Immobilier FALAISE

À découvrir à Falaise en EXCLUSIVITE, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités. D'une surface habitable d'environ 75 m², cette maison fonctionnelle se compose de trois chambres, offrant un espace idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement immobilier. Son agencement de plain-pied apporte un véritable confort au quotidien, avec des espaces faciles à vivre et accessibles. Implantée sur un terrain de 462 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable permettant de profiter des beaux jours, de créer un espace détente ou d'aménager un jardin à votre image. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Ces espaces supplémentaires constituent un véritable atout pour faciliter l'organisation du quotidien. Située à Falaise, ville dynamique de Normandie appréciée pour son patrimoine, ses commerces, ses écoles, ses services et sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville tout en conservant un environnement résidentiel agréable. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet immobilier et vous invite à découvrir cette opportunité rare sur le secteur de Falaise. Si vous cherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres proche du centre-ville de Falaise, ce bien est fait pour vous.

À vendre, garage fermé de 16 m² idéalement situé en plein centre-ville de Falaise, dans un secteur recherché et sécurisé. Une opportunité rare pour les particuliers à la recherche d'une solution de stationnement ou d'un espace de stockage pratique, mais également pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel. Ce garage en copropriété dispose d'une porte basculante et bénéficie d'un accès par une cour, offrant un environnement sécurisé. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des services, en fait un bien particulièrement recherché. Libre immédiatement, ce garage répond parfaitement aux besoins de stockage, de stationnement ou d'investissement dans un secteur dynamique de Falaise, en Normandie. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet immobilier et se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Si vous cherchez un garage fermé sécurisé en centre-ville de Falaise pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage, ce bien est fait pour vous. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 2 minutes de l'entrée de Falaise, sur la commune recherchée de Saint-Pierre-du-Bû en Normandie, découvrez ce pavillon de 2007 en parfait état offrant confort, luminosité et potentiel d'évolution.

Implantée au calme dans une impasse, cette maison familiale de 133 m² habitables saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien entretenu à proximité immédiate de Falaise.

Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie lumineux ainsi qu'une agréable véranda d'environ 20 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Un insert bois vient compléter le chauffage électrique pour un confort optimal et une ambiance chaleureuse.

La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec un fort potentiel d'aménagement complémentaire grâce à une immense pièce palière pouvant être transformée selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale et d'un grenier pouvant être aménagé.

Édifiée sur un terrain de 729 m², cette propriété bénéficie également d'une terrasse agréable et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement.

Les plus :

Pavillon de 2007
Très bon DPE classé C
Sous-sol complet
Véranda de 20 m²
Terrain clos de 729 m²
Insert bois
Tout-à-l'égout
Environnement calme en impasse
Potentiel d'aménagement

Une opportunité rare sur le secteur de Falaise pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proches des commerces, écoles et axes principaux.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Si vous cherchez une maison familiale récente avec sous-sol complet à proximité immédiate de Falaise, ce bien est fait pour vous.

En plein coeur de Falaise, découvrez en EXCLUSIVITE ce grenier offrant un beau potentiel d'aménagement avec changement de destination déjà autorisé en appartement. Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé en centre-ville, cet espace constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un logement sur mesure dans un environnement recherché en Normandie. Bénéficiant d'une superficie d'environ 35 m², ce bien dispose déjà de l'électricité sur place. La toiture et la charpente sont en bon état, offrant une base solide pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Un devis de travaux d'environ 40 000 est disponible, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans la réalisation de leur futur appartement. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville de Falaise, un secteur apprécié pour son cadre de vie et son attractivité. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans la réalisation de votre projet et reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Si vous cherchez un grenier à aménager avec changement de destination autorisé en appartement en plein centre-ville de Falaise, ce bien est fait pour vous. Copropriété de 38 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

EXCLUSIVITÉ à Falaise, en Normandie, venez découvrir cette agréable maison de 1985 développant 89 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures généreuses, créant un espace chaleureux et convivial pour le quotidien. La cuisine et les espaces de circulation ont été pensés pour apporter fonctionnalité et confort.

L'espace nuit se compose de 3 chambres permettant d'accueillir famille, enfants ou espace bureau selon vos besoins. Le chauffage gaz assure un confort agréable tout au long de l'année et le bon classement énergétique en D représente un véritable avantage pour maîtriser les consommations.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 396 m² facile d'entretien, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage ou pièce annexe complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou un atelier.

Les atouts :

Maison de 89 m² habitables
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate des écoles
Belle pièce de vie lumineuse
3 chambres
Chauffage gaz
Garage ou pièce annexe
Terrain de 396 m²
Bon DPE D

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Si vous cherchez une maison familiale lumineuse avec jardin dans un quartier calme de Falaise, ce bien est fait pour vous.

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose à la vente ce bien situé en plein centre-ville de Falaise, au coeur de la Normandie.
Cet appartement de type F2 offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose une chambre confortable avec dressing, offrant un rangement optimisé. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un véritable atout : une terrasse fermée, permettant de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année, que ce soit pour un coin détente ou un espace repas.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking attitrée et sécurisée, un confort non négligeable en centre-ville.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations recherchées.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet avec expertise et proximité.
Copropriété de 99 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

APPARTEMENT T3 - 62,36 m² -FALAISE CENTRE

Situé à deux pas de la mairie de Falaise, cet appartement T3 de 62,36 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services essentiels.

Un intérieur fonctionnel : séjour lumineux avec une magnifique vue sur la château de FALAISE, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparés.
Confort assuré avec un chauffage au gaz de ville.
Emplacement idéal en centre-ville, tout à portée de main !

Disponible fin janvier 2025.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

L'immobilier par Rémi SERAIS

Disponible immédiatement, charmant appartement situé au 3ème étage en centre-ville de FALAISE comprenant :

Entrée

Séjour lumineux

1 chambre

Salle d'eau avec WC

Informations complémentaires :

Loyer : 439 / mois

Charges : 20 / mois (provision pour consommation privative d'eau et électricité des parties communes)

Chauffage électrique

Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement vous offre un cadre calme et pratique au coeur de Falaise.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À seulement 15 minutes de Falaise, dans un bourg avec commerces et écoles découvrez cette maison ancienne rénovée pleine de charme. Offrant une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 467 m², elle allie authenticité et confort moderne.

Elle se compose d'un bel espace de vie traversant avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.
La maison propose également quatre suites parentales, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative, offrant confort et intimité à chaque occupant.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance cosy en toutes saisons.
Un garage complète l'ensemble, pratique pour le stationnement ou le rangement.

Située dans un environnement calme et dynamique, avec écoles, commerces et services à proximité, cette maison constitue un cadre de vie idéal. Vous profitez ici de la qualité de vie en Normandie, à deux pas des nombreuses commodités.

L'immobilier par Rémi SERAIS.

Uniquement chez REMI SERAIS

Située en plein coeur de Falaise, cette maison d'habitation de 96 m² hab offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², lumineuse et agréable.
Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Le second étage propose une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre (possibilité d'en faire deux) ou une salle de jeux, selon vos besoins.

Côté confort : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, cour privative et cave.

La maison est en bon état général, avec des travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Un bien rare à découvrir dans une commune vivante et recherchée du Calvados.

Falaise centre - tout accessible à pied

L'immobilier par Rémi SERAIS - Agence de Falaise