Sélection d'annonces immobilières

Venez découvrir ce superbe mas du XVIIIe siècle de 188 m² habitables, perché sur les hauteurs de Cornillon, offrant une vue imprenable sur la Vallée de la Cèze.

Entièrement en pierre, il a déjà bénéficié de belles rénovations : toiture, chauffage, menuiseries, cuisine...
Il propose un spacieux salon avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparés et une buanderie (pouvant devenir suite parentale).

Au niveau inférieur : un T3 indépendant à finaliser, avec cour privative et espace de vie rénové, idéal pour un gîte ou pour accueillir vos invités.
Les combles aménageables d'environ100 m² offrent encore de belles possibilités.

Côté extérieurs : terrasse dominante, terrain piscinable, atelier, cuisine d'été, abris voiture, caves, terrasse sous voûte.
Environnement calme et naturel, à quelques minutes des commodités et de la rivière.

Un bien rare, alliant charme, potentiel et authenticité.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !

Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

NARBONNE : MAISON FAMILIALE de 100 m² *** 5 PIECES - 4 CHAMBRES - DPE B *** AVEC VUE SUR LES ETANGS

PRÊTE A VIVRE SANS TRAVAUX et ENTIEREMENT CLÔTUREE ! Cette maison de 2010 allie modernité, fonctionnalité et confort immédiat. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace.

Le REZ-DE- CHAUSSEE s'ouvre sur une entrée accueillante avec une terrasse (potentiel de véranda).
La pièce maîtresse TRAVERSANTE de près de 40 m² comprend :
Une cuisine toute équipée ouverte sur un salon cosy.
Une large baie vitrée mène à un patio de 80 m², parfait pour la détente, (avec une buanderie et un atelier de bricolage).
1 grande chambre avec placard intégré.
WC indépendant.

A L'ETAGE, L' ESPACE NUIT :
3 chambres spacieuses : Toutes équipées de placards intégrés.
Salle de bains généreuse : Un volume de près de 8 m².
Second WC indépendant : Avec lave-mains et fenêtre.

PRESTATIONS ET EXTERIEURS :
Une performance énergétique remarquable : DPE B.
Climatisation réversible.
Stationnement : Propriété entièrement clôturée avec place de parking intérieure.
Surfaces extérieures : Environ 60 m² à l'avant et 80 m² à l'arrière.

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
À 10 minutes du centre-ville de Narbonne.
Proximité immédiate des zones commerciales et accès rapide aux grands axes (autoroute).
Ne tardez pas à découvrir et à visiter cette maison !

*** Laetitia Pioche : 07 88 37 73 92 | laetitia.pioche@immosphera.fr ***
RSAC 815451101 - Narbonne

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 et 1208.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Située dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables offre un fort potentiel sur une parcelle constructible de 731 m².

Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon prolongé par une véranda attenante, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un grand garage de 21 m² complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'envisager un projet personnalisé dans un environnement recherché et calme.

Une opportunité rare, à découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa située dans un agréable village avec vue dégagée sur les vestiges du château fort et la Tour de Guet, à 20 mn d'Uzès, 15mn des entrées d'autoroutes et 30mn de la gare TGV d'Avignon.
A l'intérieur, une grande cuisine toute équipée donnant sur une terrasse semi couverte et sur le château, un spacieux salon-salle à manger, wc, 3 chambres, bureau, salle d'eau et accès directe sur un garage.
Possibilité de faire une suite parentale dans les combles.
Côté extérieur, la villa dispose d'un joli terrain de 2497m² clos et constructible, arboré d'oliviers, de son bassin avec ses carpes, d'une grande terrasse couverte indépendante d'environ 100m² , de son spa et de sa grande piscine . 2 entrées indépendantes pouvant ainsi réaliser un projet de construction.

Venez découvrir sur la commune de Cabannes ce jolie Mas rénové avec gout, à mis chemin entre village et campagne vous vous laisserez séduire par son environnement paisible.
Les volumes hors norme de cette maison vous permettrons d'accueillir famille et amis .
L'habitation est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec de belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'un double cellier à rafraichir, d'une véritable cave à vin en sous sol et d'une partie nuit avec chambre, salle d'eau, dressing et wc.
A l'étage, une mezzanine bureau surplombe le salon, une chambre, une salle de bains à rafraichir, un wc et deux grandes chambres mansardées sous les toits.
Côté extérieur, le jardin clos et arboré vous permettra de profiter du calme pendant les belles journées d'été.
A voir sans tarder!!!

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Villa contemporaine avec piscine et dépendances Dans un quartier résidentiel de la commune prisée de Toussieu, cette villa d’architecte de 2019 de plus de 180 m² habitables, pour une surface au sol de 227 m², incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux, luminosité et prestations d’exception.

Édifiée sur un terrain paysager de 948 m², elle offre un art de vivre rare où l'intérieur communique avec l'extérieur, sublimé par une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres, une terrasse couverte prolongée d'un store banne et d'un rideau vertical ainsi qu'un jardin soigneusement arboré.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m² comportant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse couverte.

Une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu’une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m² complètent ce niveau.

