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Maison HISTORIQUE - ZERO TRAVAUX CHARME et CONFORT. En EXCLUSIVITE. Le Groupe Tolosan Immobilier est ravi de vous présenter cette propriété historique exceptionnelle, datant de lépoque du pastel. Mentionnée pour la première fois en 1516, la maison a évolué au fil des siècles, notamment au XVIIIe siècle, devenant un grand céréalier. Ce bien unique allie élégance et authenticité avec ses éléments à colombages et une cheminée historique dans le salon de létage qui est inscrite au registre du patrimoine régional. La dernière rénovation complète, réalisée entre 2010 et 2022, a permis de mettre la maison en parfait état aucun travaux ne sont à prévoir. Sur une surface utile totale de 466 m² la propriété dispose 5 chambres, dont une suite parentale lumineuse avec deux dressings, et une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et une salle de bains/deau pour les autres chambres. Les pièces à vivre sont reparties en deux salons, une cuisine fermée, équipée et aménagée, ainsi que des espaces de service adjacents. Une dépendance aménagée en salle de sport et bureau, un atelier, un garage, et deux autres annexes sont également à votre disposition. Concernant les équipements : chauffage au fioul (entièrement révisé), électricité et plomberie rénovées, toiture refaite en 2015, fenêtres sur mesure avec double vitrage, assainissement individuel revisé. Un terrain de 1,2 hectare entièrement clôturé, cette propriété offre une tranquillité absolue avec un espace piscine, parfaitment integré et orientée ouest. Le jardin paysagé est agrémenté darbres rares tels que du buis, des noyers, un orne et un majestueux chêne pédonculé. La maison est baignée de lumière, orientée plein sud, et dispose de plusieurs terrasses. Située au bout dune impasse, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante un havre de paix et dinspiration. À seulement 15 minutes de laccès autoroutier, 50 minutes de laéroport Toulouse-Blagnac, et à proximité immediate des commerces et écoles. Vente longue possible plusieurs solutions sont envisageables. Honoraires à la charge des vendeurs Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

MAISON T6 AVEC JARDIN ET PANNEAUX SOLAIRES - JARDIN 700 m². Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, qui conjugue ESPACE FAMILIAL, CONFORT et ART DE VIVRE en PLEIN AIR. Dès l'entrée, le bon état général et la luminosité vous captiveront : CUISINE ÉQUIPÉE ouvrant directement sur l'extérieur 4 CHAMBRES dont 2 SUITES PARENTALES DE PLUS DE 20 m² chacune : une en rez-de-chaussée, idéale pour plus de praticité et une à létage, offrant un espace nuit indépendant ; 1 salle de bain + 2 salles d'eau. A l'extérieur, JARDIN DE PLUS DE 700 M² clos, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour votre confort, cette maison vous offrira : CLIMATISATION RÉVERSIBLE pour toutes les saisons Cheminée et chauffage électrique PANNEAUX SOLAIRES pour de faibles consommations énergétiques Une performance énergétique remarquable avec une CLASSE ÉNERGIE B ET CLASSE CLIMAT A, garantissant isolation performante et économies au quotidien. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et services à quelques minutes seulement. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant.

L'agence ORFEVRE Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare au coeur du très recherché quartier de Fondespierre, à Castries.

Dans un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, découvrez ce superbe terrain constructible d'environ 2 000 m², offrant un cadre exceptionnel pour donner vie à un projet immobilier à la hauteur de vos envies.
Arboré et idéalement orienté, ce terrain bénéficie d'un environnement préservé et d'une belle qualité de vie, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Classé en zone UC 4-3 du nouveau PLUi, il permet la réalisation d'une construction en R+1, offrant ainsi la possibilité d'imaginer une villa familiale contemporaine et spacieuse, parfaitement intégrée à son écrin de verdure, tout en préservant de généreux espaces extérieurs.

Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié, d'espace et de sérénité, à quelques minutes seulement des commodités et des principaux axes.

Une adresse confidentielle et un véritable écrin pour un projet résidentiel d'exception.

ORFEVRE Immobilier

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Myriam : O6 66 69 32 21
Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots. Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

A venir découvrir appartement de type 2 composé d'un hall d'entrée avec placard , d'un séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard , d' une salle de bain , d'un WC indépendant.
Le plus : climatisation
Cave
Stationnement facile à proximité.
Libre Immédiatement
DOSSIER OBLIGATOIRE AVANT VISITE / margaux@gestionducentre.com

Jolie T2 ( initailement conçu en T3 ) offre une vaste et agréable pièce de vie, il dispose aujourd'huid'une chambre, d'un séjour spacieux et confortable, située dans une résidence de 1984 de 42 appartemments.
Atout supplèmentaire : possiblité d'acquérir un garage situé au sein de la même résidence.

