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Maison rénovée, sans vis-à-vis, située au coeur du très recherché village d'Armissan, à seulement 10 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages. Cette maison de 137 m² entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La grande cuisine ouverte, entièrement refaite et équipée, offre un grand espace de rangement avec des placards toutes hauteurs. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé et d'un espace de stockage et buanderie de 12,50m². Côté nuit, vous trouverez : 3 belles chambres 1 dressing aménagé 1 coin bureau, idéal pour le télétravail 1 salle de bain avec grande baignoire d'angle 1 WC À l'extérieur, profitez d'une cour de 28 m² ainsi que d'une terrasse de16 m², parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand espace de stockage ainsi qu'une buanderie complètent le bien. La maison est équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Quelques petits travaux restent à prévoir pour la finaliser entièrement, laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Mélanie GRAZIA 07 62 34 10 78 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1397.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

EXCLUSIVITÉ LUNEL Fonds de commerce idéalement situé au coeur de Lunel. D'une surface d'environ 36 m², ce local actuellement exploité en salon de coiffure bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement attractif avec passage régulier. Le bien est entièrement équipé pour une activité de coiffure, prêt à l'exploitation immédiate. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Magasin - Boutique - Activité (20.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité! Maison construite en 2020, situé dans un petit lotissement sans frais, orientation plein sud avec vue sur la campagne, au croisement d'Uzès, de Goudargues et de Bagnols. A l'intérieur, rien à dire, tout est parfait et bien entretenue! Elles est fonctionnelle, 90m² de plain pied, grande pièce de vie de 54m² avec une belle cuisine toute équipée, 2 belles chambres (possibilité d'en faire une troisième), wc séparé, salle d'eau, cellier et garage. A l'extérieur, c'est la même chose rien ne dépasse, terrain d'environ 439m² clos et une piscine de 4x3 en dur. Produit rare sur le marché...

Située à moins de 5 kilomètres de Goudargues & de l'ensemble de ses commodités, découvrez cette propriété de 220m2 habitable établie sur un beau terrain paysagé et sans vis à vis de plus de 2200m2. Elle se compose d'un spacieux espace de vie baigné de lumière, une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle donnant accès sur une agréable terrasse, ainsi que de deux premières chambres et une salle de bain. A l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau ainsi qu'une troisième chambre. Vous trouverez deux chambres complémentaires en suite parentale complétement indépendantes, idéales pour recevoir amis et famille. Les extérieurs parfaitement entretenue disposent d'une piscine 10.4 x 4.4 chauffée, un atelier ainsi qu'un chalet en bois. Vous serez séduit par cette propriété confortable, a proximité des rivières et activités touristiques. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Située au coeur d'un quartier recherché, cette superbe maison bourgeoise dessinée par l'architecte Le Corbusier dans les années 1930 séduit dès les premiers instants par son allure et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de près de 400 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, une verrière baignée de lumière donne le ton : volumes généreux, circulation fluide et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante comprenant séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée et hall d'entrée, dans une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. À l'étage, un élégant palier dessert cinq belles chambres et une salle de bains. Les hauteurs sous plafond et les détails d'époque confèrent à chaque espace une atmosphère unique. À l'extérieur, le charme opère tout autant : à l'avant, un jardin paysagé soigneusement aménagé accueille une piscine (3x6m) et une agréable cuisine d'été sous tonnelle, idéale pour savourer chaque saison. À l'arrière, vous profiterez d'un atelier, d'un carport et d'une cour offrant de multiples possibilités. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille en quête d'espace, de caractère et de confort, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 et 4494.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOULOUSE ST CYPRIEN - LOCAL COMMERCIAL 63 m² SUR AXE PASSANT Situé avenue Etienne Billières, vaste local composé aujourd'hui d'une surface commerciale et d'une réserve (pouvant être réunies). Wc séparé avec lavabo. Vitrine. Emplacement situé sur une zone de grand passage piéton, vélo et voiture. Métro St Cyprien à 300 m. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 064 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378

Découvrez ce studio lumineux et spacieux de 26 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce charmant appartement vous offre une vue dégagée, une cuisine partiellement équipée, et un balcon pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre tranquillité d'esprit. Ce studio est idéal pour les professionnels ou les couples cherchant un espace fonctionnel et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien situé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, dont des commerces et des transports en commun, à quelques minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 245 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98807333400019. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au pied du château de Marsillargues, dans une copropriété sans charge de 2 lots, vous accédez de manière indépendante par la cour privative de 22m² environ. L'appartement situé au 1er et dernier étage se compose de 3 chambres, un wc séparé, une salle d'eau, une grande cuisine séparée, un séjour avec cheminée (non fonctionnelle). Le bien est à rénover entièrement. (fenêtres bois en simple vitrage, chaudière gaz, état d'usure général) Copropriété de 2 lots ().

Venez découvrir ce terrain de 282 m² non viabilisé idéalement située. Ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction, facile d'accès, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou investisseur. Pour plus informations ou organisé une visite: Contactez moi : Marjorie Carreton 06.29.43.68.86 (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - AIGUES MORTES Venez découvrir cette maison 4 pièces de 111m² (120m² utile) idéalement implantée sur un terrain de 215m² entièrement clos, elle offre un environnement préservé, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative. Les espaces de vie ouverts et bien agencés, créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d 'eau et WC complètent l'ensemble pour accueillir enfants ,famille ou invités . Coté extérieur, une piscine hors sol vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, dans votre espace privatif clos et sécurisé. Pour plus de renseignements, n hésitez pas à nous contacter .

Au coeur de Mauvezin, commerces et commodités à pied, cette maison de charme est parfaitement rénovée et propose un agréable jardin arboré avec puits et piscine semi-enterrée. Avec des éléments anciens préservés et des prestations de confort moderne, la maison offre 214 m² habitables avec salon-salle à manger, cuisine aménagée jouxtant la réception donnant sur une belle véranda puis le jardin, 4 chambres et un bureau, salle de bains, salle d'eau, buanderie, annexe avec petite cave à vins, garage. Chauffage au sol (gaz), eau chaude sanitaire multiples énergies (dont solaire 5 mois par an), climatisation réversible, récupérateurs d'eau de pluie et arrosage intégré.

De belles prestations pour cette confortable maison traditionnelle de 130 m² implantée au coeur d'un beau jardin paysagé, disposant également d'un espace piscine avec dépendance de 45 m² attenante, au calme, en milieu résidentiel. Elle offre un agréable pièce à vivre d'environ 70 m² avec véranda, poêle à bois, cuisine haut de gamme et arrière cuisine faisant office de cellier, buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Une agréable dépendance déplafonnée avec kitchenette et douche s'ouvrant sur la terrasse et la piscine complète le bien. Beaucoup de charme pour cette maison entièrement rénovée, proposée dans un état irréprochable, au coeur d'un superbe jardin arboré avec chênes et oliviers ! Carport, borne de recharge électrique, climatisation réversible, piscine couverte, barbecue, abri bois et portail automatique.