Ville · Jassans-Riottier

Immobilier à Jassans-Riottier (01480)

À Jassans-Riottier, le prix médian est de 3 541 € le m², calculé sur 436 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Jassans-Riottier

Calculés sur 436 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 541 €par m²

Appartements3 747 €par m² · 238 ventesLa moitié des ventes entre 2 680 € et 4 415 € le m²Budget médian 214 000 € pour 61 m²

Maisons3 477 €par m² · 198 ventesLa moitié des ventes entre 2 941 € et 3 900 € le m²Budget médian 345 000 € pour 103 m²

Évolution 2021 → 2024-7,5 %3 371 € → 3 118 € le m²

Le prix médian y est 31,5 % au-dessus de la médiane départementale (Ain, 2 692 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Jassans-Riottier
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	187 750 €	45 m²	4 161 €	74
3 pièces	234 750 €	62 m²	3 793 €	102
4 pièces	255 000 €	82 m²	2 789 €	47

Maisons : prix par nombre de pièces, à Jassans-Riottier
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	336 235 €	95 m²	3 563 €	92
5 et plus	392 815 €	121 m²	3 178 €	80

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Jassans-Riottier
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 371 €	133
2022	3 992 €	125
2023	3 545 €	102
2024	3 118 €	76

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Jassans-Riottier

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Jassans-Riottier
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sainte-Euphémie	3 km	3 288 €	−7,1 %	81
Villefranche-sur-Saône	3 km	2 706 €	−23,6 %	3 475
Saint-Bernard	3 km	4 389 €	+23,9 %	107
Misérieux	4 km	3 220 €	−9,1 %	85
Trévoux	4 km	3 366 €	−4,9 %	525
Gleizé	6 km	3 263 €	−7,9 %	595

6 247habitants

5 km²superficie

1 244habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Jassans-Riottier

3écoles maternelles et élémentaires
2collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Jassans-Riottier

Répartition des 1 060 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B3 %

C45 %

D36 %

E10 %

F3 %

G2 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

49 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Jassans-Riottier

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Risque industrielEffet thermique · Effet toxique · Effet de projection
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Jassans-Riottier

Le prix médian constaté à Jassans-Riottier s'établit à 3 541 € le m², calculé sur 436 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 7 % plus cher au m² que la maison (3 747 € contre 3 477 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -7,5 % entre 2021 et 2024, soit 3 371 € le m² contre 3 118 €.

Rapporté à son département (Ain, 2 692 € le m²), le marché local ressort 31,5 % au-dessus.

À 3 km, Villefranche-sur-Saône affiche 23,6 % de moins (2 706 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Jassans-Riottier

Quel est le prix au m² à Jassans-Riottier ?

Le prix médian à Jassans-Riottier est de 3 541 €/m² (436 ventes DVF 2021–2024), −7,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Jassans-Riottier ?

Le prix médian d’un appartement à Jassans-Riottier est de 3 747 €/m² (238 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 680 €/m² et 4 415 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Jassans-Riottier ?

Le prix médian d’une maison à Jassans-Riottier est de 3 477 €/m² (198 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 941 €/m² et 3 900 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Jassans-Riottier ?

Le prix médian au m² à Jassans-Riottier est passé de 3 371 €/m² en 2021 à 3 118 €/m² en 2024, soit −7,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).