Ville · Sisteron

Immobilier à Sisteron

À Sisteron, le prix médian est de 2 088 € le m², calculé sur 549 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Sisteron

Calculés sur 549 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 088 €par m²

Appartements1 816 €par m² · 327 ventesLa moitié des ventes entre 1 311 € et 2 984 € le m²Budget médian 116 000 € pour 65 m²

Maisons2 294 €par m² · 222 ventesLa moitié des ventes entre 1 751 € et 2 807 € le m²Budget médian 211 475 € pour 93 m²

Évolution 2021 → 2024-11 %2 004 € → 1 783 € le m²

Le prix médian y est 12,9 % en dessous de la médiane départementale (Alpes-de-Haute-Provence, 2 398 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Sisteron
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	76 750 €	31 m²	2 638 €	46
2 pièces	88 000 €	47 m²	2 024 €	71
3 pièces	135 000 €	66 m²	1 850 €	115
4 pièces	114 700 €	78 m²	1 607 €	66

Maisons : prix par nombre de pièces, à Sisteron
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	171 000 €	75 m²	2 251 €	44
4 pièces	225 000 €	94 m²	2 326 €	100
5 et plus	263 553 €	116 m²	2 204 €	52

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Sisteron
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 004 €	167
2022	2 167 €	133
2023	2 235 €	127
2024	1 783 €	122

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Sisteron

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Sisteron
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Noyers-sur-Jabron	10 km	2 411 €	+15,5 %	45
Volonne	12 km	2 000 €	−4,2 %	157
Mallefougasse-Augès	14 km	2 726 €	+30,6 %	44
Château-Arnoux-Saint-Auban	14 km	2 113 €	+1,2 %	365
L'Escale	16 km	2 354 €	+12,7 %	74
Laragne-Montéglin	18 km	1 771 €	−15,2 %	263

7 850habitants

50,5 km²superficie

155habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Sisteron

6écoles maternelles et élémentaires
1collèges
2lycées

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Sisteron

Répartition des 2 062 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B2 %

C27 %

D38 %

E20 %

F6 %

G5 %

11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

31 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Sisteron

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Risque industriel
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Sisteron

Le prix médian constaté à Sisteron s'établit à 2 088 € le m², calculé sur 549 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 26 % plus cher au m² que l'appartement (2 294 € contre 1 816 €), pour une surface médiane de 93 m² contre 65 m².

La tendance est à la baisse : -11 % entre 2021 et 2024, soit 2 004 € le m² contre 1 783 €.

Rapporté à son département (Alpes-de-Haute-Provence, 2 398 € le m²), le marché local ressort 12,9 % en dessous.

À 18 km, Laragne-Montéglin affiche 15,2 % de moins (1 771 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Sisteron

Quel est le prix au m² à Sisteron ?

Le prix médian à Sisteron est de 2 088 €/m² (549 ventes DVF 2021–2024), −11,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Sisteron ?

Le prix médian d’un appartement à Sisteron est de 1 816 €/m² (327 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 311 €/m² et 2 984 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Sisteron ?

Le prix médian d’une maison à Sisteron est de 2 294 €/m² (222 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 751 €/m² et 2 807 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sisteron ?

Le prix médian au m² à Sisteron est passé de 2 004 €/m² en 2021 à 1 783 €/m² en 2024, soit −11,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).