Ville · Thaon

Immobilier à Thaon (14610)

À Thaon, le prix médian est de 2 609 € le m², calculé sur 121 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 17/12/2024

Prix au m² constatés à Thaon

Calculés sur 121 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 609 €par m²

Maisons2 611 €par m² · 120 ventesLa moitié des ventes entre 2 292 € et 2 983 € le m²Budget médian 280 125 € pour 103 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 1 vente sur la période.

Évolution 2021 → 2023+9,8 %2 577 € → 2 829 € le m²

Le prix médian y est équivalent à la médiane départementale (Calvados, 2 626 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Thaon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	256 200 €	94 m²	2 619 €	44
5 et plus	316 025 €	133 m²	2 551 €	56

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Thaon
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 577 €	33
2022	2 599 €	37
2023	2 829 €	35

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Thaon

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Thaon
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Colomby-Anguerny	3 km	2 879 €	+10,3 %	91
Basly	3 km	2 711 €	+3,9 %	64
Villons-les-Buissons	3 km	2 479 €	−5 %	33
Anisy	3 km	2 673 €	+2,5 %	60
Le Fresne-Camilly	3 km	2 702 €	+3,6 %	51
Reviers	5 km	2 516 €	−3,6 %	43

1 894habitants

8,4 km²superficie

225habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Thaon

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Thaon

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Thaon

Le prix médian constaté à Thaon s'établit à 2 609 € le m², calculé sur 121 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 120 ventes, pour un budget médian de 280 125 € et 103 m².

La tendance est à la hausse : +9,8 % entre 2021 et 2023, soit 2 577 € le m² contre 2 829 €.

Ce niveau est aligné sur la médiane départementale (Calvados, 2 626 € le m²).

À 3 km, Villons-les-Buissons affiche 5 % de moins (2 479 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Thaon

Quel est le prix au m² à Thaon ?

Le prix médian à Thaon est de 2 609 €/m² (121 ventes DVF 2021–2024), +9,8 % entre 2021 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Thaon ?

Le prix médian d’une maison à Thaon est de 2 611 €/m² (120 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 292 €/m² et 2 983 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Thaon ?

Le prix médian au m² à Thaon est passé de 2 577 €/m² en 2021 à 2 829 €/m² en 2023, soit +9,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).