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EXCLUSIVITÉ SOMMIERES
Voici les murs commerciaux, bureaux et caves d'un immeuble en copropriété situé au coeur de la rue commerçante de la ville.
Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 caves d'une surface de 54 m2 ainsi qu'un local commercial de 78 m2 loué 960/mois.
Au premier étage, vous trouverez un plateau de 193 m2 à rénover pour espace bureau, profession médicale, co working ...
Possibilité d'acquérir seulement le premier étage et les caves pour 172 000 .

Prix : 276 600 honoraires agence inclus.

Pour plus de renseignements, contactez Florian votre Conseiller en Immobilier Professionnel chez Calvet Immobilier Pro

- Centre-ville
- Commerce
- Occitanie
- Entreprise
- Bureaux
- Commerce
- Aigues mortes
- Entre Nîmes et Montpellier


Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITE LUNEL
Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied très lumineuse vous séduira par son cadre de vie idéal.
Avec une surface habitable de 86m², elle se compose de 3 chambres ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse propice aux moments de convivialité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 240m² . Un garage vient compléter ce bien.
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, axes plage rapide, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dans le centre historique du charmant village de Bernis, maison de 125 m² habitable environ sur une parcelle de 453 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée séparée avec cellier.
A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec douche.
Le salon et la cuisine donnent accès à un petit patio avec buanderie et wc.
Le salon et la cuisine donnent accès à un patio avec une buanderie et un wc.
La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse avec barbecue maçonné et le jardin clôturé.
Un abri de stationnement (ou de stockage) pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un atelier/garage de 40m² complètent le bien.
L'ensemble de l'habitation est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière à gaz neuve pour le chauffage et l'eau, de 3 clim récentes.
La toiture a été révisée.
Le bien est à rafraîchir mais offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses grands volumes.
Le terrain est piscinable.
Idéal pour une famille ayant besoin de dépendances ou pour un artisan.

Rare opportunité dinvestissement au cur de la forêt de Bouconne Situé dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Toulouse, Le Ratelier est un ancien hôtel-restaurant emblématique offrant un important potentiel de relance. Létablissement dispose denviron 30 chambres, 30 salles de bains, dune grande salle de restauration, de plusieurs espaces événementiels, dun bar, de salles de réunion et dune piscine extérieure. Un vaste parking complète lensemble. Avec ses nombreux espaces modulables et son cadre paisible en pleine forêt, le site est idéal pour développer un pub-restaurant de campagne, un hôtel de charme, ainsi quun lieu dévénements (mariages, séminaires, célébrations, retraites bien-être). Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète, intérieure et extérieure. Il est vendu sans cuisine ni équipements, les terrasses doivent être rénovées, et le système dassainissement est à remplacer. Ces travaux offrent une véritable « page blanche » pour créer un concept sur mesure. Malgré ces nécessités, Le Ratelier bénéficie dune structure solide, dun cadre unique et dun fort potentiel de développement. Une occasion rare pour un investisseur ou entrepreneur souhaitant redonner vie à un lieu de caractère dans un marché régional dynamique.

MAISON CONTEMPORAINE SECTEUR CARBONNE 235 M² VUE PYRÉNÉES PISCINE À DÉBORDEMENT

À environ 10 minutes de Carbonne et 40 minutes de Toulouse, découvrez cette maison contemporaine de 235 m², entièrement reconstruite depuis 2020, dans un environnement calme avec une superbe vue sur les Pyrénées.

Conçue pour profiter pleinement de son environnement, la maison offre de généreuses pièces de vie largement ouvertes sur les terrasses, le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées à galandage.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon de plus de 40 m², d'une salle à manger d'environ 26 m² et d'une cuisine équipée de près de 28 m² avec plan de travail en Corian. Un bureau, une chambre avec rangements, une buanderie avec salle d'eau, un vestiaire et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, la suite principale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau en marbre et d'une terrasse. Deux autres chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, le jardin clos et paysager d'environ 2 100 m² accueille une magnifique piscine à débordement de 12 × 4 m en pierre de Bali, chauffée et traitée au sel. Pergola, cuisine d'été, pool house, boulodrome et bar extérieur permettent de profiter pleinement des beaux jours face aux Pyrénées.

Une dépendance avec cuisine, WC et salon à l'étage offre des possibilités supplémentaires pour recevoir ou créer un espace indépendant. Cave à vin climatisée, abri voiture et cabanon complètent l'ensemble.

Les prestations sont particulièrement complètes : pompe à chaleur avec climatisation réversible gainée, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, parquet en chêne massif, double vitrage, fibre, puits avec arrosage intégré, volets centralisés, visiophone et portails électriques.

Une propriété pensée pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie au sud de Toulouse.

