Sélection d'annonces immobilières

A VENDRE - ARGELES-SUR-MER - SECTEUR VILLAGE - Immeuble de rapport de 177 m² environ en R+2.
L'immeuble est composé de 3 appartements de type T2-T3 rénovés.
Au RDC :
- Appartement type T3-T2 de plain-pied - Pièce de vie 22.17 m² - SDE 3.09 m² - Chambre 9.6 m² - Pièce 'Chambre' 8.35 m² - WC 1.28 m². SH 47,25 m² environ.
R+1, deux appartements :
- Appartement type T3 - R+1 - Pièce de vie 25.48 m² - R+2 - SDE 3.22 m² - Chambre 10.6 m² - Chambre 10.77 m² - WC 1.24 m². SH 55,25 m² environ.
- Appartement type T3 - R+1 - Pièce de vie 28 m² - WC 1.34-R+2 - SDE/WC 5.37 m² - Chambre 10.35 m² - Chambre 9 m². SH 57,55 m² environ.
Appartements loués à l'année.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1907.00 et 2581.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016

Située à Marzan, au grand calme d'une impasse résidentielle sécurisante, cette maison de 1982 offre un cadre de vie sain et fonctionnel. Sa localisation est un atout stratégique majeur : vous profitez d'une tranquillité totale tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles, de la commune de La Roche-Bernard et de l'accès rapide à la N165 (axe Vannes-Nantes). Un emplacement idéal pour concilier vie de famille au vert et déplacements professionnels fluides.

D'une surface de 112 m² habitables, la maison a bénéficié de rénovations régulières et soignées depuis 2023.
Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée. Elle communique avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée à neuf en 2023. Ce niveau propose une vie de plain-pied confortable grâce à une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une buanderie optimise l'organisation quotidienne.
Étage : Le palier distribue deux chambres accueillantes et un espace bureau fonctionnel. Un grenier aménageable est également accessible, offrant une réelle opportunité d'extension (suite parentale, salle de jeux).
La vie extérieure s'organise autour de deux terrasses exposées Nord et Sud, parfaites pour suivre le soleil. La maison est implantée sur une parcelle de 1049 m² entièrement close. Ce terrain présente l'avantage rare d'être encore constructible, ouvrant des perspectives de valorisation ou d'agrandissement. Deux garages indépendants complètent l'ensemble pour le stationnement et le stockage.

Le mot d'Anthony
« Ce bien se démarque par son équilibre parfait entre le confort de ses prestations récentes et ses réserves d'espace. Avec son plain-pied de vie, son grenier à aménager, ses deux garages et sa parcelle constructible, c'est un investissement pérenne et évolutif sur le secteur. »

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, je vous invite à contacter Anthony Colias.

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 759 112

À deux pas du Pont du Gard, entre Uzès et Avignon, cette maison contemporaine de 2019 développe environ 145 m² habitables sur une parcelle d'environ 960 m², avec piscine et vue dégagée.

- Environ 145 m² habitables avec 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
- Terrain sans vis-à-vis avec piscine et terrasse
- Séjour lumineux de près de 65 m² avec cuisine moderne équipée
- Maison récente en parfait état, agencement fonctionnel et rangements intégrés

Cette villa séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. L'espace de vie comprend un séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse conviviale, un jardin paysager soigneusement entretenu et agrémenté d'une piscine. La cuisine moderne et l'entrée avec wc indépendant complètent ce niveau.

Côté nuit, l'agencement propose 4 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que 2 points d'eau, garantissant confort et praticité. La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés et de prestations de qualité.

L'extérieur offre un cadre agréable, avec un terrain plat et constructible, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et naturel. La localisation centrale, à proximité des premiers commerces, rend ce bien parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire.

Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 750€ par an.
Référence agence : 1334

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 DEMEURE DE CHARME DE 2005 DE 183.61 M² DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE Venez découvrir cette ravissante bâtisse, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située non loin des commerces et commodités du village. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une chambre et d'une pièce aménagée en salle de musique ou salle de jeux ou encore salle de sport. Au 1er étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un second wc indépendant et une salle de bain. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2000 m² avec une cave, terrasse couverte carrelée, piscine au sel, abri jardin, jacuzzi, portail automatique, double vitrage, menuiseries bois, volets bois, cheminée polyflam, climatisation réversible, fibre, arrosage automatique, fosse septique, DPE (C/C). Un bien coup de coeur, sans vis à vis et au calme, qui n'attend que vous. Le visiter c'est l'adopter !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