VILLA T5 de PLAIN PIED de 2019 - GRAND TERRAIN - CALME. A 6 kms seulement du Centre Commercial Leclerc de Saint Orens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette villa de 2019, située dans un cadre paisible et idéal pour installer votre famille ! Ses équipements performants composés d'une PAC air/air gainée, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation pertinente obtiennent un DPE A/A, vous laissant toute la liberté de profiter immédiatement de la maison, sans effectuer de travaux ! Son agencement intérieur a été bien pensé pour concilier vie collective et préserver le rythme de chacun. Dès l'entrée, on est conquis par la clarté naturelle de l'espace de vie et son côté pratique avec l'accès au cellier et au garage, très fonctionnel pour les courses. L'espace nuit quant à lui accueille la suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, puis deux autres chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre peut aussi faire office de bureau ou de chambre d'amis, du fait qu'elle se trouve à l'opposé. À l'extérieur, le grand terrain invite aux moments de détente en famille, où parties de foot ou de badminton sont facilitées du fait de l'espace disponible. Les deux terrasses bien exposées permettent de suivre le soleil à chaque moment de la journée et de la saison. Vous l'avez compris, la maison encore sous décennale garantit une sérénité avec des dépenses minimales et un confort thermique invisible et sur mesure, été comme hiver. Voilà une villa clé en main, moderne et fonctionnelle prête à vous accueillir ! Honoraires de 5,26 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

Maison de maître en pierre d'environ 250 m² au cœur de Collias, avec cour, terrasse et rénovation de qualité au charme authentique.

- Maison de maître en pierre entièrement rénovée, avec voûtes anciennes et escalier à vis en pierre
- Environ 250 m² habitables, 5 chambres, bureau/dressing et vaste espace de 40 m² au dernier niveau
- Cour et terrasse
- Cuisine aménagée, pompe à chaleur, cheminée avec insert, buanderie et chaufferie

Au cœur de Collias, cette propriété de caractère en pierre séduit par son atmosphère rare, son élégance intemporelle et la qualité de sa rénovation, offrant un cadre de vie authentique et raffiné.
Derrière sa façade, la maison développe environ 250 m² habitables et dévoile de superbes volumes, sublimés par de beaux éléments architecturaux d'époque, notamment des voûtes en pierre et un remarquable escalier à vis, véritable pièce maîtresse de la demeure.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie chaleureux comprenant un séjour de réception et une cuisine aménagée. Ce niveau accueille également une suite parentale de plus de 40 m², pensée comme un espace intime et confortable, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie.

Au premier étage, la maison propose deux chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing indépendant. Le dernier niveau offre un vaste espace d'environ 40 m², pouvant accueillir un dortoir, une salle de jeux ou un espace de loisirs, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, une cour et une terrasse permettent de profiter d'un cadre privilégié, à l'abri des regards, au sein d'un environnement chargé d'histoire.

Entièrement repensée avec exigence, cette maison de maître associe le charme de la pierre, des volumes généreux et des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une cheminée avec insert.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 € par an.
Référence agence : 1496

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de village entièrement rénovée en 2022, située au coeur du charmant village de Domazan, dans le Gard.

Développant plus de 217 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, son authenticité et son élégante association de matériaux nobles.

La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute sa superbe pièce de vie d'environ 100 m², offrant un espace exceptionnel pour recevoir et profiter pleinement de la maison. La pierre, le bois et le fer se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et pleine de caractère.

La partie nuit propose une suite parentale avec dressing salle d'eau et toilettes, 3 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou des proches.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un véritable espace de détente avec piscine, terrasse et jardin, atelier le tout complété par des places de stationnement, un atout particulièrement appréciable pour une maison située au coeur du village.

Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre ainsi le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation récente, système de gainable chaud et froid, ballon thermodynamique.

