Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 52 m² - 187 000€ à Uzes 30700
Référence: GNI535735
187 000 €
3 596 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Charmante maison de village avec terrasse située à 5 minutes d'Uzès
Maison de ville d'environ 60 m² avec terrasse et salon voûté au cœur d'un village pittoresque, tous commerces, situé à 5 minutes d'Uzès.
- Environ 60 m² habitables répartis sur deux niveaux
- Terrasse ensoleillée d'environ 10 m²
- Deux chambres à l'étage avec rangements et salle d'eau
- Cuisine dinatoire équipée et salon voûté en pierre avec belle hauteur sous plafond
Située dans un village dynamique et recherché, cette charmante maison de ville séduit par son authenticité et son caractère. Parfaitement adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif, elle combine praticité, cachet de l'ancien et confort moderne. Son emplacement au cœur du village permet de profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine dinatoire équipée, conviviale et fonctionnelle, qui s'ouvre sur un spacieux salon voûté en pierre. Cet espace de vie, caractérisé par sa belle hauteur sous plafond, offre un cadre chaleureux et unique. Ce niveau comprend également un WC séparé avec meuble vasque et des rangements intégrés.
À l'étage, deux chambres en enfilade composent l'espace nuit. La première bénéficie de rangements intégrés et d'une douche à l'italienne moderne. La seconde donne accès à une terrasse ensoleillée d'environ 10 m², idéale pour profiter d'agréables moments de détente tout en appréciant la vue sur le centre du village.
Le confort est assuré par une chaudière à gaz pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que par des fenêtres en double vitrage. Un parking municipal gratuit se situe à environ 200 mètres, et de nombreuses places de stationnement libres sont disponibles dans le village.
Ce bien représente une belle opportunité, avec la possibilité d'être vendu entièrement meublé et équipé.
Ce bien vous est présenté par Véronique Bouillé – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1600 € par an.
Référence agence : 1192
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Idéalement située à moins de 20 minutes au nord d'Uzès, découvrez cette jolie maison de 92 m², entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte aménagée avec son cellier.
Pour votre confort, le salon est équipé d'un beau poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver, ainsi qu'une climatisation réversible pour une fraîcheur agréable pendant les mois d'été.
La maison dispose de deux chambres cosy, une salle de bain moderne et un WC viennent compléter ce bien, offrant tout le confort nécessaire.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. De plus, un puit sur la propriété vous garantit un approvisionnement en eau pour vos besoins extérieurs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère, à proximité du beau village de Uzès.
Petite copropriété bénévole en rapport avec la micro station d'épuration. collective à 3 propriétaires;
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix !
Diags en attente! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.
Au coeur du village de Meynes, charmante maison de ville entièrement rénovée il y a 3 ans, confort moderne. La maison se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, Entièrement climatisée et équipée d'une VMC, elle offre un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Côté extérieur, vous profiterez : D'une petite cour à l'avant, i...
Au coeur du village de Meynes, charmante maison de ville entièrement rénovée il y a 3 ans, confort moderne. La maison se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, Entièrement climatisée et équipée d'une VMC, elle offre un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Côté extérieur, vous profiterez : D'une petite cour à l'avant, idéale pour le stationnement de vélos ou motos D'une grande cour arrière d'environ 30 m², Un véritable atout : un grenier de 35 m² exploitable, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux). Possibilité de créer une terrasse tropézienne, autorisation d'urbanisme déjà obtenue. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, située à proximité immédiate des commodités du village. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et par an. Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ancienne magnanerie de 500m2 à réhabiliter entièrement, comprenant deux bâtiments en angle, 3 plateaux de 75 m2, 3 plateaux de 90m2 avec une dépendance de 70m2 sur un terrain de 372m2 avec jardin clos. Nombreuses possibilités d'aménagements pour faire de ce lieu des chambres d'hôtes ou des appartements. De plus vous pourrez trouver à l'arrière de la Bâtisse un terrain de bois d'environ 900m2. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro...
Ancienne magnanerie de 500m2 à réhabiliter entièrement, comprenant deux bâtiments en angle, 3 plateaux de 75 m2, 3 plateaux de 90m2 avec une dépendance de 70m2 sur un terrain de 372m2 avec jardin clos. Nombreuses possibilités d'aménagements pour faire de ce lieu des chambres d'hôtes ou des appartements. De plus vous pourrez trouver à l'arrière de la Bâtisse un terrain de bois d'environ 900m2. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.
Sur les hauteurs de DIONS , maison R+1 d'environ 84m² hab, comprenant: RDC: 1 chambre , garage. Etage: salon/séjour avec climatisation réversible, cuisine équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle) avec climatisation réversible donnant sur véranda et terrasse, 2 chambres avec climatisation chacune, buanderie, toilettes. Jolies prestations: (façade refaite, double vitrage, climatisations réversibles, isolation des combles). A voir très vite..
Sur les hauteurs de DIONS , maison R+1 d'environ 84m² hab, comprenant: RDC: 1 chambre , garage. Etage: salon/séjour avec climatisation réversible, cuisine équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle) avec climatisation réversible donnant sur véranda et terrasse, 2 chambres avec climatisation chacune, buanderie, toilettes. Jolies prestations: (façade refaite, double vitrage, climatisations réversibles, isolation des combles). A voir très vite..
