Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Maison familiale de 99 m² à Azieu Découvrez cette charmante maison construite en 2005 d'une surface habitable de 99 m² sur une belle parcelle piscinable de 597 m², située à dans une impasse résidentielle à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès à Azieu sur la commune prisée de Genas. Son grand séjour lumineux avec sa cuisine américaine, ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, propose un cadre de vie agréable et moderne. A l'étage vous profiterez de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. Vous profiterez d’un terrain spacieux et entièrement clôturé, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un garage ainsi que 2 places de parking privatives complètent ce bien. Ce bien est idéalement situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Genas. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette maison au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain pied au coeur d'Azieu à Genas Découvrez sur belle villa de plain pied de 138 m² habitables pour plus de 196 m² de surface au sol, construite en 2009 sur une superbe parcelle arborée de 1 853 m² et idéalement située à 2 minutes à pied de la place Jean Jaurès à Azieu, de ses commerces, ses restaurants, ses écoles et des transports en commun. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité qui règne dans la pièce de vie grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Cette grande pièce de plus de 50 m² se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée ouverte et d'une salle à manger avec accès direct à une première terrasse couverte donnant sur le jardin. Une seconde terrasse, elle aussi couverte, est également accessible depuis le salon. L'espace nuit bénéficie de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche italienne et baignoire, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Le sous sol semi enterré accueille un grand garage double et une cave. Un immense parking goudronné permet également de stationner plus de 6 véhicules supplémentaires. Vous souhaitez augmenter la surface habitable? La superficie du terrain ainsi que l'emplacement de la maison sur la parcelle laisse un droit à bâtir suffisamment conséquent pour vous permettre de réaliser aussi bien un agrandissement qu'une dépendance, une piscine avec pool house,... Démarrez dès maintenant la découverte de ce bien d'exception en demandant la visite virtuelle disponible après échange sur votre projet. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces Grand Clément - Dans une petite rue calme. T2 de 38 m² au 5ème étage d'un immeuble de 2019. Appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une grande terrasse, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un garage est proposé en plus à 20 000 euros. Tramway T3, T6, Commerces et marché à 3 min à pied. DPE: C GES: C Grande terrasse partagée de 150 m² à l'étage. Local vélo. Copropriété de 50 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charges vendeurs. Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

En Exclusivité Dorota Immobilier vous propose ce terrain constructible d'environ 315 m², idéalement situé au coeur de la commune du Versoud. Entièrement plat et libre constructeur, il bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel validé, offrant la possibilité de réaliser sereinement votre projet immobilier. Son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités, en fait une opportunité rare à saisir rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : frais de notaire offerts jusqu'au 31 mars. Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente cet appartement T3 neuf de 60,33 m² situé sur la commune recherchée de Challes-les-Eaux, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'accès à l'autoroute A43. Au sein d'un programme neuf en cours de réalisation avec livraison prévue fin 2026, cet appartement situé en 1/2 étage avec ascenseur bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il propose un espace de vie confortable et lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains moderne et d'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé, comme l'ensemble de la résidence, qui dispose également de locaux vélos sécurisés. Ce bien vous permet de bénéficier de tous les avantages du neuf : confort moderne, performance énergétique, frais de notaire réduits et garanties constructeur, pour un achat en toute sérénité. Un bien à découvrir dans votre agence Dorota Immobilier. D'autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

OFFRE EXCEPTIONNELLE : frais de notaire offerts jusqu'au 31 mars. Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente cet appartement T3 neuf de 64,39 m² situé sur la commune recherchée de Challes-les-Eaux, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute A43. Au sein d'un programme neuf en cours de réalisation, avec une livraison prévue fin 2026, cet appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur propose un espace de vie lumineux de 26 m², ouvert sur un balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace intérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains moderne et d'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé, et la résidence met également à disposition des locaux vélos sécurisés. Ce bien vous permettra de bénéficier de tous les avantages du neuf : aucun travaux à prévoir, performances énergétiques optimisées et garanties constructeur (dont la garantie décennale), pour un achat en toute sérénité. Un bien à découvrir dans votre agence Dorota Immobilier avec Bastien Buttard. D'autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

OFFRE EXCEPTIONNELLE : frais de notaire offerts jusqu'au 31 mars. Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente cet appartement T3 neuf de 64,39 m² situé sur la commune recherchée de Challes-les-Eaux, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute A43. Au sein d'un programme neuf en cours de réalisation, avec une livraison prévue fin 2026, cet appartement situé au 3? et dernier étage avec ascenseur propose un espace de vie lumineux de 26 m², ouvert sur un balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace intérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains moderne et d'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé, et la résidence met également à disposition des locaux vélos sécurisés. Ce bien vous permettra de bénéficier de tous les avantages du neuf : aucun travaux à prévoir, performances énergétiques optimisées et garanties constructeur (dont la garantie décennale), pour un achat en toute sérénité. Un bien à découvrir dans votre agence Dorota Immobilier avec Bastien Buttard. D'autres appartements sont également disponibles au sein de la résidenc Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITE --- Maison d'habitation constitué de 2 logements de 82m2 et 74m2 sur un rez de chaussé de 89m2 à office de garage et atelier

Rdc 89m2 : Garage et dépendance de 89m2 avec une buanderie

Lot 1 (1er étage) 82m2: une entrée en guise de palier desservant un séjour salon de 21m2 ouvert sur une terrasse au Sud de 12m2, une cuisine de 12m2, 3 chambres de 10 à 12m2, une salle de bains. Chauffage gaz de ville, Menuiserie Bois simple vitrage.

