Département · Alpes-de-Haute-Provence

Immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

Le prix médian d’une maison dans les Alpes-de-Haute-Provence est de 2 545 €/m², celui d’un appartement de 2 270 €/m² (ventes DVF 2021-2025).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Alpes-de-Haute-Provence
Un cadre exceptionnel

Située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, les Alpes-de-Haute-Provence est un département prisé pour sa beauté naturelle et ses paysages pittoresques. Bordé par les Hautes-Alpes, le Var et les Alpes-Maritimes, il bénéficie d'une grande diversité géographique avec ses montagnes imposantes et ses vallées verdoyantes. Le climat y est doux et ensoleillé, favorisant un mode de vie agréable tout au long de l'année. En plus de sa nature généreuse, ce département est riche en patrimoine architectural avec des sites remarquables comme le village de Moustiers-Sainte-Marie, les gorges du Verdon et le plateau de Valensole. La région attire de nombreux amateurs de nature, de sports de plein air et de sérénité, ce qui la rend également attractive pour le marché immobilier.

Le marché dans les Alpes-de-Haute-Provence en chiffres

41Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 31/12/2025

Prix au m² constatés dans les Alpes-de-Haute-Provence

Calculés sur 21 476 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 417 €par m²

Maisons2 545 €par m² · 10 863 ventesLa moitié des ventes entre 1 833 € et 3 278 € le m²Budget médian 227 400 € pour 88 m²

Appartements2 270 €par m² · 10 613 ventesLa moitié des ventes entre 1 600 € et 3 222 € le m²Budget médian 98 010 € pour 45 m²

Sur un an, 2024 → 2025+1,7 %2 459 € → 2 500 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+11,9 %2 235 € → 2 500 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, dans les Alpes-de-Haute-Provence
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	60 000 €	25 m²	2 461 €	3 280
2 pièces	92 500 €	40 m²	2 414 €	2 894
3 pièces	130 000 €	62 m²	2 151 €	2 555
4 pièces	149 450 €	79 m²	1 870 €	1 412
5 et plus	197 150 €	100 m²	1 808 €	426

Maisons : prix par nombre de pièces, dans les Alpes-de-Haute-Provence
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	93 850 €	35 m²	2 661 €	548
2 pièces	119 725 €	49 m²	2 352 €	1 210
3 pièces	180 000 €	70 m²	2 589 €	2 768
4 pièces	245 000 €	92 m²	2 642 €	3 391
5 et plus	303 080 €	127 m²	2 413 €	2 929

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, dans les Alpes-de-Haute-Provence
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 235 €	5 056
2022	2 439 €	5 002
2023	2 500 €	3 992
2024	2 459 €	3 500
2025	2 500 €	3 926

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Ce que disent les chiffres dans les Alpes-de-Haute-Provence

Le prix médian constaté dans les Alpes-de-Haute-Provence s'établit à 2 417 € le m², calculé sur 21 476 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 12 % plus cher au m² que l'appartement (2 545 € contre 2 270 €), pour une surface médiane de 88 m² contre 45 m².

Sur un an, le prix médian a augmenté : +1,7 % entre 2024 et 2025 (2 459 € puis 2 500 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +11,9 % entre 2021 et 2025.

Questions fréquentes dans les Alpes-de-Haute-Provence

Quel est le prix au m² dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Le prix médian dans les Alpes-de-Haute-Provence est de 2 417 €/m² (21 476 ventes DVF 2021–2025), +1,7 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Le prix médian d’un appartement dans les Alpes-de-Haute-Provence est de 2 270 €/m² (10 613 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 600 €/m² et 3 222 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Le prix médian d’une maison dans les Alpes-de-Haute-Provence est de 2 545 €/m² (10 863 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 833 €/m² et 3 278 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Sur un an, le prix médian au m² dans les Alpes-de-Haute-Provence est passé de 2 459 €/m² en 2024 à 2 500 €/m² en 2025, soit +1,7 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +11,9 % (2 235 €/m² puis 2 500 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière dans les Alpes-de-Haute-Provence. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.

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