Prix : 950 000 honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON
Carte T CPI 3101 2020 000 045 297
RCP Allianz n°64256378

FORT POTENTIEL pour cette maison de ville.
Dans le quartier du marché, secteur très prisé.
Sur une parcelle de 165m² au sol, au rdc 2 garages indépendants pouvant être aménagés en commerce.
A l'étage, un appartement de 130m² environ à rénover entièrement.

A louer meublée, à 5 minutes de Goudargues, maison de village en pierres rénovée de 93 m2. Cette location se compose, en RDC, d'une cuisine aménagée, entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, d'un petit salon cozy, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le logement dispose de 3 chambres mansardées dont 1 avec salle d'eau et WC. Il comporte également un petit balcon et une cave spacieuse.
Chauffage par climatisations réversibles et radiateurs électriques dans les chambres.
Disponible de suite.

L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente

Cette charmante maison de village en parfait état avec jardin, garage, atelier et dépendance

Découvrez cette maison de village et idéalement agencée, offrant de beaux volumes et son terrain de 435 m², elle saura vous séduire par son charme, ses dépendances et son cadre paisible.

Description du bien
Rez-de-chaussée : espaces de vie conviviaux
Entrée praticable avec espace d'accueil.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle 18,34 m² ouvert sur la salle à manger chaleureuse de 13,98 m².
Salon très agréable et lumineux de 18,65 m² ou chambre.
Salle d'eau avec WC 4,06 m².
Grand placard de rangement 3,91 m².
1er étage : espace nuit généreux
Dégagement 13,14 m² au sol
Chambre 1 : 12,70 m².
Chambre 2 : 14,66 m².
Chambre 3 : 15.20 m².
Chambre 4 (suite / grande chambre) : magnifique volume de 21,45 m² avec son dressing attenant (3,64 m²) et un point d'eau privatif (2,28 m²).
Salle d'eau indépendante (4,48 m²).
WC séparé (2,36 m²). A revoir évacuation
Extérieurs & Annexes
Terrain : Parcelle de 435 m².
Annexes : Un garage, un atelier (parfait pour le bricolage ou le stockage) ainsi qu'une dépendance complètent ce bien exceptionnel.
Les + de la maison :
?Très bon état général
? 4 belles chambres, dont une suite avec dressing.
?2 salle d'eau.
? Beaux volumes de dépendances (garage, atelier).
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic

- en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.



Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 et 4170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938292935

A la campagne, au calme absolu et bénéfiçiant d'une jolie vue sur les vallons, ferme totalement à restaurer sur 1 hectare de terrain agricole. Cette jolie demeure après travaux proposera une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine dînatoire, 4 ou 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et de nombreux rangements. L'étable jouxtant la maison pourra être conservée afin d'y aménager un espace de vie complémentaire de type atelier ou autre. Le terrain est piscinable et un grand hangar complète l'ensemble.

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose de découvrir à la vente, sur la commune de Nîmes, cette maison individuelle.

Vous recherchez un bien avec du caractère et de belles possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison ancienne offrant deux niveaux de vie et de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée propose un espace aménagé avec salon-séjour, cuisine, salle d'eau et WC indépendant, une chambre ainsi que deux espaces de rangement.
À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, un agréable salon, un bureau, une chambre et une salle d'eau.

À l'extérieur, le bien bénéficie également d'un garage et d'un bel atelier, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage, artisans ou projets personnels.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable pour qui saura lui redonner vie et exploiter ses volumes.
?? À noter : le bien est situé dans un secteur soumis au risque d'inondation. Son vide sanitaire particulièrement haut (environ 1,80 m) constitue une caractéristique importante de la maison.
Une maison atypique à découvrir pour son potentiel et ses nombreuses possibilités !

N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Dans un secteur particulièrement recherché de Port Camargue, proche des plages et des commerces, découvrez cette agréable marina traversante de type duplex offrant un cadre de vie privilégié au coeur du port et un bel ensoleillement à l'année.

Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse offrant un bel espace de vie extérieur très conviviale.
La marina dispose également d'une chambre bénéficiant de sa propre terrasse avec une vue dégagée sur le port, ainsi que de deux cabines.
Côté extérieur, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec une place de parking privative large juste devant la marina ainsi qu'un appontement de 3,50 m x 12 m.
Copropriété de 216 lots.
Charges annuelles : 500.00 euros.

A l'Isle Jourdain, au pied des commerces, maison de plain pied de construction traditionnelle de 108 m² avec décoration remise au goût du jour, séjour avec cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, sur un terrain de 600 m² avec une grande terrasse et un abri de jardin. Climatisation réversible. Poêle à bois. A voir très vite...emplacement idéal