Un superbe escalier à double crémaillère en béton ciré vous permet l'accès à l’étage qui accueille 2 chambres, une salle d’eau et un espace bureau ouvert.

Vous profiterez également d'un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², d'un terrain de boules et de 6 places de parking

Prestations de qualité: Volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec une pompe à chaleur air / eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme, domotique,...

Découvrez plus en détail cette villa grâce à sa visite virtuelle que nous vous transmettrons sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du secteur très recherché de la calanque de La Vesse, découvrez un bien rare et atypique offrant un véritable art de vivre entre mer, nature et authenticité.

Édifié sur une parcelle en restanques typique de la Côte Bleue d'environ 289 m², cet ensemble développe plusieurs espaces de vie indépendants répartis sur différents niveaux, dans l'esprit authentique des cabanons méditerranéens.

Le bien se compose :
? d'un premier espace indépendant pouvant faire office de chambre d'amis, espace nuit ou bureau avec WC

? d'un niveau principal comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau

? d'un dernier niveau indépendant offrant une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC

Chaque niveau possède son propre accès, offrant différentes possibilités d'usage : résidence secondaire familiale, accueil d'amis, espace indépendant pour télétravail ou projet de vie tourné vers les séjours en bord de mer.

À l'extérieur, le bien bénéficie de plusieurs terrasses réparties sur différents niveaux, dont une superbe terrasse avec vue dégagée sur la mer et les collines environnantes, dans un environnement particulièrement calme et préservé.

La parcelle accueille également un cabanon/atelier indépendant raccordé à l'électricité, idéal pour du rangement, un atelier créatif ou un espace complémentaire.

Les atouts :
-secteur extrêmement rare à la vente
-environnement calme et privilégié
-vue mer
-plusieurs espaces indépendants
-charme authentique des calanques
-terrasses et extérieurs
-fort potentiel pour résidence secondaire pleine de charme.

Un bien coup de coeur pour les amoureux des lieux atypiques, de la Côte Bleue et des ambiances méditerranéennes authentiques (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf 13001 - Exclusivité Agence de Sées

Ensemble immobilier d'environ 285 m² situé en plein centre ville de Sées en Normandie dans une rue commerçante, réparti de la façon suivante :

1 - Au rez-de-chaussée : une grande surface commerciale de 87 m² avec vitrine

2- Au dessus du commerce au 1er étage un appartement de 76 m² comprenant un séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, et au 2ème étage trois chambres et wc, combles au dessus.

3 - Une maison d'habitation d'environ 76 m² donnant sur rue arrière avec au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, salle de douche avec wc, au 1er étage une cuisine/ salle à manger, wc et un accès pour un espace de vie de 37 m² supplémentaires comprenant un dégagement, une pièce, et une salle de bain

Passage mitoyen donnant accès à la rue arrière.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi Serais
Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.

À deux pas du centre de Porticcio et 15 minutes de l'aéroport découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

En 10 minutes à pied, vous rejoignez la boulangerie, le supermarché, le collège, les petits commerces et plages du centre de Porticcio.
La maison, traversante, offre une belle pièce de vie conviviale de 40m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré de 67 m², parfaits pour les repas d'été et les moments de détente en extérieur.

L'espace nuit à l'étage accueille toute la famille en toute intimité, avec le confort de toilette à chaque niveau.
Située au bout d'une impasse, la résidence profite d'un environnement calme et sécurisé, avec un stationnement facile grâce au parking à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence immobilière Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter un beau T2 de 42,60m2 ouvert sur une terrasse de 6,59m2 et sur un jardin de 24m2 ! dans une petite résidence proche de la nature.

Cet immeuble vous offrira sans aucun doutes, un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Superficie : 42,60m2
- 1 chambre lumineuse avec placard intégré
- Salon accueillant ouvert sur une cuisine donnant sur le jardin
- Salle d'eau moderne avec douche/wc
- Stationnement privatif

À proximité immédiate :
- Commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies
- Services : écoles, médecins, transports en commun
- Espaces verts et sentiers de randonnée pour les amateurs de nature

Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE car construction neuve.

L'Agence Agresta Immobilier Pégomas vous propose à la vente ce charmant studio situé à Cannes, face à la mer, au prix de 245 000 .

Ce bien rare sur le secteur se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Il bénéficie également d'un parking privé et d'une cave, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Idéalement situé, en front de mer, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et recherché.

Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou d'un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.

Contactez dès maintenant l'Agence Agresta Immobilier Pégomas pour plus d'informations au 04.93.36.35.14.
Copropriété de 555 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 451.00 euros.

Au coeur de la magnifique Vallée de la Cèze, découvrez ce bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet événementiel, salle de réception ou centre de congrès. Le bâtiment principal développe 476 m² à aménager, tel qu'une salle de réception avec restaurant ainsi qu'une surface complémentaire habitable de 233 m², idéale pour un logement de fonction. Un permis de construire purgé de tout recours facilitant la concrétisation rapide de votre projet. Celui ci disposera également d'un grand parking et de trois bassins de 22 mètres, ajoutant charme et possibilités d'aménagement paysager. Un bien unique dans un environnement prisé, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.