Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 140 m² - 390 000€ à Toulouse 31100

GRANDE MAISON FAMILIALE - EMPLACEMENT PRÉMIUM À SAINT-ORENS. Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ? À seulement 800 MÈTRES DU FUTUR MÉTRO ET À PROXIMITÉ À PIED DES COMMERCES du centre-ville, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison familiale de 202 m² au CALME ABSOLU, sur une parcelle non divisible de plus de 1200 m² avec piscine 10X4 et pool house. Issue de la réunion dune maison et dune ancienne dépendance, elle offre aujourdhui une CONFIGURATION RARE, IDÉALE POUR CONCILIER VIE COMMUNE ET INDÉPENDANCE. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse, un double salon, 7 chambres, une mezzanine, 2 salles de bains, 1 salle deau, 3 WC, ainsi quune buanderie et un cellier. SA CONCEPTION PERMET DE RECRÉER FACILEMENT DEUX ESPACES DE VIE DISTINCTS, PARFAITS POUR UN RAPPROCHEMENT FAMILIAL, ACCUEILLIR PARENTS/ENFANTS OU DÉVELOPPER UN PROJET AVEC UNE PARTIE INDÉPENDANTE. Chacun peut y trouver son espace tout en partageant des moments de vie conviviaux. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur récente (2023) + climatisation dans le séjour. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le POTENTIEL EST EXCEPTIONNEL pour créer un lieu de vie unique à votre image, dans un QUARTIER TRÈS PRISÉ. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE 4 CHAMBRES + BUREAU - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - GARANTIE CONSTRUCTEUR. Vous cherchiez une MAISON CLÉ EN MAIN, MODERNE, SANS TRAVAUX et introuvable sur le secteur ? Ne cherchez plus, cest celle-ci ! CONSTRUITE EN 2022, cette MAISON CONTEMPORAINE denviron 114 m² coche toutes les cases des acquéreurs exigeants : CONFORT, LUMINOSITÉ, PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET FONCTIONNALITÉ. Dès lentrée, vous serez séduits par ses VOLUMES et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille : - une véritable suite parentale en rez-de-chaussée avec salle deau privative ; - un bureau idéal télétravail ou chambre dappoint ; - une pièce de vie lumineuse aux prestations actuelles de plus de 40 m² ; - à létage : 3 chambres, une salle deau et WC ; - WC à chaque niveau. Côté équipements, rien na été laissé au hasard : - climatisation réversible gainable Système RIBO ; - cumulus thermodynamique ; - volets roulants motorisés avec centralisation ; - normes RT 2012 ; - garantie dommage ouvrage. À lextérieur : Un TERRAIN OPTIMISÉ, facile dentretien et piscinable, un GARAGE, le tout dans un ENVIRONNEMENT CALME à lentrée de Saint-Orens, proche des commodités. Le vrai plus ? Une maison récente sur ce secteur, sans délai de construction, avec des prestations déjà en place Un coup de cur ? Une visite ? Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA DE CHARME DE 126.62 M² AU CALME PROCHE CENTRE VILLE Venez découvrir cette villa rénovée, moderne et fonctionnelle, offrant des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités du centre ville. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois belles chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1342 m² avec double garage, porte motorisée, terrasse carrelée avec store banne électrique, abri jardin, piscine au sel, portail automatique, PAC air/air, double vitrage, volets bois, menuiseries pvc, fibre, TAE, DPE (B/A). Un bien sans travaux et sans vis à vis prégnant, à l'entretien irréprochable, qui n'attend plus que vous. Le visiter c'est l'adopter !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

MAISON BOURGEOISE DU XIXème - CACHET - BEAUX VOLUMES - 207 m². A ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison bourgeoise des années 1800, alliant charme de l'ancien et fort potentiel. Avec ses volumes généreux et son caractère authentique, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Ses caractéristiques principales : - style authentique : maison bourgeoise possiblement avec briques foraines apparentes sous le crépi ; - superficie : 207 m² habitables avec un terrain piscinable denviron 700 m² ; - localisation : proche des écoles et des commodités. Cette propriété au charme indéniable et au cachet incomparable offre une possibilité unique de créer un lieu de vie ou un investissement exceptionnel dans un cadre recherché. Elle est idéale pour les amateurs de rénovation ambitieux ou pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Prévoir des travaux de rénovation estimés entre 60 000 et 80 000 sur les postes suivants : plomberie, électricité, isolation, chauffage, cuisine, salles de bains, sols, peintures). Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.