Lot 2 (2ème étage) 74m2 Lc 62m2: une entrée qui dessert un wc, 2 chambres de 9 et 12m2, une salle de bains, un séjour salon de 22m2, une cuisine de 12m2. Chauffage électrique et climatisation sur salon, Menuiserie Pvc double vitrage


Un terrain d'environ 400m2 pour loger plusieurs voitures et un côté jardin.

Le bien se trouve à 600m du centre du village et à 400m des bus.

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vivre à Millery, à seulement 25 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo.

Réalisation du diagnostic : 31/03/2025
DPE : G / GES : G
Consommation énergie primaire : 423 kWh/m²/an
Émission gaz à effet de serre : 46 kg eqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5150 et 7040 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces d'une superficie habitable de 59m2, idéalement situé à proximité de la gare, des transports en commun et des commerces. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, ce bien s'ouvre sur un agréable balcon aménagé. Il comprend une entrée desservant un vaste séjour avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / salon, une chambre lumineuse dotée d'étagères, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi qu'une seconde chambre. Les atouts de l'appartement : climatisation, chauffage électrique, stationnement facile en plus du garage et l'appartement a été entièrement refait à neuf, excellent état ! Deux caves en sous-sol, un box fermé ainsi qu'un placard de stockage extérieur complètent le bien. Prix de vente : 150 000 frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340.00 euros.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Sainte Foy Lès Lyon limite Oullins, dans une impasse au calme absolu, édifiée sur un terrain de 631 m2, une maison de 91 m2 habitables pouvant être agrandie en exploitant les combles pour un total de 152 m2. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une chaufferie. Au premier étage, une chambre, une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau et des wc. Au deuxième étage se trouvent 61 m2 de combles pouvant être aménagées. ( moyennant travaux). Un garage et une cave complètent ce bien. Prix : 520 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle bientot disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grand Champ Jean Perrin / proche quais Paul Sedallian Très joli T4 aujourd'hui agencé en T3 de 91,23 m² dans un environnement calme et arboré au sein d'une résidence standing avec ascenseur construite en 1975. On accède à l'appartement par une entrée qui dessert la cuisine toute équipée séparée de la pièce de vie par une verrière. La pièce à vivre de 40 m² est en parquet chêne et profite d'une belle luminosité de par son exposition Sud. Le balcon de 25 m² longe cet espace de vie avec une tranquillité assurée et aucun vis à vis. La partie nuit se compose de 2 chambres de 9,4 et 12,3 m², un dressing, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau, toilettes indépendants. Une cave de 5,6 m² permet de stocker des affaires. La copropriété profite d'un parc de 3 hectares avec jeux pour enfants et terrain de pétanque, un parking collectif (ou l'on trouve de la place) et d'un grand local à vélos. La copropriété comprend 20 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 3840 euros / an (chauffage, eau froide et chaude, gardien inclus). TF 2025: 1331 euros. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation: DPE en D (234); GES en D (48). A proximité immédiate: - des quais Paul Sedallian et de la Saône appréciée pour ses pistes cyclables et les balades pédestres - du parc du Valrosay - du tennis club de St Rambert - du lycée international jean Perrin - de l'école maternelle et primaire la Sauvagère - des bus: 20 arrêt Louis Bouquet à 400 mètres, 31 arrêt Joannes Carret à 700 m, bus 2 arrêt lycée Jean Perrin à 5 min à pied. Atouts principaux de ce bien: en retrait de la rue, dans un secteur calme et familial dans une résidence de qualité bénéficiant d'un parc majestueux, idéal pour une famille avec enfants qui souhaite rester à proximité de tout dans un environnement arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL joignable au 06 03 57 10 47.

Idéalement située au coeur du charmant village thermal d'Allevard, cette belle maison allie harmonieusement authenticité, confort et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial avec cuisine entièrement équipée, salon et séjour, parfaitement exposé.

La maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir en toute sérénité. Elle bénéficie également de deux salles d'eau.

Côté pratique, vous bénéficierez de prestations recherchées :
Garage de 50 m², parfait pour stationnement et stockage
Buanderie fonctionnelle
Nombreux rangements pour un quotidien facilité

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et bien exposé, avec un véritable potentiel : le terrain est constructible, laissant libre cours à vos projets (piscine, extension, aménagement paysager).

Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et potentiel.

À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3301.00 et 4467.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668