Immobilier FALAISE

L'immobilier par REMI SERAIS vous propose à Vendeuvre, à seulement 15 minutes de Falaise, découvrez cette maison de plain pied de 2025, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie paisible, confortable et résolument moderne en Normandie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle et accueillante avec placard intégré, idéale pour un quotidien organisé et fluide. Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spacieuse, harmonieuse et chaleureuse, où chaque espace a été pensé avec goût. Le salon, sublimé par un poêle à bois, crée une atmosphère cosy et conviviale, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et raffinée, s'ouvre sur le séjour et propose un espace bar avec fauteuils, véritable lieu de partage, à la fois tendance et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables et lumineuses, offrant un cadre reposant et agréable, adapté à tous les projets de vie. La salle de bain avec douche, fonctionnelle et contemporaine, complète parfaitement l'ensemble. Le confort est optimal en toute saison grâce à une pompe à chaleur air/air performante, avec climatisation pour l'été. Son excellent DPE A constitue un véritable atout, garantissant économies d'énergie et bien-être thermique. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain généreux d'environ 1000 m², entièrement clos avec portail, offrant un espace sécurisé, verdoyant et propice à la détente. Un abri de jardin pratique vient compléter cet ensemble pour le rangement ou vos projets personnels. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, pour un confort de vie optimal. L'environnement est particulièrement recherché : écoles à proximité, cadre calme et agréable, et accès rapide à Falaise pour l'ensemble des commerces et services. Construite en 2025 et bénéficiant de la garantie décennale, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien récent, qualitatif et sans aucun travaux à prévoir.

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose à la vente ce bien situé en plein centre-ville de Falaise, au coeur de la Normandie. Cet appartement de type F2 offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose une chambre confortable avec dressing, offrant un rangement optimisé. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout : une terrasse fermée, permettant de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année, que ce soit pour un coin détente ou un espace repas. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking attitrée et sécurisée, un confort non négligeable en centre-ville. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations recherchées. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet avec expertise et proximité. Copropriété de 99 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

APPARTEMENT T3 - 62,36 m² -FALAISE CENTRE Situé à deux pas de la mairie de Falaise, cet appartement T3 de 62,36 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services essentiels. Un intérieur fonctionnel : séjour lumineux avec une magnifique vue sur la château de FALAISE, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparés. Confort assuré avec un chauffage au gaz de ville. Emplacement idéal en centre-ville, tout à portée de main ! Disponible fin janvier 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS

Disponible immédiatement, charmant appartement situé au 3ème étage en centre-ville de FALAISE comprenant : Entrée Séjour lumineux 1 chambre Salle d'eau avec WC Informations complémentaires : Loyer : 439 / mois Charges : 20 / mois (provision pour consommation privative d'eau et électricité des parties communes) Chauffage électrique Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement vous offre un cadre calme et pratique au coeur de Falaise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Situé en plein coeur de Falaise, cet appartement F3 de belle superficie (91,97 m²) offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Au 2ème étage, ce bien se compose de : Une entrée apportant du cachet et desservant les différentes pièces Un grand séjour lumineux, idéal pour aménager un espace de vie convivial Deux chambres spacieuses avec un coin dressing et placard Une cuisine indépendante Une salle de bains Un WC Le logement bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz de ville, garantissant confort et maîtrise de votre consommation. Loyer : 570 + 40 de charges, comprenant : Provision pour la consommation privative d'eau Électricité et entretien des parties communes Entretien de la chaudière Disponible immédiatement Un bien idéal pour profiter d'un logement spacieux en centre-ville de Falaise, au coeur de la Normandie, parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie

Située à Saint-Pierre-Canivet, sur l'axe recherché Caen / Falaise, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort moderne, au coeur de la Normandie. Proposée en exclusivité par L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités, écoles et axes principaux. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, complété par un salon indépendant qui apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert harmonieusement trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 748 m² offre un cadre agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance déjà aménagée avec eau et électricité vient compléter l'ensemble et représente une véritable opportunité pour un projet professionnel, un studio indépendant ou un espace complémentaire selon vos envies. Entièrement rénovée, cette maison ancienne en pierre bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage au gaz récent assurant un confort optimal, un raccordement au tout-à-l'égout et une performance énergétique classée DPE C, permettant une installation immédiate sans travaux. Cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et les exigences de confort actuel dans un environnement calme et recherché en Normandie, à proximité immédiate de Falaise. Une opportunité rare en exclusivité sur le secteur, idéale pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez votre agence de Falaise pour organiser une visite et avancer sereinement dans votre projet.

A FALAISE , A 20 minutes de CAEN et d'ARGENTAN. Locaux neufs pour les professions de santé avec stationnements privatifs. Le programme prévoit la création d'espaces individuels de travail et de consultation spécialement adaptés pour les professions médicales et paramédicales. L'immobilier par Rémi SERAIS Dans un bâtiment neuf pourvu de toutes les commodités d'usage pour les praticiens et les patients, chaque local de taille variable (à partir de 15 m²) selon l'activité comprend un accès à l'ensemble des espaces partagés et un stationnement privé. Des grands plateaux bruts pour un aménagement intérieur sur mesures sont également prévus.

À seulement 15 minutes de Falaise, dans un bourg avec commerces et écoles découvrez cette maison ancienne rénovée pleine de charme. Offrant une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 467 m², elle allie authenticité et confort moderne. Elle se compose d'un bel espace de vie traversant avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. La maison propose également quatre suites parentales, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative, offrant confort et intimité à chaque occupant. Le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance cosy en toutes saisons. Un garage complète l'ensemble, pratique pour le stationnement ou le rangement. Située dans un environnement calme et dynamique, avec écoles, commerces et services à proximité, cette maison constitue un cadre de vie idéal. Vous profitez ici de la qualité de vie en Normandie, à deux pas des nombreuses commodités. L'immobilier par Rémi SERAIS.

Réf : 12460. L'immobilier par Rémi Serais

FALAISE : au centre ville de Falaise, dans une rue au calme, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 52,47 m² (loi Carrez) lumineux, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble composé de 3 appartements.

Il comprend une entrée qui desserre un vaste séjour avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain avec toilettes.

Menuiseries double vitrage, faibles charges (environ 180 annuels).

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour le mettre à votre goût !

Idéal investisseur ou primo-accédant, à voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. ().

Uniquement chez REMI SERAIS Située en plein coeur de Falaise, cette maison d'habitation de 96 m² hab offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², lumineuse et agréable. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le second étage propose une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre (possibilité d'en faire deux) ou une salle de jeux, selon vos besoins. Côté confort : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, cour privative et cave. La maison est en bon état général, avec des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Un bien rare à découvrir dans une commune vivante et recherchée du Calvados. Falaise centre ? tout accessible à pied L'immobilier par Rémi SERAIS ? Agence de Falaise