Ville · Neuville-les-Dames

Immobilier à Neuville-les-Dames (01400)

À Neuville-les-Dames, le prix médian est de 2 333 € le m², calculé sur 101 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 13/12/2024

Prix au m² constatés à Neuville-les-Dames

Calculés sur 101 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 333 €par m²

Maisons2 424 €par m² · 83 ventesLa moitié des ventes entre 1 785 € et 2 730 € le m²Budget médian 251 700 € pour 102 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 18 ventes sur la période.

Le prix médian y est 13,3 % en dessous de la médiane départementale (Ain, 2 692 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Neuville-les-Dames

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Neuville-les-Dames
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pont-de-Veyle	15 km	2 101 €	−9,9 %	159
Villeneuve	18 km	2 817 €	+20,7 %	65
Saint-Symphorien-d'Ancelles	19 km	2 507 €	+7,5 %	74
Bourg-en-Bresse	19 km	2 097 €	−10,1 %	3 352
Feillens	22 km	2 049 €	−12,2 %	186
Monthieux	22 km	3 333 €	+42,9 %	35

1 565habitants

26,3 km²superficie

60habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Neuville-les-Dames

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Neuville-les-Dames

Répartition des 260 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B5 %

C26 %

D39 %

E17 %

F10 %

G2 %

12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

33 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Neuville-les-Dames

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Neuville-les-Dames

Le prix médian constaté à Neuville-les-Dames s'établit à 2 333 € le m², calculé sur 101 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 83 ventes, pour un budget médian de 251 700 € et 102 m².

Rapporté à son département (Ain, 2 692 € le m²), le marché local ressort 13,3 % en dessous.

À 22 km, Feillens affiche 12,2 % de moins (2 049 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Neuville-les-Dames

Quel est le prix au m² à Neuville-les-Dames ?

Le prix médian à Neuville-les-Dames est de 2 333 €/m² (101 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Neuville-les-Dames ?

Le prix médian d’une maison à Neuville-les-Dames est de 2 424 €/m² (83 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 785 €/m² et 2 730 €/m².