², ancien chai 53,25 m², grange 55 m², ancienne écurie 59 m², volière: 20 m², jardin d'été: 55m² sur un terrain de 3 400 m² environ arboré comprenant: cerisier, pêcher, prunier, noyer, ainsi qu'un puits ... Terrain piscinable Nathalie JEANJEAN N0 RSAC: 797 450 772 AUCH

Maison de village pleine de charme Saint-Marcel-sur-Aude À seulement 15 minutes de Narbonne Vous rêvez d'un pied-à-terre cosy, au calme, tout en restant à proximité de la ville ? Découvrez cette charmante maison de village située à Saint-Marcel-sur-Aude, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Composition : - Au rez-de-chaussée : Agréable pièce de vie Cuisine ouverte aménagée et équipée - Au 1er étage : 1 chambre confortable, lumineuse 1 salle d'eau avec toilette - Au 2ème étage : 1 pièce mansardée offrant de nombreuses possibilités : coin nuit supplémentaire, bureau spacieux ou espace détente selon vos envies. Les atouts : ? Toiture récente ? Isolation en laine de roche ? Double vitrage ? Stationnement facile à proximité ? Commerces et services accessibles à pied (écoles, épicerie, pharmacie) Fonctionnelle et bien située, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. GRANDGUILLAUME Clémence 07 86 04 82 93 clemence.grandguillaume@immosphera.fr RSAC : 933 306 797 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 945.00 et 1279.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 306 797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Christine de L'agence 27Rue vous présente à Toulouse, dans le secteur Amouroux, ce T1 lumineux de 24,25 m² situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un espace extérieur de 7 m², d'une kitchenette, de rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète le bien. Vendu libre de toute occupation, ce logement fonctionnel conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Honoraires inclus de 8.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 . Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Christine BERNOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411957459

Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison de plain pied , 4 pièces d'environ115 m², implantée sur un terrain de plus de 700 m², idéalement exposé plein sud. La propriété offre de beaux espaces de vie et bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec une piscine, coin barbecue , douche et WC ainsi qu'une dépendance de 19m²offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage de 17m² complète l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : les commodités sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, pour un quotidien pratique et agréable. La maison bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux, à la route des plages et aux autoroutes, permettant de rejoindre facilement les environs. Les atouts : Séjour cathédrale Mezzanine Double vitrage Climatisation dans le séjour Exposition plein sud Forage Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes de déplacement. Pour plus de renseignements, contactez nous!

EXCLUSIVITÉ LUNEL Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 218 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 375 m². Une vaste entrée dessert une pièce de vie de plus de 63 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 19 m², complétée par une buanderie attenante. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un accès direct aux terrasses. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plus de 24 m², ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Côté confort, la villa bénéficie d'un plancher chauffant-rafraîchissant et du double vitrage, pour un bien agréable à vivre en toute saison. À l'extérieur, place à la détente avec un véritable havre de paix : une superbe piscine en pierre de Bali, un pool house et de belles terrasses, le tout dans un cadre préservé et intimiste. La propriété dispose également d'un garage de 23 m² et de panneaux solaires, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une intimité totale. - Idéalement située entre Nîmes et Montpellier - Accès à l'A9 en seulement 3 minutes Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande

En Exclusivité!
Ancienne cave vigneronne, ce mas de village a été réhabilité en partie en habitation.
La maison principale, d'une surface d'environ 148m², se découpe sur deux niveaux.
En rdc, belle pièce de vie de 70m² avec sa cuisine ouverte toute équipée, buanderie, wc et possibilité de créer une chambre en rdc. le tout donnant sur une jolie cour et des caves voutées.
Au 1er, salle de bain, 3 chambres et wc.
A l'extérieur, grand hangar de 171m², grange de 88m² et appartement à rénover au 1er au dessus des caves.
Terrain de 1250m² entièrement clôturé, raccordé au tout à l'égout, chauffage central aux granules de 2025 (plancher chauffant), climatisation à l'étage, puit ...

En Exclusivité! Villa sur les hauteurs de Bagnols avec vue dégagée, dans une impasse au calme de la circulation. Belle prestation pour cette maison de 1993, pièce de vie baignée de lumière, cuisine équipée et indépendante, suite parentale (avec salle de bain, wc indépendant et grand dressing), buanderie, cellier et grand bureau pouvant se transformer en 4ème chambre. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc. Côté extérieur, terrain d'environ 822m² clos, piscine au chlore, grand garage, pool house, terrasse . Maison bien entretenue et seine, DV ALU et PVC avec volets roulants, chauffage au sol avec chaudière centrale au gaz de ville , climatisation dans toutes les chambres, adoucisseur...