MAISON T6 AVEC JARDIN ET PANNEAUX SOLAIRES - JARDIN 700 m². Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, qui conjugue ESPACE FAMILIAL, CONFORT et ART DE VIVRE en PLEIN AIR. Dès l'entrée, le bon état général et la luminosité vous captiveront : CUISINE ÉQUIPÉE ouvrant directement sur l'extérieur 4 CHAMBRES dont 2 SUITES PARENTALES DE PLUS DE 20 m² chacune : une en rez-de-chaussée, idéale pour plus de praticité et une à létage, offrant un espace nuit indépendant ; 1 salle de bain + 2 salles d'eau. A l'extérieur, JARDIN DE PLUS DE 700 M² clos, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour votre confort, cette maison vous offrira : CLIMATISATION RÉVERSIBLE pour toutes les saisons Cheminée et chauffage électrique PANNEAUX SOLAIRES pour de faibles consommations énergétiques Une performance énergétique remarquable avec une CLASSE ÉNERGIE B ET CLASSE CLIMAT A, garantissant isolation performante et économies au quotidien. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et services à quelques minutes seulement. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant.

MAISON T4 de PLAIN PIED - PISCINE - SOUS DÉCENNALE - VUE DÉGAGÉE. En EXCLUSIVITÉ à 5 mns d'ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette agréable maison T4 de plain-pied denviron 101 m², encore sous garanties décennale et dommage ouvrage jusquen 2029. Située sur les côteaux avec une vue dégagée sur les collines, elle se compose dune grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 45 m² donnant sur une belle terrasse de 18 m², 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle deau), une salle deau avec WC, un 2ème WC indépendant, un cellier et un garage. En rez-de-jardin, vous profiterez dune terrasse couverte, un espace de stockage denviron 54 m², un vide sanitaire et une piscine. Vous apprécierez la luminosité, les prestations et la qualité énergétique de cette maison (climatisation réversible, cumulus thermodynamique, domotique). Aucuns travaux à prévoir. Honoraires de 5,41 % TTC à la charge des acquéreurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier.

MAISON FAMILIALE 200 m² - TERRAIN 1900 m² - TRES BON ETAT. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente. Cette maison d'environ 200 m² habitables, en très bon état général, située à seulement 2 minutes de la commune de Montrabé. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle, d'une cuisine équipée, ainsi que de 7 chambres réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une grande famille, le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Le bien dispose également de deux salles d'eau et de deux WC. Les principaux postes ont été récemment revus : isolation, pompe à chaleur, menuiseries, chauffage et électricité. Aucun gros travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle plate et arborée de plus de 1 900 m². Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La situation dans un bel environnement permet également un accès aux commodités à pied : écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

MAISON FAMILIALE 200 m² - TERRAIN 1900 m² - TRES BON ETAT. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente. Cette maison d'environ 200 m² habitables, en très bon état général, située à seulement 10 minutes de la commune de Balma. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle, d'une cuisine équipée, ainsi que de 7 chambres réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une grande famille, le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Le bien dispose également de deux salles d'eau et de deux WC. Les principaux postes ont été récemment revus : isolation, pompe à chaleur, menuiseries, chauffage et électricité. Aucun gros travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle plate et arborée de plus de 1 900 m². Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La situation dans un bel environnement permet également un accès aux commodités à pied : écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.