Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

À vendre : Remise, Opportunité rare ! Découvrez cette remise située en bout d'impasse, offrant à la fois tranquillité et fort potentiel. Ce bien est divisé en deux parties distinctes actuellement, parfaites pour répondre à vos besoins de stockage ou de projet d'aménagement. D'une surface généreuse, cette remise saine bénéficie d'un sol en béton et de murs en pierres de taille, ajoutant un charme indéniable à l'espace. Avec une hauteur sous plafond minimale de 4 mètres. L'autre partie est un garage pratique doté d'une porte électrique et d'une ouverture avec volet. Le sol en béton et les murs en pierres de taille garantissent robustesse et durabilité. Un étage, actuellement condamné, offre un potentiel d'aménagement (plancher bois à refaire) et une fenêtre donnant sur la place, apportant lumière et possibilités d'extension. La toiture à double pan, bien entretenue, assure une protection optimale. Avec une surface totale d'environ 125 m², ce bien offre de nombreuses options pour des projets variés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! À visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Exclusivité - À deux pas du centre-ville de Montfrin, laissez vous séduire par cet ensemble immobilier au fort potentiel, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Implanté sur une belle parcelle de 1 250 m², le bien se compose de deux logements indépendants : -Au rez-de-chaussée, un appartement de type T4 de 120 m², avec jardin privatif et entrée indépendante, actuellement loué 710 /mois. Un bon rendement locatif déjà en place. -À l'étage, un second T4 lumineux de 120 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel : Véranda Cheminée Terrasse donnant sur un superbe jardin arboré, + un espace cuisine d'été + un abri voiture avec atelier Un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville, Atouts supplémentaires : Parcelle clôturée et arborée de 1 250 m² Deux logements indépendants Revenus locatifs en place Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Délégation de mandat - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 18/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3950 et 5390 par an. Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, située à Bagnols-Sur-Cèze sur une parcelle de 300 m2. L'intérieur mesure 118m2. La villa comprend au rdc une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle de douche, et un wc . A l'étage, vous avez à disposition 3 chambres, une salle de douche et un second wc. La propriété comprend également à l'exterieur une terrasse de 20m2, une piscine, un parking et un garage privé. Le bâtiment est économe en énergie, conforme aux normes du label de bâtiment à basse consommation énergétique RT 2012. La construction a été achevée en 2022, ce qui en fait un bâtiment très récent. Pour plus d'informations, veuillez contacter LA BORIE IMMOBILIER.
Prix : 290 000 euros, honoraires charges vendeur. Classe énergie A. Taxe foncière : 2500EUR/an.
Contact Sarah : 0659448670 sarah@laborie-immobilier.com www.la-borie.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Siret 901 517 466 RC d'Avignon

Au coeur de la Bastide Maison de village T4 avec cour et garage
Idéalement située au coeur de la Bastide, cette charmante maison de village de type 4 séduira les amateurs de l'ancien à la recherche de caractère et d'authenticité.
Vous serez conquis par les atouts de l'ancien : beaux volumes, hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale de charme.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, véritable atout en centre-ville, parfaite pour vos moments de détente. Un garage, rare sur le secteur de Grenade, complète ce bien et apporte un confort de stationnement très recherché.
Prestations récentes :

Toiture entièrement neuve

Chaudière neuve

Un bien rare alliant cachet, volumes, extérieur et garage.
À découvrir sans tarder.

AUBAIS, venez découvrir cette superbe villa de 182 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 007 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, offrant un magnifique séjour cathédrale agrémenté d'une élégante cheminée. La cuisine équipée et fonctionnelle de 12m², s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable comprenant trois belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une agréable mezzanine aménagée en 2 espaces dessert deux chambres supplémentaires ,une salle d'eau avec WC et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un espace de détente avec une grande terrasse exposée sud , une piscine au chlore et son pool house, parfaits pour les beaux jours. Un garage de 21 m² vient compléter ce bien. Cette villa offre tout le confort moderne dans un environnement agréable et recherché. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 min du centre du village et à 12 minutes de l'accès à l'autoroute A9. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le Grau du roi Port Camargue, venez découvrir cette magnifique villa 3 chambres dont une suite parentale, garage, piscine... Pas de mitoyenneté Quartier calme et recherché

