Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Découvrez votre nouveau nid douillet dans cette charmante maison de village, où chaque recoin raconte une histoire et où le charme d'antan se mêle harmonieusement au confort moderne. Cette maison de 70 m² habitables et 89 m² au sol, répartis sur trois niveaux, est prête à vous accueillir pour une vie paisible et agréable. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres, cette maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et l'intimité, tout en conservant le charme et l'authenticité du village. Les trois niveaux de la maison permettent une organisation optimale de l'espace, avec des espaces de vie bien définis et des chambres confortables. La maison est située dans un cadre idyllique, où la tranquillité et la convivialité règnent en maîtres. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison, avec le chant des oiseaux et la douceur de la vie de village. La maison est libre de toute occupation, prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison de village. Cette maison de village est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous pourrez rejoindre l'arrêt de bus en seulement 5 minutes à pied, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement et rapidement. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, plusieurs restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gastronomiques. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Esteban NUNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990586653

Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, ce mas catalan rénové avec soin, mêle authenticité, confort et art de vivre. En position dominante, il offre une vue imprenable sur les collines et le village d'Ille-sur-Têt. Les extérieurs, organisés en espalier, invitent à la détente : terrasses, piscine 9x4m bien exposée, grande cuisine d'été couverte. L'intérieur, chaleureux et lumineux, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, surplombée d'une mezzanine idéale, pour un coin bureau, lecture ou chambre d'appoint. Une salle à manger, deux chambres, et deux salles d'eau complètent cet ensemble. Climatisation, poêle à granulés, cuisine équipée, ateliers en extérieur... Tout est réuni pour un confort optimal dans un environnement paisible. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.01 et 2363.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir, sur la commune de Latour-de-France, cette maison de village entièrement rénovée de 4 pièces pour une surface habitable de 70 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un accueillant séjour / cuisine de 18 m2 donnant sur un cellier et une salle d'eau avec toilettes. Au premier, deux chambres de 10,5 m2 desservant une deuxième salle d'eau commune. Au second, un bureau de 6,8 m2, un toilette indépendant ainsi qu'un grenier mansardé pour stocker. Rénovation de 2024; double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans chaque pièce. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 614.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Esteban NUNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990586653

Garage à vendre avec étage au centre du village d'Estagel Situé au coeur du village, ce garage à rénover entièrement offre un fort potentiel pour qui souhaite créer un espace de stockage, d'atelier ou simplement mettre à l'abri son véhicule. * Surface cadastrale au sol: 49 m² * Etage sur la totalité de la surface ° Petit espace extérieur attenant * Pas de compteur d'eau ,ni d'électricité, mais raccordement facile grâce à l'emplacement central * Porte Hauteur 2,77 m, Largeur 2,41m * Sol en terre battue Ce bien conviendra parfaitement à toute personne cherchant un espace d'entreposage au centre du village avec la possibilité d'aménager selon ses besoins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site. Georisques. www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Pour tout renseignement, contactez-moi aux 06 33 43 50 97, uniquement à la vente dans les agences du groupe First IMMO Honoraires inclus de 26.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Maison de village avec grand garage et terrasse sans vis-à-vis Située sur la commune d'Estagel dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de village offre un beau potentiel grâce a ses volumes généreux et à son grenier aménageable. Au rez-de-chaussée: Grand garage d'environ 35 m² avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier Petite cour intérieure avec cuisine d'été parfaite pour les repas en extérieur Au premier étage, Appartement lumineux de 59 m2 ,bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis, avec un coin douche , un WC et un lavoir. Deux chambres Une salle d'eau. Atout supplémentaire Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison ,offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets La maison offre une belle base pour un projet de rénovation, la toiture nécessite quelques reprises et un remplacement de tuiles abîmées. L'intérieur, à rafraîchir, permettra de personnaliser les espaces à votre goût. Le chauffage est actuellement au fioul, et les menuiseries en simple vitrage offrant de réelles opportunités d'amélioration énergétique Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement offrant de belles possibilités d'aménagement. Estagel est un village dynamique au coeur de la vallée de l'agly, à seulement 25 minutes de Perpignan, et 35 mn des plages. Vous y trouverez une vie locale riche: commerces de proximité, services de santé, associations dynamiques, tout ce qu'il faut pour un quotidien agréable. Une excellente alternative entre vie rurale et proximité de grande ville. Contactez-moi vite pour plus d'informations au 06 33 43 50 97. Veronique Tixa (EI) rsac 344352174 Seulement à la vente dans les Agences First Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2277.00 et 3082.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Charme et confort réunis pour cette grange transformée en habitation en 2007. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une chambre avec salle d'eau privative et wc. À l'étage, la pièce de vie vous séduira : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, parfait pour des moments conviviaux. Au dernier niveau, une suite parentale invite à la détente avec son dressing, sa salle d'eau, wc et une terrasse couverte, sans vis-à-vis avec une jolie vue sur le site des Orgues d'Ille-sur-Têt. Matériaux de qualité et prestations modernes. Une rénovation soignée et harmonieuse qui allie authenticité et confort ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 375.00 et 509.