Cavillargues (30330)
Maison de village à Cavillargues avec terrasses !
Découvrez cette charmante maison de village en pierre de 80 m², située à Cavillargues, à 30 minutes d'Uzès. Ce bien se compose de deux logements distincts : un studio de 26 m² et un appartement d'environ 54 m², parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille.Le studio, cosy et fonctionnel, dispose d'une petite terrasse intime, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, l'appartement comprend une...
Découvrez cette charmante maison de village en pierre de 80 m², située à Cavillargues, à 30 minutes d'Uzès.
Ce bien se compose de deux logements distincts : un studio de 26 m² et un appartement d'environ 54 m², parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille.
Le studio, cosy et fonctionnel, dispose d'une petite terrasse intime, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, l'appartement comprend une chambre confortable, une cuisine et une terrasse sur les toits, offrant un espace extérieur agréable.
Chaque logement est équipé de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, garantissant confort et intimité pour tous. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 55 m², parfait pour le rangement ou pour abriter votre véhicule, le tout sur une parcelle de 122 m².
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village avec un potentiel locatif dans un cadre paisible et charmant !
Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.
À seulement 15 minutes d'Uzès, dans un village recherché avec commerces, cette charmante villa construite en 2013 développe environ 70 m² au sein d'une copropriété sécurisée, avec jardin, double terrasse et garage d'environ 25 m².- Villa d'environ 70 m² avec entrée, rangement et pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Deux terrasses exposées est et ouest ouvertes sur un jardin agréable- À l'étage, deux chambres, une salle d'eau moderne et...
À seulement 15 minutes d'Uzès, dans un village recherché avec commerces, cette charmante villa construite en 2013 développe environ 70 m² au sein d'une copropriété sécurisée, avec jardin, double terrasse et garage d'environ 25 m².
- Villa d'environ 70 m² avec entrée, rangement et pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Deux terrasses exposées est et ouest ouvertes sur un jardin agréable
- À l'étage, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées
- Garage isolé d'environ 25 m², pouvant être partagé pour créer une troisième chambre en rez-de-chaussée si besoin
Construite en 2013, cette maison offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et sécurisé, au sein d'une copropriété avec peu de charges.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangement ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers deux terrasses, l'une exposée à l'est, l'autre à l'ouest, et vers un jardin agréable, idéal pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, avec une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.
Un grand garage isolé d'environ 25 m² complète l'ensemble. Il peut facilement être partagé pour envisager la création d'une troisième chambre en rez-de-chaussée selon les besoins.
En parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Son emplacement dans un village recherché avec commerces, à proximité d'Uzès, ainsi que son environnement paisible et sécurisé, en font un bien particulièrement agréable à vivre.
Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1150€ par an.
Référence agence : 1339
Nîmes - Courbessac Cette maison de plain-pied de type P4 propose 119 m² habitables et s'accompagne d'un jardin qui permet de profiter d'un extérieur agréable. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour équipé d'une cheminée et d'une cuisine fermée. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bais vient compléter le logement. Un garage attenant. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de remettre l'ensemble au goût du...
Nîmes - Courbessac Cette maison de plain-pied de type P4 propose 119 m² habitables et s'accompagne d'un jardin qui permet de profiter d'un extérieur agréable. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour équipé d'une cheminée et d'une cuisine fermée. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bais vient compléter le logement. Un garage attenant. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de remettre l'ensemble au goût du jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 312 par an. * honoraires à la charge de l'acquéreur 185 000 hors honoraires Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette charmante maison de ville située au cur d'un village pittoresque, offrant 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par une terrasse ensoleillée de 10 m². Avec ses deux chambres et son emplacement pratique, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Maison de ville de 60 m² habitables Terrasse ensoleillée de 10 m² Deux chambres à l'étage Cuisine dinatoire équipée Salon...
Découvrez cette charmante maison de ville située au cur d'un village pittoresque, offrant 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par une terrasse ensoleillée de 10 m². Avec ses deux chambres et son emplacement pratique, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Maison de ville de 60 m² habitables Terrasse ensoleillée de 10 m² Deux chambres à l'étage Cuisine dinatoire équipée Salon voûté en pierre avec hauteur sous plafond Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz Fenêtres en double vitrage Parking municipal gratuit à proximité Cette maison de ville, située dans un village dynamique, vous accueille avec une cuisine dinatoire équipée au rez-de-chaussée, ouvrant sur un spacieux salon voûté en pierre. Ce niveau comprend également un WC séparé avec meuble vasque et des rangements intégrés. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, dont une avec des rangements intégrés et une douche à l'italienne. La seconde chambre donne accès à une terrasse de 10 m², offrant une vue agréable sur le centre du village. La maison bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude assurés par une chaudière à gaz, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Un parking municipal gratuit est disponible à 200 mètres, et de nombreuses places de stationnement gratuites sont présentes dans le village. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité d'être vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLE RSAC N° 844 527 531 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 207 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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