Imposante maison d'architecte de 1980 développant 206 m² habitables avec piscine et jardin arboré de 2752 m² à 8 minutes de l'échangeur de l'Isle Jourdain. Du cachet, de beaux volumes et des espaces atypiques pour cette maison familiale articulée autour d'un vaste hall d'entrée. Les espaces de vie sont implantés en rez de jardin.ouverts sur les terrasses et la piscine, cuisine avec cellier attenant et cave. Une aile de la maison dessert 3 chambres, une salle de bains, toilettes et buanderie. Un demi palier dispose de deux belles chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, et à l'étage une agréable mezzanine avec accès aux combles. Un extérieur paysagé trés soigné, une belle piscine avec dôme, de superbes terrasses, un abri de jardin en bois, un atelier,ainsi qu' un grand carport complètent ce bien. Panneaux photovoltaÏques, climatisation réversible De belles prestations pour cette maison trés spacieuse, chaleureuse et agréable à vivre bénéficiant d'un environnement préservé !

POUR INVESTISSEUR ! Appartement T1 de 17 m² loi Carrez au second étage (sur trois) avec ascenseur, dans une copropriété datant de 1991, est loué 444,13 charges comprises. Situé à proximité du métro et de la gare des Arènes, de la clinique Ambroise Paré, du lycée des Arènes et de l'école Vidal, cet appartement présente une disposition simple et fonctionnelle. Vous y trouverez un appartement en très bon état et lumineux, ainsi qu'une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec douche et wc. Cave et une place de parking en sous-sol Fin du bail : 16/09/2028 Taxe Foncière: 687 Dont 93 de TEOM Charges de copro: 820 dont 479.33 récupérables N'hésitez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite. Surface CARREZ : 17.4 m²

Belle Villa avec piscine sur un terrain de 450 m² à saint Laurent d'Aigouze. Découvrez cette charmante maison , offrant de très beaux volumes et le confort idéal pour une famille, entièrement climatisée, située dans un environnement recherché proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 85 m², lumineuse, et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine équipée et ouverte sur salon, salle à manger qui donne sur l'extérieur. Ce niveau comprend également: Deux chambres avec placards, une salle douche moderne, WC séparé. A l'étage, profitez d'un véritable espace privé comprenant, une suite parentale spacieuse, un dressing, une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Extérieur, le tout est implanté sur un terrain de 450 m², une piscine sans vis à vis, deux garages offrant de belles possibilités de stockage, une buanderie, deux places de parking supplémentaires.

LUNEL OPPORTUNITE A SAISIR Nous vous proposons à la vente un garage automobile idéalement situé dans une zone artisanale dynamique de Lunel. Prix de vente : 61 000 (honoraires inclus) Le bien comprend : - Un garage prêt à l'exploitation, vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité. - Une dépanneuse incluse dans la vente, appartenant au garage. - Un garage privatif clos, pratique et sécurisé. - Un espace fonctionnel pour accueillir la clientèle et assurer les réparations. Conditions financières : - Loyer : 1 600 ht-hc/ mois. Atouts : - Localisation stratégique dans une zone artisanale bien fréquentée. - Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant développer ou démarrer son activité. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 . - gard/Herault - Agglomération - Occitanie - Commerce -Preparation - Covering - Detailling Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Jolie maison de Plain-pied d'environ 86m² habitables, comprenant: Cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée , 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, toilettes. Le tout sur un terrain de 465m² avec 2 garages.

Venez découvrir cette agréable maison de village idéalement située offrant un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste salle à manger avec cheminée à insert, d'un salon, d'une cuisine indépendante avec accès à la cour, d'une buanderie ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC. L'extérieur propose une cour de 32m2 à l'abri des regards, agrémentée d'un appentis . N'hésitez pas à nous contacter.