Ville · Saint-Michel-l'Observatoire

Immobilier à Saint-Michel-l'Observatoire (04870)

À Saint-Michel-l'Observatoire, le prix médian est de 2 914 € le m², calculé sur 91 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 18/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Michel-l'Observatoire

Calculés sur 91 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 914 €par m²

Maisons2 795 €par m² · 72 ventesLa moitié des ventes entre 2 122 € et 3 875 € le m²Budget médian 295 000 € pour 103 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 19 ventes sur la période.

Le prix médian y est 21,5 % au-dessus de la médiane départementale (Alpes-de-Haute-Provence, 2 398 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Michel-l'Observatoire

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Michel-l'Observatoire
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Dauphin	4 km	3 022 €	+3,7 %	97
Saint-Maime	6 km	2 638 €	−9,5 %	70
Reillanne	6 km	2 907 €	équivalent	186
Forcalquier	7 km	3 047 €	+4,6 %	497
Volx	9 km	2 829 €	−2,9 %	182
Villeneuve	10 km	2 696 €	−7,5 %	212

1 329habitants

28,2 km²superficie

47habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Michel-l'Observatoire

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Saint-Michel-l'Observatoire

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Affaissement minier
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Michel-l'Observatoire

Le prix médian constaté à Saint-Michel-l'Observatoire s'établit à 2 914 € le m², calculé sur 91 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 72 ventes, pour un budget médian de 295 000 € et 103 m².

Rapporté à son département (Alpes-de-Haute-Provence, 2 398 € le m²), le marché local ressort 21,5 % au-dessus.

À 6 km, Saint-Maime affiche 9,5 % de moins (2 638 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Michel-l'Observatoire

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-l'Observatoire ?

Le prix médian à Saint-Michel-l'Observatoire est de 2 914 €/m² (91 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Michel-l'Observatoire ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Michel-l'Observatoire est de 2 795 €/m² (72 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 122 €/m² et 3 875 €/m².