Ville · Thizy-les-Bourgs

Immobilier à Thizy-les-Bourgs (69240)

À Thizy-les-Bourgs, le prix médian est de 1 570 € le m², calculé sur 578 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Thizy-les-Bourgs

Calculés sur 578 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 570 €par m²

Maisons1 592 €par m² · 328 ventesLa moitié des ventes entre 1 084 € et 2 089 € le m²Budget médian 155 000 € pour 94 m²

Appartements1 552 €par m² · 250 ventesLa moitié des ventes entre 905 € et 2 500 € le m²Budget médian 86 000 € pour 54 m²

Évolution 2021 → 2024+6,3 %1 463 € → 1 555 € le m²

Le prix médian y est 61,6 % en dessous de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Thizy-les-Bourgs
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	69 000 €	32 m²	2 019 €	40
2 pièces	75 000 €	46 m²	1 667 €	75
3 pièces	87 000 €	66 m²	1 407 €	83
4 pièces	113 000 €	84 m²	1 345 €	37

Maisons : prix par nombre de pièces, à Thizy-les-Bourgs
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	80 000 €	57 m²	1 707 €	31
3 pièces	115 400 €	75 m²	1 550 €	79
4 pièces	189 000 €	98 m²	1 771 €	87
5 et plus	180 645 €	124 m²	1 540 €	122

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Thizy-les-Bourgs
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 463 €	181
2022	1 722 €	172
2023	1 591 €	135
2024	1 555 €	90

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Thizy-les-Bourgs

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Thizy-les-Bourgs
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Vincent-de-Reins	7 km	1 337 €	−14,8 %	86
Valsonne	15 km	2 318 €	+47,6 %	59
Les Sauvages	15 km	2 011 €	+28,1 %	43
Tarare	18 km	2 456 €	+56,4 %	1 055
Saint-Didier-sur-Beaujeu	20 km	1 536 €	−2,2 %	37
Sainte-Colombe-sur-Gand	21 km	1 829 €	+16,5 %	45

5 771habitants

44,5 km²superficie

130habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Thizy-les-Bourgs

Acheter à Lyon : un marché attractif en pleine mutation

Acheter à Lyon en 2026 : prix médian des notaires, quartiers prisés et secteurs en devenir, calendrier DPE et règles des meublés de tourisme.

Investir à Lyon en 2026 : prix, rendement et communes à cibler

Investir à Lyon en 2026 : prix stabilisés après la correction, rendement brut indicatif d'environ 4 à 7,5 % selon le secteur, encadrement des loyers et DPE. Chiffres datés.

Écoles et établissements scolaires à Thizy-les-Bourgs

7écoles maternelles et élémentaires
2collèges
2lycées
2établissements privés — 18 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Thizy-les-Bourgs

Répartition des 944 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B1 %

C18 %

D40 %

E24 %

F10 %

G7 %

17 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

19 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Thizy-les-Bourgs

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrainGlissement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Thizy-les-Bourgs

Le prix médian constaté à Thizy-les-Bourgs s'établit à 1 570 € le m², calculé sur 578 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 3 % plus cher au m² que l'appartement (1 592 € contre 1 552 €), pour une surface médiane de 94 m² contre 54 m².

La tendance est à la hausse : +6,3 % entre 2021 et 2024, soit 1 463 € le m² contre 1 555 €.

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 61,6 % en dessous.

À 7 km, Saint-Vincent-de-Reins affiche 14,8 % de moins (1 337 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Thizy-les-Bourgs

Quel est le prix au m² à Thizy-les-Bourgs ?

Le prix médian à Thizy-les-Bourgs est de 1 570 €/m² (578 ventes DVF 2021–2024), +6,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Thizy-les-Bourgs ?

Le prix médian d’un appartement à Thizy-les-Bourgs est de 1 552 €/m² (250 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 905 €/m² et 2 500 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Thizy-les-Bourgs ?

Le prix médian d’une maison à Thizy-les-Bourgs est de 1 592 €/m² (328 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 084 €/m² et 2 089 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Thizy-les-Bourgs ?

Le prix médian au m² à Thizy-les-Bourgs est passé de 1 463 €/m² en 2021 à 1 555 €/m² en 2024, soit +6,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).