Ville · Saint-Étienne-les-Orgues

Immobilier à Saint-Étienne-les-Orgues (04230)

À Saint-Étienne-les-Orgues, le prix médian est de 2 414 € le m², calculé sur 172 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Étienne-les-Orgues

Calculés sur 172 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 414 €par m²

Maisons2 517 €par m² · 144 ventesLa moitié des ventes entre 1 897 € et 3 015 € le m²Budget médian 212 200 € pour 82 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 28 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2023+9 %2 100 € → 2 290 € le m²

Le prix médian y est équivalent à la médiane départementale (Alpes-de-Haute-Provence, 2 398 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Étienne-les-Orgues
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	185 500 €	71 m²	2 545 €	54
4 pièces	247 185 €	90 m²	2 696 €	36
5 et plus	251 000 €	130 m²	2 151 €	33

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Étienne-les-Orgues
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 100 €	49
2022	2 453 €	65
2023	2 290 €	30

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Étienne-les-Orgues

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Étienne-les-Orgues
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Ongles	5 km	3 335 €	+38,2 %	36
Mallefougasse-Augès	10 km	2 726 €	+12,9 %	44
Noyers-sur-Jabron	11 km	2 411 €	équivalent	45
Forcalquier	12 km	3 047 €	+26,2 %	497
Peyruis	12 km	2 488 €	+3,1 %	183
Lurs	13 km	3 031 €	+25,6 %	40

1 286habitants

48,8 km²superficie

26habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Étienne-les-Orgues

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Étienne-les-Orgues

Répartition des 342 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B5 %

C18 %

D27 %

E21 %

F14 %

G13 %

27 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

25 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Étienne-les-Orgues

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Étienne-les-Orgues

Le prix médian constaté à Saint-Étienne-les-Orgues s'établit à 2 414 € le m², calculé sur 172 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 144 ventes, pour un budget médian de 212 200 € et 82 m².

La tendance est à la hausse : +9 % entre 2021 et 2023, soit 2 100 € le m² contre 2 290 €.

Ce niveau est aligné sur la médiane départementale (Alpes-de-Haute-Provence, 2 398 € le m²).

Questions fréquentes à Saint-Étienne-les-Orgues

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-les-Orgues ?

Le prix médian à Saint-Étienne-les-Orgues est de 2 414 €/m² (172 ventes DVF 2021–2024), +9,0 % entre 2021 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Étienne-les-Orgues ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Étienne-les-Orgues est de 2 517 €/m² (144 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 897 €/m² et 3 015 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Étienne-les-Orgues ?

Le prix médian au m² à Saint-Étienne-les-Orgues est passé de 2 100 €/m² en 2021 à 2 290 €/m² en 2023, soit +9,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).