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Département · Ain

Immobilier dans l’Ain (01)

Le prix médian d’une maison dans l’Ain est de 2 547 €/m², celui d’un appartement de 3 111 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché dans l’Ain en chiffres

26Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le

Prix au m² constatés dans l’Ain

Calculés sur 45 619 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 692 €par m²
Maisons2 547 €par m² · 26 811 ventesLa moitié des ventes entre 1 852 € et 3 488 € le m²Budget médian 265 000 € pour 104 m²
Appartements3 111 €par m² · 18 808 ventesLa moitié des ventes entre 1 932 € et 4 803 € le m²Budget médian 189 000 € pour 65 m²
Évolution 2021 → 2024+4,3 %2 556 € → 2 667 € le m²
Appartements : prix par nombre de pièces, dans l’Ain
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce130 000 €31 m²4 007 €2 155
2 pièces163 400 €47 m²3 430 €5 166
3 pièces210 000 €68 m²3 075 €6 448
4 pièces231 590 €87 m²2 623 €3 760
5 et plus270 000 €115 m²2 280 €1 257
Maisons : prix par nombre de pièces, dans l’Ain
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce120 000 €40 m²2 619 €553
2 pièces145 000 €60 m²2 291 €1 521
3 pièces185 000 €80 m²2 323 €4 257
4 pièces259 000 €97 m²2 621 €9 006
5 et plus335 000 €130 m²2 577 €11 446
Voir les valeurs année par année
Prix médian au m² par année, dans l’Ain
AnnéePrix médian au m²Ventes
20212 556 €13 629
20222 800 €12 714
20232 763 €10 284
20242 667 €8 992

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Ce que disent les chiffres dans l’Ain

Le prix médian constaté dans l’Ain s'établit à 2 692 € le m², calculé sur 45 619 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 18 % plus cher au m² que la maison (3 111 € contre 2 547 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +4,3 % entre 2021 et 2024, soit 2 556 € le m² contre 2 667 €.

BBlyesBBourg-en-BresseBBrégnier-CordonCCivrieuxFFeillensGGorrevodJJassans-RiottierLLagnieuLLoyettesMMionnayMMisérieuxMMontagnieuMMonthieuxNNeuville-les-DamesNNeyronPParcieuxPPont-de-VeyleRReyrieuxSSaint-BernardSSainte-EuphémieSSaint-Jean-de-NiostSSaint-Maurice-de-BeynostTThoiryTTrévouxVVernouxVVilleneuve

Questions fréquentes dans l’Ain

Quel est le prix au m² dans l’Ain ?

Le prix médian dans l’Ain est de 2 692 €/m² (45 619 ventes DVF 2021–2024), +4,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement dans l’Ain ?

Le prix médian d’un appartement dans l’Ain est de 3 111 €/m² (18 808 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 932 €/m² et 4 803 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison dans l’Ain ?

Le prix médian d’une maison dans l’Ain est de 2 547 €/m² (26 811 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 852 €/m² et 3 488 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans l’Ain ?

Le prix médian au m² dans l’Ain est passé de 2 556 €/m² en 2021 à 2 667 €/m² en 2024, soit +4,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

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