Immobilier dans le Vaucluse : taux attractifs, prix encore raisonnables : l’opportunité est réelle en ce début d’année 2026.

A découvrir à Carpentras ! Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison récente de plain-pied développe une surface habitable d'environ 88 m². Elle se compose notamment de trois chambres et offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une famille.
Implantée sur un beau terrain clos d'environ 532 m², elle bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse couverte permet de créer un agréable espace de détente ou de repas à l'abri.
Non mitoyenne, la maison offre également une appréciable indépendance ainsi que de belles possibilités de stationnement.
Proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle réunit de nombreux atouts : plain-pied, trois chambres, terrain clos, absence de mitoyenneté, tranquillité et facilité de stationnement. Les charges du lotissement s'élèvent à 81 /trimestre. Réf. 5269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

CHÂTEAU AVEC TOUR ET ANNEXE INDEPENDANTE SUR PARCELLE DE 3140 M² - CARPENTRAS

Situé en périphérie de Carpentras, à l'orée de la campagne, dans un environnement paisible se cache un véritable petit château de conte de fées.
Ce lieu exceptionnel marie avec grâce l'imposante majesté du château et la délicate poésie d'une chaumière au toit de chaume, pour une parenthèse enchantée hors du temps, dans un écrin d'exception à seulement 5 minutes de Carpentras, le tout sur une belle parcelle arborée de 3140 m².

La partie principale, 'le Château'', offre une surface habitable d'environ 201 m², entièrement rénovée avec goût, dans un style moderne et authentique alliant matériaux nobles et charme de l'ancien.

En rez-de-chaussée, on accède à l'intérieur par une élégante porte en acier et verre donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 38 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Les murs en pierres apparentes, le sol en parefeuille et le plafond à la provençale créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Dans le prolongement, un salon cosy de 21 m², toujours orienté sud, poursuit cette atmosphère de caractère, avec ses belles ouvertures, également avec ses murs en pierres, ses parefeuilles au sol et son plafond provençal.
La cuisine, avec ses murs en pierre et sa verrière de style atelier offre un cadre unique pour préparer de bons petits plats, lumineuse et conviviale, elle est complétée par un cellier/buanderie avec arrivées et évacuations pour les machines.
Un escalier en colimaçon, logé dans la tour d'angle du château permet d'accéder aux étages et vous plonge au coeur du monde médiéval.

Au 1er étage, on découvre un espace bureau orienté ouest, avec parefeuilles au sol et plafond à la provençale, qui dessert une première chambre très lumineuse avec ses ouvertures au sud et au nord menant à une salle de bains spacieuse avec double vasque, coin dressing et arrivées et évacuation prévues pour baignoire et douche.
Ce niveau constitue un véritable espace parental privatif et confortable.

Le second étage, accessible également par la tour, dévoile une vaste pièce de 40 m² aux volumes généreux, aujourd'hui utilisée comme bibliothèque, mais offrant de multiples possibilités : salle de billard, espace home cinéma, atelier d'artiste, ou chambres supplémentaires, le tout sublimé par un plancher ancien de récupération, ses poutres apparentes et ses murs en pierres. Une seconde chambre de 12 m² avec salle d'eau privative et WC complètent cet étage.

Côté confort : chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage, menuiseries bois ou fer pour l'authenticité, matériaux de qualité, parefeuille, parquet ancien, meuble vasque d'antiquaire, eau de ville, assainissement sur fosse septique conforme.

La partie secondaire 'La Chaumière' (annexe indépendante) d'environ 36 m² est un véritable petit cocon bucolique, idéal pour recevoir famille, amis ou accueillir des hôtes en location saisonnière.
Elle se compose d'une jolie cuisine aménagée de 9,83 m², d'un séjour chaleureux de 14,5 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC entièrement réalisée en travertin.
L'ambiance y est douce et cosy, et une atmosphère naturelle pleine de charme grâce à sa construction en bois et son toit en paille, façon cabane chic.

Le terrain de 3140 m², offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards.
L'espace permet aisément d'y installer une piscine, et le lieu se prête idéalement aux moments de détente en plein air : cigales, vue dégagée, apéros d'été en famille ou entre amis sous les étoiles, le tout face à la tour du château.
Plusieurs espaces de stockage permettent du rangement.

