Ville · Neuilly-en-Thelle

Immobilier à Neuilly-en-Thelle (60530)

À Neuilly-en-Thelle, le prix médian est de 2 717 € le m², calculé sur 267 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Neuilly-en-Thelle

Calculés sur 267 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 717 €par m²

Maisons2 713 €par m² · 218 ventesLa moitié des ventes entre 2 072 € et 3 119 € le m²Budget médian 251 950 € pour 93 m²

Appartements2 718 €par m² · 49 ventesLa moitié des ventes entre 2 333 € et 3 159 € le m²Budget médian 129 500 € pour 45 m²

Évolution 2021 → 2024+15 %2 403 € → 2 763 € le m²

Le prix médian y est 14,1 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Neuilly-en-Thelle
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	189 500 €	69 m²	2 778 €	33
4 pièces	216 000 €	85 m²	2 642 €	78
5 et plus	290 158 €	119 m²	2 559 €	96

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Neuilly-en-Thelle
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 403 €	83
2022	2 776 €	66
2023	2 791 €	57
2024	2 763 €	61

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Neuilly-en-Thelle

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Neuilly-en-Thelle
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Crouy-en-Thelle	4 km	3 002 €	+10,5 %	74
Blaincourt-lès-Précy	5 km	2 768 €	+1,9 %	70
Lachapelle-Saint-Pierre	5 km	2 297 €	−15,5 %	73
Ully-Saint-Georges	6 km	2 615 €	−3,8 %	167
Cires-lès-Mello	6 km	2 552 €	−6,1 %	218
Novillers	6 km	2 559 €	−5,8 %	32

4 127habitants

15,8 km²superficie

261habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Neuilly-en-Thelle

3écoles maternelles et élémentaires
2collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Neuilly-en-Thelle

Répartition des 627 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B3 %

C40 %

D28 %

E17 %

F6 %

G4 %

10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

45 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Neuilly-en-Thelle

Le prix médian constaté à Neuilly-en-Thelle s'établit à 2 717 € le m², calculé sur 267 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 2 713 € contre 2 718 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la hausse : +15 % entre 2021 et 2024, soit 2 403 € le m² contre 2 763 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 14,1 % au-dessus.

À 5 km, Lachapelle-Saint-Pierre affiche 15,5 % de moins (2 297 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Neuilly-en-Thelle

Quel est le prix au m² à Neuilly-en-Thelle ?

Le prix médian à Neuilly-en-Thelle est de 2 717 €/m² (267 ventes DVF 2021–2024), +15,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Neuilly-en-Thelle ?

Le prix médian d’un appartement à Neuilly-en-Thelle est de 2 718 €/m² (49 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 333 €/m² et 3 159 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Neuilly-en-Thelle ?

Le prix médian d’une maison à Neuilly-en-Thelle est de 2 713 €/m² (218 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 072 €/m² et 3 119 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Neuilly-en-Thelle ?

Le prix médian au m² à Neuilly-en-Thelle est passé de 2 403 €/m² en 2021 à 2 763 €/m² en 2024, soit +15,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).