Magnifique habitation de caractère située à 1 km du Centre Ville d'ARLES et de la Gare. La maison et en excellent état offrant une surface habitable de 102m². vous serez séduit par son superbe séjour arrondi, baigné de lumière sublimé par des encadrements et des ouvertures en double vitrage.
Un couloir central intelligemment agencé dessert l'ensemble des pièces avec une circulation fonctionnelle. vous y trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC séparé, ainsi que trois grandes et belles chambres avec de nombreux grands placards intégrés et espaces de rangement optimisés. L'une des chambres bénéficie d'un agréable balcon fermé en véranda apportant un véritable espace de détente supplémentaire.
La maison dispose également d'une place de parking privée et fermée, un véritable atout.
L'ensemble du bien a été pensé pour offrir confort, praticité et fonctionnalité au quotidien.
Un bien rare avec énormément de charme, coup de coeur assuré. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

Elite Group Real Estate vous présente cette agréable maison de 150 m² située à Châteauneuf-sur-Charente, répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et bien agencés. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau située au même niveau pour plus de praticité. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace repas, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue imprenable sur les hauteurs de la ville. Une partie couverte permet d'en profiter en toute saison, tandis qu'une petite cuisine d'été vient compléter cet espace.

Le bien dispose également d'un garage carrelé et isolé ainsi que d'une grande cave offrant de nombreux espaces de rangement.

Proche des commerces et de la gare de Châteauneuf sur Charente, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.

Maison VENDUE HORS D'EAU / HORS D'AIR sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Gadagne.

Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien haut de gamme dans un secteur privilégié et hors lotissement.
Implantée sur une parcelle de 500m², cette maison de plain-pied proposera 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains et un wc supplémentaires, et un espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte exposé plein sud donnant accès à la terrasse.

Un garage de plus de 26m² ainsi qu'une piscine viendront compléter l'ensemble.

Cette maison est vendue hors d'eau hors d'air comprenant le gros oeuvre ainsi que la toiture, façade, menuiseries aluminium, terrasse, garage, piscine, portail et clôtures. Garantie dommage ouvrage sur le gros-œuvre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charbonnières les bains, à proximité immédiate du centre du village, au grand calme, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette longère de caractère. Edifiée sur une parcelle de 1370m2, issue d'une division de propriété, elle développe une surface habitable de 330m2 et se compose comme suit :
-rez-de chaussée : un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine à vivre aménagée et équipée , un wc, en annexe un atelier (ancien garage) et une cave.
-1 er étage : 4 chambres, un studio (avec accès indépendant) , 2 salles de bains
-2ème ètage : 3 chambres, une salle de bains, une salle de jeux et un grenier.
Les extérieurs offrent terrasse, grande esplanade et jardin piscinable ,

Maison familiale de charme par excellence , bénéficiant d'une belle exposition et d'un emplacement idéal , lumineuse et chaleureuse , la maison nécessite cependant des travaux de rénovation intérieure .
Des terrains attenant constructibles peuvent être vendus en plus .

DPE F : Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraire Charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Francheville le haut , localisation idéale coeur de village. 6ème Sens immobilier vous propose à la vente au sein d'un immeuble ancien de caractère, au 1er étage cet appartement de type 4 d'une surface de 84m2.
Il se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie traversante, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant..
Cet appartement est équipé de double vitrage , de radiateurs électriques neufs performants, il a été entièrement repeint. Très lumineux , il bénéficie d'une triple exposition .
Les gros plus : une place de parking privative et un jardinet sont attachés à ce lot.
L'arrêt de bus C20E à destination de la place Bellecour est au pied de l'immeuble, les commerces également.
Dpe E
Votre Contact : Véronqiue Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Prix comprenant les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En CO-EXCLUSIVITÉ - L'agence Immo du Forum vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon/salle à manger lumineux de 35 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un cellier attenant, très pratique au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse et piscine hors sol, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté praticité, le bien bénéficie de nombreux espaces de rangement grâce à une grande cave, ainsi que de deux garages de 18 m², dont un actuellement loué 120 /mois, offrant un revenu complémentaire appréciable. Un abri voiture complète également l'ensemble.
Une maison idéale pour une famille, située à proximité des commerces et des principaux axes routiers.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09 Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

EN CO-EXCLUSIVITÉ - L'agence Immo Forum vous propose ce charmant studio idéalement situé au coeur du village de Sausset-les-Pins, bénéficiant d'une belle vue mer.
Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie climatisée et lumineuse ouverte sur un balcon offrant une magnifique vue sur la mer.
Pour un espace optimisé et plus fonctionnel, vous profiterez également d'une mezzanine faisant office de coin nuit.
Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied les commerces, les plages ainsi que la gare de Sausset-les-Pins.
Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

EN EXCLUSIVITE !! Située sur la commune de Fresnes sur Escaut, cette maison de 96 m² offre un beau potentiel pour un premier achat, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine équipée / aménagée, salle de bains avec W.C et buanderie.
- Au premier étage : Palier, 2 chambres, 1 bureau .
- En extérieur : Grand jardin clos.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles et axes autoroutiers.
BIEN A VISITER SANS TARDER !!!!!!

MDT : 2028 D.P.E : E G.E.S : D
Prix : 137 000 Frais d'agence inclus, les frais d'agence sont à la charge des vendeurs