Ville · Mortrée

Immobilier à Mortrée (61570)

À Mortrée, le prix médian est de 1 259 € le m², calculé sur 130 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 08/11/2024

Prix au m² constatés à Mortrée

Calculés sur 130 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 259 €par m²

Maisons1 198 €par m² · 112 ventesLa moitié des ventes entre 756 € et 1 571 € le m²Budget médian 115 000 € pour 92 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 18 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2023+17,8 %1 124 € → 1 324 € le m²

Le prix médian y est 11,9 % en dessous de la médiane départementale (Orne, 1 429 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Mortrée
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	108 000 €	76 m²	1 378 €	33
5 et plus	150 000 €	150 m²	1 124 €	37

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Mortrée
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 124 €	35
2022	1 378 €	41
2023	1 324 €	43

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Mortrée

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Mortrée
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Macé	5 km	1 474 €	+17,1 %	63
Sées	7 km	1 460 €	+16 %	350
Boischampré	8 km	1 680 €	+33,4 %	117
Almenêches	9 km	1 352 €	+7,4 %	67
Chailloué	11 km	1 286 €	+2,1 %	70
Saint-Gervais-du-Perron	11 km	1 634 €	+29,8 %	52

1 115habitants

32,6 km²superficie

34habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Mortrée

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Mortrée

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Mortrée

Le prix médian constaté à Mortrée s'établit à 1 259 € le m², calculé sur 130 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 112 ventes, pour un budget médian de 115 000 € et 92 m².

La tendance est à la hausse : +17,8 % entre 2021 et 2023, soit 1 124 € le m² contre 1 324 €.

Rapporté à son département (Orne, 1 429 € le m²), le marché local ressort 11,9 % en dessous.

Questions fréquentes à Mortrée

Quel est le prix au m² à Mortrée ?

Le prix médian à Mortrée est de 1 259 €/m² (130 ventes DVF 2021–2024), +17,8 % entre 2021 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Mortrée ?

Le prix médian d’une maison à Mortrée est de 1 198 €/m² (112 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 756 €/m² et 1 571 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Mortrée ?

Le prix médian au m² à Mortrée est passé de 1 124 €/m² en 2021 à 1 324 €/m² en 2023, soit +17,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).