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa d'architecte, parfaitement entretenue et en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Édifiée sur une parcelle de près de 600 m², joliment arborée, la maison développe une organisation fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un premier hall d'entrée desservant un bureau ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², composée de deux salons et d'une salle à manger, offrant de beaux espaces de réception. La cuisine est indépendante et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un second hall distribue une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que l'accès à l'étage, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une lingerie, de combles accessibles offrant un espace de rangement supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, de belles terrasses idéales pour les moments de détente et de convivialité, ainsi que d'un abri pour le stockage du bois. Un garage spacieux d'environ 40 m² complète l'ensemble. Une maison lumineuse, saine et parfaitement entretenue, alliant charme architectural et confort dans un environnement agréable. À visiter sans tarder dans nos agences Mandro ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2638.00 et 3570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir?: charmante maison de plain?pied sur un grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain?pied de 105?m², en très bon état, offre un cadre de vie agréable et confortable sur un vaste terrain arboré de 1?500?m². Elle constitue une opportunité rare pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région où la nature, les loisirs de plein air et la qualité de vie sont mis à l'honneur. L'aménagement intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée d'une surface généreuse d'environ 45 ?m². Ce bel espace s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse de 60?m², véritable prolongement extérieur parfait pour profiter des repas en plein air, des soirées d'été ou simplement de la tranquillité du jardin. Un spa est installé sur la terrasse, apportant un véritable atout bien-être au quotidien. Vous disposez par ailleurs de trois chambres de belles dimensions (15?m², 13?m² et 16?m²), d'une salle de bains avec douche à l'italienne de 8?m², ainsi que de w.c. indépendant. La distribution des pièces est pensée pour offrir confort, praticité et fluidité au quotidien. Le bien est complété par un garage de 40?m² et un cellier, apportant de nombreux espaces de rangement et facilitant l'organisation de la vie de tous les jours. Pour le confort thermique, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les ouvertures disposent de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, et la toiture est en bon état, correctement isolée. Au fond du jardin, un mobile-home entièrement équipé reste avec le bien. Il comprend une climatisation, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec lit superposé, ainsi qu'une douche et des WC. Cet espace indépendant constitue un réel avantage pour accueillir famille ou amis, ou pour tout autre projet personnel. Au?delà de la maison elle?même, le secteur constitue un atout important. Quillan est une petite ville du sud de l'Aude, nichée au pied des contreforts des Pyrénées et traversée par la rivière Aude, idéale pour les amateurs de nature et de loisirs de plein air?: randonnées, VTT, kayak, rafting ou encore pêche sont facilement accessibles dans les environs. La commune a d'ailleurs été reconnue pour la qualité de son cadre de vie et bénéficie de nombreux services et commerces. La région offre aussi un riche patrimoine historique et culturel, avec ses paysages variés, de charmants villages alentours et des sites naturels remarquables. La localisation de Quillan permet de rejoindre rapidement des pôles plus importants comme Carcassonne ou Perpignan tout en profitant d'un quotidien paisible au coeur d'un territoire dynamique et authentique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hors lotissement sur la commune de Corbère. Jolie parcelle de 849 m2 à bâtir. Construction en 4 faces. Facile d'accès. Rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hors lotissement sur la commune de Corbère. Jolie parcelle de 541 m2 à bâtir. CU opérationnel délivré par la commune. Facile d'accès. Rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situés sur les hauteurs de la commune de Corbère, dans les Pyrénées-Orientales, ce terrain pentu d'une surface totale de 6835 m2 constitue une belle opportunité pour les amoureux de la nature. Ce terrain est classé en zone naturelle à protéger (Zone N) selon le Plan Local d'Urbanisme, ce qui signifie qu'il n'est pas constructible, mais peut accueillir certaines activités compatibles avec la conservation des milieux naturels : apiculture, parcours forestiers, gestion douce de la forêt... Le terrain est principalement boisé, notamment de chênes, ce qui lui confère un charme rustique et authentique. Il présente également un relief en pente, ce qui peut être un atout pour certains usages comme l'observation paysagère, la plantation de certaines essences adaptées, ou la création d'un espace de repos ou de méditation en pleine nature. Ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace naturel à préserver, un coin de forêt pour un projet alternatif, ou tout simplement pour se reconnecter à la terre dans un secteur paisible du département. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE GALLARGUES-LE-MONTUEUX (30) Et si vous repreniez une adresse connue pour en faire la vôtre ! Situé à Gallargues-le-Montueux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, de murs au fort cachet et d'un outil de travail ultra complet. L'établissement a marqué les esprits pendant plus de 20 ans . Aujourd'hui, il offre surtout une formidable opportunité de repositionnement . Les points clés : - Prix de vente : 199 800 frais d'agence inclus - Chiffre d'affaires : ~400 000 - Restaurant très bien équipé (cuisine pro, matériel complet) - Très beaux volumes, beaucoup de charme - Potentiel énorme pour un concept moderne, bistronomique ou identitaire Une base solide, un lieu avec une vraie âme, idéal pour un(e) pro de la restauration qui veut écrire un nouveau chapitre et redonner une image forte à l'établissement. Loyer 1900 ht/mois, bilan sur demande. Prix: 199 800 frais d'agence inclus Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Restaurant - Pizza - Sortie autoroute - Local commercial - Livraison - Bord de mer - Gastronomie - Michelin (7.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)