Ville · Bourg-en-Bresse

Immobilier à Bourg-en-Bresse (01000)

À Bourg-en-Bresse, le prix médian est de 2 097 € le m², calculé sur 3 352 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Bourg-en-Bresse

Calculés sur 3 352 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 097 €par m²

Appartements2 030 €par m² · 2 744 ventesLa moitié des ventes entre 1 610 € et 2 807 € le m²Budget médian 128 000 € pour 65 m²

Maisons2 362 €par m² · 608 ventesLa moitié des ventes entre 1 935 € et 2 886 € le m²Budget médian 228 500 € pour 99 m²

Évolution 2021 → 2024+2,5 %2 000 € → 2 050 € le m²

Le prix médian y est 22,1 % en dessous de la médiane départementale (Ain, 2 692 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Bourg-en-Bresse
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	84 000 €	28 m²	2 778 €	476
2 pièces	109 500 €	48 m²	2 210 €	632
3 pièces	130 000 €	68 m²	1 923 €	835
4 pièces	145 000 €	84 m²	1 778 €	598
5 et plus	171 000 €	106 m²	1 660 €	202

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bourg-en-Bresse
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	192 000 €	75 m²	2 600 €	81
4 pièces	218 913 €	89 m²	2 431 €	207
5 et plus	255 000 €	117 m²	2 179 €	283

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bourg-en-Bresse
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 000 €	952
2022	2 177 €	930
2023	2 188 €	811
2024	2 050 €	659

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bourg-en-Bresse

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bourg-en-Bresse
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Neuville-les-Dames	19 km	2 333 €	+11,3 %	101
Pont-de-Veyle	29 km	2 101 €	équivalent	159
Feillens	32 km	2 049 €	−2,3 %	186
Gorrevod	33 km	2 208 €	+5,3 %	44
Villeneuve	35 km	2 817 €	+34,3 %	65
Monthieux	35 km	3 333 €	+58,9 %	35

42 372habitants

24 km²superficie

1 763habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Bourg-en-Bresse

20écoles maternelles et élémentaires
8collèges
10lycées
10établissements privés — 26 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bourg-en-Bresse

Répartition des 14 396 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B3 %

C46 %

D31 %

E12 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

50 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Bourg-en-Bresse

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Bourg-en-Bresse

Le prix médian constaté à Bourg-en-Bresse s'établit à 2 097 € le m², calculé sur 3 352 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 16 % plus cher au m² que l'appartement (2 362 € contre 2 030 €), pour une surface médiane de 99 m² contre 65 m².

La tendance est à la hausse : +2,5 % entre 2021 et 2024, soit 2 000 € le m² contre 2 050 €.

Rapporté à son département (Ain, 2 692 € le m²), le marché local ressort 22,1 % en dessous.

Questions fréquentes à Bourg-en-Bresse

Quel est le prix au m² à Bourg-en-Bresse ?

Le prix médian à Bourg-en-Bresse est de 2 097 €/m² (3 352 ventes DVF 2021–2024), +2,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Bourg-en-Bresse ?

Le prix médian d’un appartement à Bourg-en-Bresse est de 2 030 €/m² (2 744 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 610 €/m² et 2 807 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Bourg-en-Bresse ?

Le prix médian d’une maison à Bourg-en-Bresse est de 2 362 €/m² (608 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 935 €/m² et 2 886 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bourg-en-Bresse ?

Le prix médian au m² à Bourg-en-Bresse est passé de 2 000 €/m² en 2021 à 2 050 €/m² en 2024, soit +2,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).