Opportunité vente de Fonds de Commerce de Restauration Découvrez ce fonds de commerce de restauration , niché dans un cadre prêt à accueillir de nouveaux clients.. Avec une surface commerciale de 200 m², comprenant une spacieuse terrasse couverte de 100 m², parfaite pour les dîners en plein air. La cuisine professionnelle de 15 m² et les réserves de 16 m² offrent un espace de travail optimal. Imaginez-vous en train de servir vos clients dans une salle élégante pouvant accueillir 40 couverts, ou sur la terrasse ensoleillée. Le fonds de commerce est en excellent état, conforme aux normes ERP et PMR, et dispose de tous les équipements nécessaires. Avec un chiffre d'affaires annuel de 112 000 HT et un ticket moyen de 25 à midi, ce restaurant a déjà fait ses preuves. Les horaires d'ouverture de 11h00 à 15h00 offrent un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle mais aussi de nombreuses possibilités de développement du chiffre d'affaire en notamment en envisageant l'ouverture le soir et les week-end. Nous pouvons également, vous proposer l'acquisition en plus, d'une licence IV. Le parking commun et les deux places de stationnement extérieures facilitent l'accès pour vos clients et votre personnel; bénéficiant également d'un fort passage d'une zone artisanale et commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce pour réaliser votre envie de restauration. Les commodités à proximité incluent plusieurs écoles élémentaires à 10 minutes en voiture, un parc et jardin à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec des bus à 5 minutes à pied. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Port-Camargue, proche de la plage et des commerces, venez découvrir ce spacieux triplex traversant offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs ainsi qu'un Garage et un appontement large. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour traversant avec cuisine équipée ouverte sur un patio. Le séjour donne sur une jolie terrasse conviviale avec le plan d'eau juste devant. Un garage et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de deux chambres avec placrads, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au deuxième et dernier étage, une suite parentale avec salle d'eau offre un espace intime et confortable. A l'extérieur vous profiterez d'un patio, une jolie terrasse donnant directement sur le quai, ainsi qu'un Garage. Plan d'eau : 4 x 12,5 mètres d'avancée sur l'eau idéal pour accueillir votre bateau. Cette marina en triplex offre un cadre de vie privilégié au bord de l'eau.

Découvrez cette opportunité unique à Montady : un fonds de commerce semi-gastronomique de 250 m² en excellent état ! Imaginez-vous au coeur de Montady, une ville charmante et dynamique, où chaque jour est une nouvelle aventure culinaire. Ce fonds de commerce, situé au rez-de-chaussée, offre une surface commerciale de 250 m², idéale pour accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et convivial. L'état intérieur et des parties communes est impeccable, garantissant une première impression des plus positives. Avec une licence IV, vous pourrez proposer une carte variée et savoureuse, attirant une clientèle fidèle et diversifiée. Les sanitaires sont présents, assurant ainsi le confort de tous. Que vous soyez un chef passionné ou un entrepreneur ambitieux, ce fonds de commerce est le point de départ idéal pour réaliser vos rêves professionnels. La raison de la vente ? L'actuel propriétaire a d'autres projets en tête, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour vous de reprendre les rênes de cette affaire florissante. Les congés annuels sont prévus du 17 février au 2 mars 2025, vous laissant le temps de vous préparer à une nouvelle saison pleine de succès. Côté commodités, tout est à portée de main. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, un collège et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'un supermarché et un restaurant vous attendent. Et pour le confort de vos clients, la fibre est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement accueillant et prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce exceptionnel. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Fonds de commerce à saisir : Sandwicherie Pâtisserie Salon de thé à Béziers Saisissez l'opportunité de reprendre un commerce clé en main, bénéficiant d'une excellente notoriété pour son 'tout fait maison' et d'une clientèle déjà fidèle. Situé au coeur d'un quartier dynamique de Béziers, cet établissement moderne prend place dans un immeuble récent (moins de 10 ans) au design soigné et chaleureux. Les atouts du local : Superficie totale : ~130 m² comprenant un espace de vente accueillant et un laboratoire fonctionnel. Capacité intérieure : Une vaste salle de 20 places assises d'environ 52m² à la décoration soignée. Extérieur : Une agréable terrasse d'environ 30 m² offrant actuellement 14 places (possibilité de plus). Les plus : Une place de parking sécurisée en sous-sol, des stationnements zone bleue devant l'établissement, un laboratoire tout équipé d'environ 65m². Le potentiel : Une affaire saine et dynamique, avec de réelles perspectives de développement. Idéal pour un repreneur souhaitant s'installer immédiatement sans travaux majeurs à effectuer. ? service exclusif : ? une étude de financement gratuite auprès de mes partenaires courtiers spécialisés en prêt immobilier Isabelle Immosphera Votre conseiller Immosphera : Isabelle GENSONNIE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 804868404 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

À vendre Fonds de commerce Ille-sur-Têt Situé sur l'avenue principale d'Ille-sur-Têt, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, idéal pour une activité commerciale ou de service. Le local, d'une surface totale d'environ 55 m², se compose d'un espace principal de 42 m² actuellement aménagé en salon de coiffure, lumineux et fonctionnel, d'une pièce arrière pouvant servir de réserve ou d'espace de préparation, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial actuellement dédié à l'activité de coiffure mixte. Un accord écrit du bailleur permet désormais l'exercice de toute activité commerciale ou artisanale, à l'exception des activités de métiers de bouche et des activités générant des nuisances. Le loyer mensuel est de 405 charges comprises, un montant très attractif au regard de l'emplacement en centre-ville. Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou pour un porteur de projet en reconversion, avec une grande flexibilité d'exploitation dans un secteur dynamique du centre d'Ille-sur-Têt.