Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

POUCHARRAMET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CALME Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose sur Poucharramet, un terrain constructible de plus de 1400 m² majoritairement clôturé avec un portail motorisé, il est situé dans environnement calme. L'étude G1 a été réalisée, il est libre de tout constructeur et bénéficie d'une emprise au sol de 15 %. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Jolie villa de 2017, de plain pied, offrant 113 m² habitables avec un grand séjour / cuisine équipée, coin bureau, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres et une salle de bains. Garage, climatisation gainable, chauffage sol pompe à chaleur, vide sanitaire. De belles prestations ! à 10 km à l'Ouest de L'Isle Jourdain, en campagne.

MAUGUIO Dans un environnement rare et paisible, au calme absolu et à 5 minutes du centre du village, nous vous proposons ce bien au potentiel sans limites disposant de presque 300 m2 à exploiter selon vos envies. Travaux importants à prévoir. N'hésitez pas à contacter Véronique Aracil au 06.87.73.86.25 (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAILLARGUES . Villa de charme 170 m² avec jardin . Double habitation ou grande maison familiale Idéalement située à Baillargues, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette villa pleine de charme d'environ 170 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m². Actuellement configurée en deux logements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif ou réunification en une seule et même villa grâce à un escalier intérieur déjà existant. La maison se compose aujourd'hui de : En rez-de-chaussée : un appartement de type T3 d'environ 80 m² avec entrée indépendante À l'étage : un second T3 d'environ 80 m² bénéficiant également de son accès indépendant Vous serez séduits par : Un magnifique terrain arboré et agréable Le charme et le potentiel de la bâtisse La possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité La climatisation Le double vitrage PVC Les volets roulants électriques PVC dans toute la maison Une configuration rare et évolutive selon vos projets Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, cachet et emplacement recherché. Vous souhaitez visiter? Emilie Monnier O6421O7782 emiliemonnier.immo@gmail.com Agent commerciale EI RSAC Montpellier sous le numéro 499980266

Maison de caractère 195 m2 sur 1 hectare Saint-Cézert (31330)
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette belle maison de caractère d'environ 195 m2 (surface totale 240m2) , implantée sur une magnifique parcelle arborée de 10 000 m2.
Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cadre bucolique : vaste jardin plat, grands arbres offrant ombre et fraîcheur, et une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.
La maison, au charme authentique, propose de beaux volumes et un fort potentiel :

Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
une vaste cuisine équipée pour recevoir
3 chambres au rez de chaussée avec une salle d'eau et wc
une suite parentale sous les combles avec sa propre salle d'eau et son dressing
un bain nordique à l'extérieur
Dépendances et garage

Les + : ? Environnement paisible ? Grande parcelle rare sur le secteur ? Charme de l'ancien ? Dépendances ? Idéal résidence principale ou secondaire
Un bien rare pour les amoureux de nature, à découvrir sans tarder.

Vous recherchez un bien plein de caractère, avec de beaux volumes et idéalement situé ? Cette maison de village atypique sur 4 niveaux saura vous séduire par sa configuration unique et sa situation exceptionnelle en plein centre-ville.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable atout rare en coeur de ville : un très grand garage, un privilège devenu difficile à trouver aujourd'hui. À ce niveau, vous bénéficiez également d'un studio indépendant comprenant une cuisine et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un rendement locatif. Une cour complète cet espace extérieur intimiste.
Au premier étage, place à la convivialité avec une superbe pièce de vie traversante de plus de 55 m2 et sa cuisine ouverte. Un espace généreux où chacun trouvera sa place, parfait pour les moments de partage.
Le deuxième étage accueille deux chambres, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Enfin, sous les combles aménagées au troisième étage, découvrez une magnifique suite parentale mansardée pleine de charme : dressing, point d'eau, salle d'eau et espace nuit composent ce cocon intime et chaleureux.
Une maison au cachet singulier, pensée sur plusieurs niveaux et offrant une distribution originale qui renforce son caractère atypique. Son emplacement central permet de profiter de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d'un avantage extrêmement rare : un garage de grande capacité en centre-ville.
Un bien unique à découvrir sans tarder !