Ce bien unique, chargé d'histoire, aménagé et décoré avec élégance, est parfaitement adapté à une résidence principale familiale ou à un projet de vie hybride avec activité touristique.
Vivez l'exception au quotidien, dans ce domaine où le charme d'un château d'antan rencontre la douceur bucolique d'une chaumière.
Ici, chaque jour s'écrit comme un conte de fées, entre authenticité, sérénité et moments précieux à partager. Un véritable refuge pour ceux qui rêvent d'une vie hors du temps, dans un cadre d'exception.

Prix : 540 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)

Carpentras, Caromb, Aubignan, Mazan, Modène, Crillon le Brave, Bédoin, Malaucène

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE VUES DÉGAGÉES - ENVIRON 63.43 M² DONT 9.55 M² DE GRENIER - CARPENTRAS Au coeur du centre historique de Carpentras, cette maison de ville incarne l'âme authentique de la capitale du Comtat Venaissin. Entre ruelles chargées d'histoire, hôtels particuliers et art de vivre provençal, cette charmante maison de ville reflète le caractère de la cité comtadine. Nichée dans une jolie ruelle résidentielle, calme et peu passante, la maison bénéficie d'un atout précieux : un accès possible en voiture pour déposer courses ou achats volumineux, tout en étant à deux pas immédiats des commerces. Derrière sa façade discrète parfaitement entretenue, avec son élégant encadrement de porte en pierres, cette maison de ville dévoile une atmosphère authentique et chaleureuse. Développée sur 4 niveaux où chacun raconte un morceau d'histoire, elle offre un charme unique et un potentiel remarquable, avec en point d'orgue un dernier étage ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique à 180° sur les toits et monuments de la ville, un privilège extrêmement rare en centre ancien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une belle pièce de vie d'environ 19 m², pensée comme un véritable lieu de partage. Le séjour s'articule autour d'une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, prolongée par un bar passe-plat qui invite naturellement aux moments conviviaux. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond d'environ 3 mètres rappellent le caractère historique de la bâtisse, tandis que les aménagements modernes assurent un confort au quotidien. Un espace WC avec son lave-mains et buanderie vient compléter ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Au premier étage, la première chambre offre une ambiance douce et intemporelle. Les tomettes d'origine, la hauteur sous plafond remarquable et les deux grandes fenêtres créent un espace lumineux et apaisant. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, parfaitement intégré à l'esprit de la maison. Le deuxième étage accueille une seconde chambre, plus généreuse, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. Là encore, les tomettes anciennes soulignent l'authenticité des lieux et renforcent ce sentiment de maison de caractère, rare en centre historique. Enfin, le dernier niveau ouvre le champ des possibles. Actuellement aménagé en grenier, cet espace lumineux grâce à des ouvertures traversantes ne demande qu'à être réinventé : chambre supplémentaire, salon intimiste, bureau, salle de jeux ou cuisine d'été, tout est envisageable. Il se prolonge naturellement vers l'atout majeur de la maison : une terrasse d'environ 7,20 m², offrant une vue spectaculaire à 180° sur les toits et monuments de Carpentras. Un panorama unique, confidentiel, presque hors du temps. Côté confort, menuiseries double vitrage oscillo-battant, pas de système de chauffage actuellement, assainissement sur tout-à-l'égout. Côté extérieur, la terrasse est une invitation à la douceur de vivre, apéritifs d'été, dîners intimistes, moments entre amis sous les étoiles, avec Carpentras illuminée en décor, un luxe rare. Cette maison de ville est un bien rare par son calme, sa vue et son authenticité. Après quelques travaux ciblés de remise au goût du jour, elle révélera pleinement tout son potentiel incroyable, pour devenir un lieu de vie unique. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Cette maison raconte une histoire : celle de Carpentras et peut-être bientôt la votre. Bien coup de coeur, à visiter sans tarder. Prix : 95 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus). Taxe foncière 751 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex au calme à Carpentras:
Situé hors agglomération de Carpentras, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce charmant duplex de 36 m² , au sein d'une bâtisse divisée en plusieurs logements.

Ce logement offre un cadre de vie calme et agréable et dispose d'une trés belle terrasse
Il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte ( plaque de cuisson + hotte) le tout mesurant 15.5 m² et d'un WC séparé.
à l'étage une belle chambre lumineuse de 15 m² et une salle d'eau
chauffage au gaz

La bâtisse bénéficie d'un environnement serein, loin des nuisances urbaines, tout en restant à quelques minutes des commodités et axes principaux.

Stationnement facile : 1 place de parking

A RAJOUTER 175 DE CHARGES FORFAITAIRES : ELECTRICITE+ GAZ+ EAU+ OM + ENTRETIEN CHAUDIÈRE


Disponible au 15 septembre !