Ville · Crêches-sur-Saône

Immobilier à Crêches-sur-Saône (71680)

À Crêches-sur-Saône, le prix médian est de 2 365 € le m², calculé sur 281 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 22/12/2025

Prix au m² constatés à Crêches-sur-Saône

Calculés sur 281 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 365 €par m²

Maisons2 353 €par m² · 208 ventesLa moitié des ventes entre 1 900 € et 2 850 € le m²Budget médian 225 175 € pour 99 m²

Appartements3 068 €par m² · 73 ventesLa moitié des ventes entre 1 607 € et 16 210 € le m²Budget médian 212 000 € pour 69 m²

Sur un an, 2024 → 2025−16,2 %2 817 € → 2 360 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+3,1 %2 290 € → 2 360 € le m²

Le prix médian y est 49,6 % au-dessus de la médiane départementale (Saône-et-Loire, 1 581 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Crêches-sur-Saône
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	222 500 €	90 m²	2 371 €	86
5 et plus	273 050 €	124 m²	2 136 €	82

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Crêches-sur-Saône
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 290 €	72
2022	2 382 €	64
2023	2 375 €	53
2024	2 817 €	49
2025	2 360 €	43

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Crêches-sur-Saône

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Crêches-sur-Saône
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Symphorien-d'Ancelles	5 km	2 390 €	+1,1 %	87
Charnay-lès-Mâcon	7 km	2 363 €	équivalent	756
Pont-de-Veyle	8 km	2 039 €	−13,8 %	182
Laiz	9 km	2 371 €	équivalent	87
Mâcon	10 km	1 875 €	−20,7 %	3 600
Sancé	12 km	2 440 €	+3,2 %	125

3 198habitants

9,5 km²superficie

338habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Crêches-sur-Saône

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 27/10/2026.

Performance énergétique des logements à Crêches-sur-Saône

Répartition des 524 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B5 %

C34 %

D29 %

E20 %

F7 %

G4 %

11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

40 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Crêches-sur-Saône

Le prix médian constaté à Crêches-sur-Saône s'établit à 2 365 € le m², calculé sur 281 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 23 % plus cher au m² que la maison (3 068 € contre 2 353 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

Sur un an, le prix médian a baissé : −16,2 % entre 2024 et 2025 (2 817 € puis 2 360 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +3,1 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Saône-et-Loire, 1 581 € le m²), le marché local ressort 49,6 % au-dessus.

À 10 km, Mâcon affiche 20,7 % de moins (1 875 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Crêches-sur-Saône

Quel est le prix au m² à Crêches-sur-Saône ?

Le prix médian à Crêches-sur-Saône est de 2 365 €/m² (281 ventes DVF 2021–2025), −16,2 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Crêches-sur-Saône ?

Le prix médian d’un appartement à Crêches-sur-Saône est de 3 068 €/m² (73 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 607 €/m² et 16 210 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Crêches-sur-Saône ?

Le prix médian d’une maison à Crêches-sur-Saône est de 2 353 €/m² (208 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 900 €/m² et 2 850 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Crêches-sur-Saône ?

Sur un an, le prix médian au m² à Crêches-sur-Saône est passé de 2 817 €/m² en 2024 à 2 360 €/m² en 2025, soit −16,2 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +3,1 % (2 290 €/m² puis 2 360 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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