Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

EN PLEIN COEUR DE ST GENIS LES OLLIERES, venez découvrir ce beau T3 de 61.26 m2 avec balcon et possibilité de garage situé dans une petite résidence.
Il se compose d'un bel hall d'accueil avec placard, d'un séjour de 20 m2 donnant accès sur son balcon exposé au sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant également accès au balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant.
Situation idéale pour cet appartement à proximité immédiate de toutes les commodités avec une vue dégagée et bénéficiant également d'un cellier de 6 m2 sur le palier
198 000 EUR (honoraires charge vendeur)

T3 - PORTES MONPLAISIR - 56m² Situé aux portes du très prisé quartier de Monplaisir, cet appartement de type 3 vous séduira par son cadre moderne et son agréable espace extérieur. Niché en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue, il offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC indépendant. L’un des atouts majeurs de cet appartement est son espace extérieur privatif de 50 m², offrant un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Les plus : ✔ Résidence récente et sécurisée ✔ Agencement optimisé, volumes agréables ✔ Espace extérieur de 50 m² ✔ Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le découvrir ! Charges annuelles : +/- 867euros/an. Copropriété de 49 lots principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre du village, au pieds des commodités, découvrez ce vaste appartement de 90m² situé au rez-de-chaussée.
Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec Wc, 2 chambres dont une suite parentale. En sous sol, vous trouverez une pièce de stockage, un coin buanderie et une magnifique cave en pierre, aménagée, pouvant servir de stockage, cave à vin ou ou idéal en chambre d'appoint en cas de forte chaleur!
Le + : une terrasse ombragée accessible depuis la pièce de vie!

Cet appartement aux faibles charges fait partie d'une petite copropriété de 5 logements.

