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Vivez au coeur d'Ille-sur-Têt dans cette magnifique maison de maître, alliant charme d'antan et beau potentiel d'aménagement.

D'une surface habitable d'environ 290 m² répartis sur trois niveaux, elle bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité généreuse dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, équipée de double vitrage et de climatisation réversible, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le premier étage propose deux chambres dont une avec accès à une terrasse, un bureau, un dressing, un cabinet de toilette ainsi qu'une salle de bains.
Au deuxième étage, vous profiterez de trois chambres, dont deux suites parentales, d'un bureau, d'une salle d'eau à rénover et de nombreux rangements.
Le troisième étage abrite deux chambres supplémentaires avec points d'eau, un grenier et une terrasse offrant un bel espace extérieur en hauteur avec une vue dégagée sur le Canigou.
En sous-sol, plusieurs pièces annexes vous attendent : cuisine d'été aménagée dans une véranda, petit salon avec cheminée, espace atelier, caves et buanderie.
En prime, au fond du jardin, une grange R+1 à rénover entièrement vous offre la possibilité d'augmenter la surface habitable et de valoriser encore davantage votre investissement.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le village de Millas, cette maison de ville, spacieuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 125,96 m² et 294,12 m² au sol, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un espace dédié à une cave à vin, un bureau, des toilettes indépendantes et une cour privative.

À l'étage, la maison s'ouvre sur un lumineux espace de vie. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie de 30 m², est prête à accueillir vos moments de convivialité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, situé au deuxième étage, se compose de trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Cette maison allie confort et praticité grâce à ses équipements : chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.

Actuellement louée au prix de 1 070 par mois hors charges, elle constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison alliant charme et modernité, située dans un village agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur du village recherché de Caramany, cette maison de village, facile d'accès, offre un cadre de vie calme et authentique.
Rénovée en 2008 et en très bon état, elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-équipée, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC.
En sous-sol, une cave propre d'environ quinze mètres carrés peut faire office de pièce d'appoint.
Idéale pour un premier achat, secondaire ou un investissement locatif, cette maison constitue une belle opportunité. Contactez-nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison de village avec garage et combles aménageables.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage facile d'accès ainsi qu'un cabinet de toilette.
Le premier étage accueille une agréable pièce de vie comprenant une cuisine et un salon, offrant un espace convivial et lumineux.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un 2ème cabinet de toilette.
Enfin, le dernier étage propose des combles aménageables, parfaits pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

Cette maison offre une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité dans vos agences MANDRO (ex Groupe First immo) cet immeuble de rapport, situé sur la commune d'Estagel.

Tout le rez-de-chaussée comprend un local commercial à usage de restaurant, ce dernier ayant aussi usage de deux appartements au 1er et 2ème étage.
De l'autre côté de l'immeuble, se trouve 2 autres appartements : au 1er étage de 85,17 m2 (DPE D), au 2ème étage, un duplex de 86,08 m2 (DPE E).

Revenus locatifs annuels HC : 29 967 , les charges comprennent la provisions TEOM, l'eau froide est directement au nom du locataire.
Taxe foncière 2025 : 5 236

La gestion locative de l'immeuble se fait par notre agence.

Excellente opportunité d'investissement locatif.

Contactez vos agences MANDRO pour plus de détails sur ce bien.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 250 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1316.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité dans vos agences Mandro, cette charmante maison de village, mitoyenne de deux côtés, située à Marquixanes.

Elle offre, au rez-de-chaussée, un garage de près de 30 m2 ainsi qu'un hall d'entrée.
À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux de 28 m2, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une terrasse.
Le second niveau se compose de trois grandes chambres (12 à 13 m2), d'un dressing, et d'une pièce supplémentaire de 5 m2 pouvant servir de bureau, lingerie ...

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

N'attendez plus pour venir explorer le potentiel de cette maison de village ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, ce mas catalan rénové avec soin, mêle authenticité, confort et art de vivre.

En position dominante, il offre une vue imprenable sur les collines et le village d'Ille-sur-Têt. Les extérieurs, organisés en espalier, invitent à la détente : terrasses, piscine 9x4m bien exposée, grande cuisine d'été couverte.

