Ville · Domfront
Immobilier à Domfront (61700)
À Domfront, le prix médian est de 1 378 € le m², calculé sur 439 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).
Domfront
Un trésor normand
Nichée dans le cœur de la Normandie, Domfront est une ville où riche histoire et beauté naturelle se rencontrent. Son emplacement stratégique, entre forêts luxuriantes et collines verdoyantes, fait de la ville un lieu de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Le climat tempéré de Domfront, variant agréablement au fil des saisons, favorise une vie paisible et active. Côté patrimoine, les ruines du château de Domfront surplombant la ville et l'église Saint-Julien sont des incontournables, témoignant d'une architecture médiévale captivante. En matière d'immobilier, Domfront se distingue par ses bâtisses en pierre, typiques de la région, offrant un charme authentique à ceux qui souhaitent s’y établir. Ces spécificités locales attirent de nombreux acheteurs en quête de résidence principale ou secondaire.
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Domfront
Calculés sur 439 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 3,6 % en dessous de la médiane départementale (Orne, 1 429 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 102 000 € | 39 m² | 2 500 € | 45 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 56 550 € | 51 m² | 1 090 € | 34 |
| 3 pièces | 117 500 € | 77 m² | 1 684 € | 86 |
| 4 pièces | 110 000 € | 88 m² | 1 299 € | 89 |
| 5 et plus | 165 000 € | 134 m² | 1 237 € | 117 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 317 € | 158 |
| 2022 | 1 451 € | 106 |
| 2023 | 1 429 € | 101 |
| 2024 | 1 329 € | 74 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Domfront
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Torchamp | 6 km | 898 € | −34,8 % | 33 |
| Saint-Bômer-les-Forges | 7 km | 1 231 € | −10,7 % | 107 |
| Saint-Mars-d'Égrenne | 7 km | 1 167 € | −15,3 % | 87 |
| Lonlay-l'Abbaye | 8 km | 955 € | −30,7 % | 99 |
| Champsecret | 10 km | 1 310 € | −4,9 % | 213 |
| Saint-Fraimbault | 11 km | 1 058 € | −23,2 % | 82 |
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Domfront
- 3écoles maternelles et élémentaires
- 3collèges
- 1lycées
- 2établissements privés
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Domfront
Répartition des 1 141 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
17 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Domfront
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- InondationPar remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Séisme
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Domfront
Le prix médian constaté à Domfront s'établit à 1 378 € le m², calculé sur 439 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
Fait moins courant : l'appartement s'y paie 37 % plus cher au m² que la maison (2 091 € contre 1 325 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.
Sur la période, les prix y sont restés stables (1 317 € en 2021, 1 329 € en 2024).
Rapporté à son département (Orne, 1 429 € le m²), le marché local ressort 3,6 % en dessous.
À 6 km, Torchamp affiche 34,8 % de moins (898 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Domfront
Quel est le prix au m² à Domfront ?
Le prix médian à Domfront est de 1 378 €/m² (439 ventes DVF 2021–2024), +0,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Domfront ?
Le prix médian d’un appartement à Domfront est de 2 091 €/m² (101 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 161 €/m² et 3 738 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Domfront ?
Le prix médian d’une maison à Domfront est de 1 325 €/m² (338 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 887 €/m² et 1 772 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Domfront ?
Le prix médian au m² à Domfront est passé de 1 317 €/m² en 2021 à 1 329 €/m² en 2024, soit +0,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
Combien d’agences immobilières sont référencées à Domfront ?
Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Domfront. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.
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