Ville · Les Mées

Immobilier aux Mées (04190)

Aux Mées, le prix médian est de 2 417 € le m², calculé sur 313 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés aux Mées

Calculés sur 313 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 417 €par m²

Maisons2 363 €par m² · 213 ventesLa moitié des ventes entre 1 733 € et 2 951 € le m²Budget médian 215 000 € pour 88 m²

Appartements2 787 €par m² · 100 ventesLa moitié des ventes entre 1 839 € et 3 437 € le m²Budget médian 170 000 € pour 60 m²

Évolution 2021 → 2024-9,5 %2 490 € → 2 253 € le m²

Le prix médian y est équivalent à la médiane départementale (Alpes-de-Haute-Provence, 2 398 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, aux Mées
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	173 000 €	70 m²	2 655 €	45

Maisons : prix par nombre de pièces, aux Mées
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	140 000 €	70 m²	2 011 €	34
4 pièces	243 900 €	91 m²	2 678 €	76
5 et plus	263 500 €	111 m²	2 312 €	66

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, aux Mées
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 490 €	109
2022	2 368 €	83
2023	2 418 €	73
2024	2 253 €	48

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches des Mées

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance aux Mées
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Peyruis	5 km	2 488 €	+2,9 %	183
Lurs	8 km	3 031 €	+25,4 %	40
Malijai	8 km	2 040 €	−15,6 %	114
Château-Arnoux-Saint-Auban	10 km	2 113 €	−12,6 %	365
Oraison	10 km	2 771 €	+14,6 %	413
Saint-Julien-d'Asse	10 km	2 128 €	−12 %	42

4 099habitants

64,7 km²superficie

63habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Les Mées

3écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Les Mées

Répartition des 765 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B5 %

C30 %

D31 %

E17 %

F8 %

G8 %

16 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

37 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Les Mées

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Risque industriel
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres aux Mées

Le prix médian constaté aux Mées s'établit à 2 417 € le m², calculé sur 313 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 15 % plus cher au m² que la maison (2 787 € contre 2 363 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -9,5 % entre 2021 et 2024, soit 2 490 € le m² contre 2 253 €.

Ce niveau est aligné sur la médiane départementale (Alpes-de-Haute-Provence, 2 398 € le m²).

À 8 km, Malijai affiche 15,6 % de moins (2 040 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes aux Mées

Quel est le prix au m² aux Mées ?

Le prix médian aux Mées est de 2 417 €/m² (313 ventes DVF 2021–2024), −9,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement aux Mées ?

Le prix médian d’un appartement aux Mées est de 2 787 €/m² (100 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 839 €/m² et 3 437 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison aux Mées ?

Le prix médian d’une maison aux Mées est de 2 363 €/m² (213 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 733 €/m² et 2 951 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier aux Mées ?

Le prix médian au m² aux Mées est passé de 2 490 €/m² en 2021 à 2 253 €/m² en 2024, soit −9,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).