L'intérieur, chaleureux et lumineux, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, surplombée d'une mezzanine idéale, pour un coin bureau, lecture ou chambre d'appoint. Une salle à manger, deux chambres, et deux salles d'eau complètent cet ensemble.

Climatisation, poêle à granulés, cuisine équipée, ateliers en extérieur... Tout est réuni pour un confort optimal dans un environnement paisible.

Un bien unique à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.01 et 2363.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir, sur la commune de Latour-de-France, cette maison de village entièrement rénovée de 4 pièces pour une surface habitable de 70 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un accueillant séjour / cuisine de 18 m2 donnant sur un cellier et une salle d'eau avec toilettes.
Au premier, deux chambres de 10,5 m2 desservant une deuxième salle d'eau commune.
Au second, un bureau de 6,8 m2, un toilette indépendant ainsi qu'un grenier mansardé pour stocker.

Rénovation de 2024; double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans chaque pièce.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 614.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE GALLARGUES-LE-MONTUEUX (30)
Et si vous repreniez une adresse connue pour en faire la vôtre !

Situé à Gallargues-le-Montueux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, de murs au fort cachet et d'un outil de travail ultra complet.
L'établissement a marqué les esprits pendant plus de 20 ans . Aujourd'hui, il offre surtout une formidable opportunité de repositionnement .

Les points clés :
- Prix de vente : 199 800 frais d'agence inclus
- Chiffre d'affaires : ~400 000
- Restaurant très bien équipé (cuisine pro, matériel complet)
- Très beaux volumes, beaucoup de charme
- Potentiel énorme pour un concept moderne, bistronomique ou identitaire

Une base solide, un lieu avec une vraie âme, idéal pour un(e) pro de la restauration qui veut écrire un nouveau chapitre et redonner une image forte à l'établissement.

Loyer 1900 ht/mois, bilan sur demande.

Prix: 199 800 frais d'agence inclus

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Restaurant
- Pizza
- Sortie autoroute
- Local commercial
- Livraison
- Bord de mer
- Gastronomie
- Michelin (7.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette superbe marina idéalement située, offrant une place de parking privative ainsi que d'un appontement de 4 x 12 mètres.
À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et modernité.
La partie nuit se compose de deux belles chambres avec dressing et balcon, offrant confort et intimité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.
Elle dispose également d'une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, son dressing et sa terrasse privative.
Un bien rare qui allie espace, confort et accès direct à la mer.
Copropriété de 145 lots.
Charges annuelles : 1176.00 euros.

? Maison de caractère avec 2 locaux commerciaux ? 140 m² ? Jonquières-Saint-Vincent ? 549 000

Au coeur de **Jonquières-Saint-Vincent**, découvrez cette maison rare conjuguant élégance, fonctionnalité et fort potentiel patrimonial.
Entièrement rénovée avec soin, cette **maison de ville de 140 m²** séduit par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : chaque espace a été pensé pour offrir confort et raffinement.

? L'espace habitation

* Superbe pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux
* Cuisine contemporaine aménagée et équipée
* **3 chambres** dont une suite parentale
* **2 salles d'eau** aux finitions soignées
* Matériaux de qualité et ambiance chaleureuse
Un lieu de vie clé en main, alliant charme et modernité.

? Deux locaux commerciaux indépendants (1100/mois de loyer)
En rez-de-chaussée, deux espaces professionnels bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès indépendant pour chacun
Idéal pour un commerce de proximité ou un investissement locatif sécurisé.

? Un emplacement stratégique
Situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux du village.

?Le petit plus :
Des panneaux photovoltaïques (installés en 2023) vous permettront de baisser votre facture d'énergie.

? **Prix : 549 000 **

Une opportunité rare pour acquérir un bien à forte valeur patrimoniale, alliant résidence principale et potentiel de rendement.

? Dossier complet et visite sur demande.

Charmante Maison dans un environnement verdoyant et fleuri, vous serez séduits par son calme, sa rénovation et ses aménagements extérieurs.
Édifiée sur un terrain agréable, la propriété dispose d'une belle piscine de 3,50 x 7 mètres, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.

Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales.
Vous découvrirez trois belles chambres offrant confort et espace, un dressing aménagé, parfait pour optimiser le rangement ainsi que de salle d'eau.