Ville · Riez

Immobilier à Riez (04500)

À Riez, le prix médian est de 2 104 € le m², calculé sur 208 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 14/12/2024

Prix au m² constatés à Riez

Calculés sur 208 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 104 €par m²

Maisons2 122 €par m² · 107 ventesLa moitié des ventes entre 1 362 € et 2 891 € le m²Budget médian 180 000 € pour 80 m²

Appartements2 072 €par m² · 101 ventesLa moitié des ventes entre 1 125 € et 4 447 € le m²Budget médian 115 000 € pour 49 m²

Évolution 2021 → 2024-18,8 %2 227 € → 1 809 € le m²

Le prix médian y est 12,3 % en dessous de la médiane départementale (Alpes-de-Haute-Provence, 2 398 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Riez
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	136 500 €	43 m²	2 326 €	34
3 pièces	122 500 €	60 m²	2 227 €	32

Maisons : prix par nombre de pièces, à Riez
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	153 525 €	73 m²	2 564 €	35

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Riez
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 227 €	70
2022	2 128 €	60
2023	1 818 €	37
2024	1 809 €	41

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Riez

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Riez
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Allemagne-en-Provence	7 km	2 774 €	+31,8 %	106
Brunet	7 km	1 562 €	−25,8 %	30
Saint-Julien-d'Asse	11 km	2 128 €	+1,1 %	42
Valensole	12 km	2 596 €	+23,4 %	279
Esparron-de-Verdon	13 km	3 082 €	+46,5 %	83
Baudinard-sur-Verdon	14 km	2 880 €	+36,9 %	48

1 610habitants

40,4 km²superficie

40habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Riez

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Riez

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Riez

Le prix médian constaté à Riez s'établit à 2 104 € le m², calculé sur 208 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 2 122 € contre 2 072 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la baisse : -18,8 % entre 2021 et 2024, soit 2 227 € le m² contre 1 809 €.

Rapporté à son département (Alpes-de-Haute-Provence, 2 398 € le m²), le marché local ressort 12,3 % en dessous.

À 7 km, Brunet affiche 25,8 % de moins (1 562 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Riez

Quel est le prix au m² à Riez ?

Le prix médian à Riez est de 2 104 €/m² (208 ventes DVF 2021–2024), −18,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Riez ?

Le prix médian d’un appartement à Riez est de 2 072 €/m² (101 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 125 €/m² et 4 447 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Riez ?

Le prix médian d’une maison à Riez est de 2 122 €/m² (107 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 362 €/m² et 2 891 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Riez ?

Le prix médian au m² à Riez est passé de 2 227 €/m² en 2021 à 1 809 €/m² en 2024, soit −18,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).