Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Belle opportunité immobilière avec ce terrain sur la commune de Grenade. Vous bénéficierez d'une surface de 674m2 pour concevoir une villa neuve. Terrain non viabilisé (viabilisation en bordure du terrain) et hors périmètre des bâtiments de France.

Charmante marina très lumineuse, en excellent état.
Elle se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé.
Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse avec accès direct à l'appontement de 3,60 x 10 m.

La Grande-Motte, secteur Ponant, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m² (37,17 m² loi Carrez), situé au 3eme étage sans ascenseur. Lumineux grâce à son exposition Ouest, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien permet de profiter pleinement de belles fins de journée ensoleillées.
Une place de parking privative complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.
À visiter sans tarder : 06 75 05 77 06
Copropriété de 782 lots - dont 391 lots habitation.
Charges annuelles : 744.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

EXCLUSIVITE SOMMIÈRES
À VENDRE FONDS DE COMMERCE TEXTILE ENFANTS
Opportunité rare à Sommières : fonds de commerce de prêt-à-porter enfants et liste de naissance à céder, idéalement situé rue Antonin Paris, axe commerçant très fréquenté du centre historique.

Le magasin, reconnu localement, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. L'activité est en place depuis environ 20 ans, avec un chiffre d'affaires stable et satisfaisant, assurant une exploitation saine et pérenne.
Le commerce de 78 m² est clé en main, prêt à être repris sans interruption d'activité. Il conviendra parfaitement à un(e) professionnel(le) du textile, à une première installation ou à un projet de reconversion.

Points forts :
- Emplacement central et recherché
- Activité existante depuis 20 ans
- Clientèle fidélisée
- Chiffre d'affaires cohérent et régulier
- marques exclusives
- Image de marque locale solide

Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 FAI (frais d'agence inclus)

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main.
Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu.

- Commerce
- Galerie marchande
- Local commercial
- Textile
- Entre mer et autoroute (12.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LUNEL
Idéal investisseur, Découvrez lors de notre rencontre , ce bel appartement de 71m² loué 650/mois.
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, vous apprécierez un séjour lumineux donnant sur sa terrasse idéalement exposée .
A SAVOIR :
Proches de tous commerces
Parking sécurisée
Copropriété sécurisée
Cave
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée, en face de l'Hospital de Bagnols à quelques mètres de tous commerces et d'une école.
Très lumineux, vue dégagée sur le Ventoux, avec une belle surface habitable de 109 m², composé d'un salon, d'une salle à mangé, 3 chambres, une salle de bain, d'une cuisine équipée, d'une loggia, d'un wc et d'une cave sur le même palier .
Dv pvc avec volets roulants électrique, parquet en chêne massif , Chauffage et eau comprise dans les charges, 2 ascenseurs...
Copropriété de 113 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3072.00 euros.

Idéalement située sur le village de Saint Paul les Fonts, parcelle de 1775m2 entièrement constructible avec vue dégagée. Zone Assainissement à l'égout collectif, borné, non viabilisé. Emprise au sol de 25% - VS à 0.80cm réglementé. A visiter sans tarder ! Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À SAISIR - INVESTISSEMENT LOCATIF Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine, ce bien bénéficie d'une gestion locative saine avec un locataire sérieux déjà en place. Vendu loué à l'année, ce bien offre une stabilité fiscale et une valorisation patrimoniale constante dans un secteur à forte demande locative dont le loyer est de 750 euros. Cette maison de 102,72 m² environ se distingue par son séjour traversant de 38 m² avec cuisine équipée. Espace nuit : 3 chambres généreuses Commodités : Une salle de bain avec douche et baignoire , une salle d'eau et 2 WC (un indépendant). Un agencement optimisé pour un quotidien fluide et agréable. Rénovée, cette maison propose des ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Grâce à son excellente note de DPE B, cette maison, vous garantit une isolation optimale et des factures maîtrisées. A découvrir sans tarder! Bonne rentabilité! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1076.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Villa neuve de plain-pied, Comps au calme
Cette villa contemporaine de 103 m² récemment construite sur un terrain de 574 m²
Spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 50m², offre une cuisine moderne entièrement équipée
3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC et un 2nd WC indépendant.
Pour compléter ce bien un grand garage avec espace cellier, deux belles terrasses exposée à l'EST est à l'OUEST pour profiter des extérieurs déjà bien aménagés.

Construction 2023, avec matériaux de qualités.
Performance énergétique classe A.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 26/02/2024.
Consommation énergie primaire : 28 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

EXCLUSIVITE VALERGUES
Maison T5 comprenant un sejour de 40m2 avec suite parentale en rez de chaussée sur un terrain de 500M² , au coeur du village , proche de toutes commodités, ecoles et commerces.
Parking avec Possibilité de faire un garage pour 9500TTC

Pret a Taux Zéro
Normes RE2020

CORPS DE FERME - CAMPAGNE - VUE PYRÉNÉES - DÉPENDANCES Le groupe tolosan immobilier vous propose dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant corps de ferme denviron 160 m² habitables qui vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Un lieu rare où nature, espace et tranquillité sunissent harmonieusement. Implantée sur un vaste terrain de plus de 9 hectares, la propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet agricole, équestre ou simplement pour profiter dun cadre de vie bucolique à labri de toute nuisance. La maison principale se compose dune pièce de vie conviviale, dune cuisine fonctionnelle et de quatre chambres confortables, permettant daccueillir une famille ou des hôtes dans les meilleures conditions. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, autant d'espaces à exploiter selon vos projets. Ce corps de ferme offre un fort potentiel daménagement, dans un cadre authentique et préservé. Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.

Découvrez cette maison P6, idéalement située à proximité immédiate de la plage, des commerces et du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux , deux chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et deux mezzanines complètent l'espace . Une terrasse et un jardin viennent parfaire ce cadre de vie agréable et fonctionnel.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de la plage, des commerces et du centre-ville.