Une propriété rare à Domazan, idéale pour les amateurs de caractère, de beaux volumes et d'un cadre de vie privilégié. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

À L'ISLE-SUR-TARN - MAISON DE PLAIN-PIED T5 - TERRAIN 2 000 M² - GARAGE - DPE C Située à L'Isle-sur-Tarn, cette maison de plain-pied des années 1990 vous séduira par ses espaces de vie généreux et ses 118 m² habitables. Sur un terrain d'environ 2 000 m², plat et entièrement clos, la maison offre un extérieur aussi agréable que fonctionnel, avec une terrasse à l'entrée et une terrasse en fond de jardin, idéales pour profiter du plein air. À l'intérieur, une belle entrée avec WC indépendant, une grande pièce de vie de 40 m², très lumineuse avec cuisine ouverte, donne le ton : ici, on vit avec plaisir. La maison compte quatre chambres, une au rez-de-chaussée et trois à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. Le confort est au rendez-vous grâce aux menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques solaires, à la climatisation réversible présente au rez-de-chaussée et à l'étage, complétée par des radiateurs à inertie et un poêle à bois pour les soirées hivernales. Un garage de 18 m² complète idéalement ce bien. Classée en énergie C, la maison nécessite un petit rafraîchissement, une belle opportunité pour la personnaliser à votre image. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

MAISON DE VILLAGE T4 107 M² LAVAUR CENTRE RÉNOVÉE EN 2026 Située au cur de Lavaur, cette maison de village denviron 107 m² habitables a été entièrement rénovée en 2026, tout en conservant le charme de lancien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée avec une belle porte sur mesure réalisée par un menuisier, puis dune pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi que dun WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un espace pouvant être utilisé comme bureau ou dressing, ainsi quune suite parentale avec espace dressing et salle deau avec douche à litalienne et WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires et dune salle de bains avec douche à litalienne et WC. La rénovation comprend notamment la réfection complète de lélectricité, un système de chauffage électrique neuf avec radiateurs, une production deau chaude par cumulus, VMC, du double vitrage bois et des volets bois. Lassainissement est raccordé au tout-à-légout. Cette maison offre ainsi un intérieur entièrement rénové, sans travaux à prévoir, avec une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. À noter : le bien ne dispose pas de terrain, dextérieur ni de garage. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison de village rénovée au centre de Lavaur, à proximité des commerces et des commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

Au coeur de l'écusson de Nimes, rue du grand couvent à proximité des Halles, situé au 2 eme étage d'une petite copropriété, découvrez ce joli P4 de 90 m2 qui allie à la perfection du charme et une atmosphère chaleureuse et cocooning.

Dès l'entrée, la belle pièce de vie vous séduira par ses volumes et ses ouvertures sur une cour arborée.
Côté nuit, le bien dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain double vasque et un wc indépendant, une cave est associée à ce bien.
Les charges mensuelles sont de 95 comprenant les charges de la copropriété et avance sur eau. Pas de procédures. Nombre de lots 14.
Les dépenses annuelles d'énergie sont de comprises entre 2000 et 3000 DPE classé E et GES E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont la charge du vendeur
JEKO IMMOBILIER- Corinne Gutierrez Agent commerciale, inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 445 006 968

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JEKO IMMOBILIER : Corinne Gutierrez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445006968

À proximité des Jardins de la Fontaine à Nîmes, cet appartement lumineux de 35,54 m² Carrez bénéficie d'un balcon exposé ouest et prend place au 3e étage d'une résidence soignée avec ascenseur.

Appartement de 35,54 m² Carrez avec pièce de vie faisant office de séjour et de chambre
Balcon d'environ 5 m² exposé ouest
Cuisine lumineuse, salle d'eau rénovée, WC indépendants et volets roulants
Cave en sous-sol, ascenseur et faibles charges de copropriété

Situé à proximité des Jardins de la Fontaine, au sein d'une résidence très bien entretenue, cet appartement se trouve au 3e étage avec ascenseur.

L'entrée dispose de rangements et dessert une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace séjour et un espace nuit. La cuisine, également baignée de lumière, profite d'une ouverture sur le balcon d'environ 5 m² exposé ouest.

L'appartement comprend par ailleurs une salle d'eau rénovée ainsi que des WC indépendants. Des volets roulants et un chauffage individuel au gaz de ville complètent ses équipements.

Une cave située en sous-sol est incluse avec le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 164 lots, dont 52 lots à usage d'habitation. Quote-part annuelle des charges : environ 450 €. Aucune procédure en cours.

Ce bien vous est présenté par Yati Weets, directrice d'Adiù Immobilier. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an.
Référence agence : 1489