À louer sur la commune des Angles, avenue Jules Ferry, découvrez ce studio de 29,50 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie de 19 m² offrant un espace lumineux et fonctionnel, d'une cuisine indépendante récemment rénovée ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage.

Disponible immédiatement, contactez nous pour une visite !

Loyer hors charges : 405.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 45.00 euros par mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété
Dépôt de garantie : 405.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 387.04 euros dont 89.39 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tuchan, un charmant terrain constructible de 910 m2 avec vue sur le château d'Aguilar !

Idéal pour une construction 4 faces ou pour une division en 2 lots.

Terrain bien situé à la sortie du village, quartier du Colombier, au calme, à proximité des chemins de randonnée, dans les oliviers. Vues sur les vignes, les oliviers et le château d'Aguilar.

Les raccordements sont à prévoir mais à proximité immédiate.
L'assainissement individuel est à réaliser.

Tuchan, charmant bourg, avec sa supérette, ses commerces, sa maison médicale, sa pharmacie, son marché, ses vignobles. Idéalement situé entre les Corbières et la mer. Tuchan est situé à 18 km de Durban-Corbières, à 19 km d'Estagel, à 27 km de Rivesaltes, à 31 km de l'aéroport de Perpignan - Rivesaltes et à 37 km de Lagrasse.

Une envie de construire votre maison à votre idée sur une parcelle au calme ? N'attendez plus, téléphonez-moi au 06 98 77 34 50, Sophie SIMON, EI RSAC 103 516 134, mandataire MANDRO Agences immobilières.
sophie.simon@mandro.fr

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Sophie SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A deux pas du centre , belle maison bourgeoise de 173 m2, complètement rénvée en 2020.
Au rdc de chaussée, belle pièce de vie et cuisine équipée, donnat sur le jardin et, par des baies à galandages,un bureau et atelier ou chambre vous permette une activité indépendante.
A l'étage,4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau? UNe salle debain et une buanderie. Beaucoup de posssibilités sont encore à envisager, des combles , ou un episcine ou la division du jardin qui est constructible ;
Pour parfaire cette opportunité 3 garages en fond de jardin.

Belle rénovation pour cette ferme complètement rénovée a proximité des axes autoroutiers, cette ferme rénovée comprend un belle espace de vie avec véranda ,6 chambres et cuisine indépendante, un studio indépendant et un gite de type 3.
Le tout sur une belle parcelle de terrain de plus de 6500m2 en campagne avec pigeonnier. Tout est indépendant donc pas de proximité et nuisance, pour grande famille ou professionnelle! A vous de voir.

Proche Ginestas Maison de plain-pied 140 m² sur terrain constructible de 1 900 m²

Située dans un village tous commerces, découvrez cette maison de plain-pied sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante et un environnement calme.
Fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe.


Les Extérieurs :
Le Terrain : 1 900 m² arboré d'oliviers centenaires et d'un jardin potager.
Ce terrain est encore constructible et piscinable
Aménagement : Cuisine d'été ombragée pour passer agréablement vos belles soirées d'été
Stationnement : Grand garage et espace parking (idéal camping-car et plusieurs véhicules).

L'Intérieur :
Vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse semi ombragée.
Salon lumineux équipé d'une climatisation et d'une cheminée avec insert
Coin nuit : 3 grandes chambres.
Salle de bain : Équipée d'une douche et d'une baignoire.

Le + : Possibilité d'évaluer votre capacité de financement gratuitement avec nos partenaires courtiers.
N'hésitez pas à me contacter
Mélanie GRAZIA
Agent Immobilier
06.33.27.46.81
Carte professionnelle CPI 11022023000000012

Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Dans un environnement préservé, entourée d'un très beau jardin arboré de 1800 m², grande villa composée au rez de chaussée d'un séjour, grande cuisine avec salle à manger, cellier, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains. Grand garage avec portail motorisé. Grande terrasse couverte et piscine 10 x 4. PAC air/eau, puits, l'ensemble sur un terrain clos avec portail automatique. Maison située dans un village proche de l'Isle Jourdain avec accès facile à la N124.