C'est à visiter avec votre agence Dorota Immobilier - Virginie RUEDA

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison de 66 m², proche du lycée et du collège, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage accueille deux chambres en enfilade. Une cave accompagne le bien, ainsi qu'un jardin attenant de 162 m² et un garage, offrant un bel espace extérieur et des possibilités de rangement supplémentaires. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat. À visiter avec Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1204.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre: Ancienne ferme en Drôme Provençale avec vue panoramique sur le Mont Ventoux. Située dans un petit village typique à seulement quelques kilomètres de Buis-les-Baronnies, cette ancienne ferme vous offre un cadre de vie rare, entre nature et calme. Un véritable havre de paix niché au coeur de la Drôme Provençale, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Baronnies. Un cadre exceptionnel pour vivre au rythme de la nature. Implantée sur un terrain de 2,3 hectares, cette propriété conjugue espaces cultivables, jardin arboré et paysages méditerranéens. Le terrain accueille des truffiers, des oliviers, un bassin alimenté par une source naturelle; autant d'éléments rares qui participent à l'authenticité du lieu. La vue dégagée sur le Mont Ventoux, les collines des Baronnies et les paysages environnants est tout simplement à couper le souffle. Aucun vis-à-vis, seulement le chant des cigales, la lumière provençale et le calme absolu. Une bâtisse avec deux logements indépendants. La ferme développe environ 200 m² habitables, répartis en deux logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée. Ils sont également reliables par un palier intérieur, avec escalier déjà existant, pour en faire une grande maison familiale si souhaité. Premier logement: environ 80 m² (rénové) Pièce de vie lumineuse de 40 m² Cuisine équipée 2 chambres Salle de bain à restaurer WC indépendant Ce logement est habitable rapidement, des travaux de finition ou d'amélioration peuvent être envisagés selon vos goûts. Deuxième logement: environ 120 m² (à rafraîchir) Salon et pièce de vie Véranda offrant une belle vue panoramique 3 chambres Cuisine et pièces annexes à réaménager Ce second espace offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un gîte, une maison d'amis ou agrandir votre résidence principale. Dépendances et extérieurs: Dépendance (à aménager selon vos projets : atelier, gîte, stockage...) Grand garage Caves et ancienne bergerie se situant au sous-sol de la propriété Bassin alimenté par une source, jardin naturel, nombreux arbres Terrain non clôturé mais naturellement délimité Plusieurs zones planes exploitables (potager, détente, loisirs) Un bien aux multiples vocations. Ce bien s'adresse aussi bien à : Une famille souhaitant vivre au calme en pleine nature Un projet de maison d'hôtes ou gîtes Un investissement locatif à fort potentiel dans une région très recherchée Des amoureux de l'ancien, de l'authentique et de l'espace Localisation: Drôme Provençale Petit village typique, calme, sans nuisances. À quelques minutes de Buis-les-Baronnies (commerces, écoles, marchés, services) Environnement naturel protégé, balades, vignes, lavandes et patrimoine À environ 1h15 d'Avignon, 1h15 de Montélimar, 2h30 de Lyon ou Marseille À noter : Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâti (rafraîchissements, rénovation partielle) Fosses septiques vérifiées et conformes Un bien rare à fort potentiel, dans un cadre unique Que vous souhaitiez vivre à l'année en pleine nature, créer un projet d'accueil touristique, ou simplement profiter d'un pied-à-terre en Provence, cette ferme ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible et recherché, cette vaste maison se compose actuellement de trois appartements indépendants : au rez-de-chaussée un T1 bis de 44 m², au premier étage un T4 de 85 m² et au dernier niveau un second T4 de 85 m², actuellement loué avec une fin de bail prévue en mars 2026. La propriété s'accompagne d'un grand terrain dont une importante partie en forêt. Elle bénéficie de deux garages intégrés, de deux garages indépendants ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif , le tout dans un cadre résidentiel calme, agréable et verdoyant. À découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8640.00 et 11770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible, cette maison comprend deux appartements indépendants, chacun disposant de sa cour privative, de son accès séparé et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 de 54 m² à rénover. À l'étage, un second T3 de 63 m². Une dépendance complète le bien et offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Un bien idéal pour un projet familial ou locatif, dans un cadre agréable et calme. À découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 et 4190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A La Baume de Transit, au coeur de la Drôme Provençale, venez découvrir cette Magnifique bâtisse, avec son jardin/terrasse à l'abri des regards. Cette propriété avec ses 170m² de surface au sol a été bâtie autours du 16-ème siècle. Elle fût probablement une simple écurie avant d'être transformée, rénovée avec goût par ses propriétaires successifs. Une subtile alliance de murs en pierres et de modernité en font un bien d'exception, atypique et chaleureux ou il fait bon vivre. La maison se compose en Rez de chaussée d'une magnifique et lumineuse pièce de vie de près de 85 m² ouverte sur une jolie cour intérieure. Les espaces spacieux s'organisent agréablement de part et d'autre de majestueuses arcades en pierres traversant la pièce: salon, cuisine dinatoire, espace jeu, cave troglodyte. La partie nuit tout aussi agréable s'articule à l'étage autour d'un superbe palier avec de belles hauteurs sous plafonds, des poutres apparentes et des parquets en bois. Elle vous accueille dans trois grandes chambres et une salle d'eau. Mais notre découverte ne s'arrête pas là, à quelques mètres de la maison, sous les murs du château, une parcelle de 120 m² offrant une vue jusqu'aux monts du Vaucluse achèvera la visite. Située à 9 minutes de Suze la Rousse, 11 minutes de saint Paul trois châteaux, 14 minutes de Grignan, à peine 15 minutes d'une gare et de l'autoroute cette maison n'attend que vous. Son charme et son cachet en font un bien d'exception, son aménagement une maison confortable (cuisine aménagée, cave à vin, poêle à bois, climatisation, doubles vitrages, beaux espaces, cour intérieure avec possibilité d'aménager un bassin) dans laquelle vous pourrez installer votre résidence principale aussi bien que votre résidence secondaire. Son charme indéniable et sa situation géographique en font également un bien parfait pour un investisseur voulant générer un rapport locatif , ou pour faire du Airbnb. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter nous serons ravis de vous la faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au sud du métro Mermoz / Santy La Plaine Joli T4 de 83,8 m² au 5ème étage avec ascenseur / 7 dans une résidence construite en 1975, composé d'une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie donnant accès au balcon de 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée et arborée, une salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambre, une cuisine bénéficiant d'une loggia pour plus de rangements, 2 chambres en parquet chêne, salle de bains avec fenêtre, toilettes indépendants avec fenêtre. L'appartement donne sur le jardin et profite d'une tranquillité certaine avec une vue dégagée. Il est très lumineux et bénéficie d'une triple exposition. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Copropriété de 78 lots, bien entretenue. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 3600 euros / an (chauffage, eau froide, eau chaude, gaz cuisine inclus) DPE: D (208); GES: D (41). A proximité du tramway T6 Grange rouge Santy et du T4 arrêt Etats Unis Viviani, bus 34 et C25, stades Pierre Bazovet et Vuillermet., et commerces tels que boulanger, boucher, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.

Coeur de Bellecour Rue du Plat dans un immeuble superbe du 19ème siècle tout en pierres, magnifique T1 avec mezzanine de 32 m² au sol soit 25 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, donnant au calme sur cour avec vue dégagée. L'immeuble a été restauré en 2016 par Ogic. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond: 3,80 m. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte toute équipée mesure 21,2 m². La mezzanine permet de bénéficier d'un coin couchage confortable. La salle d'eau avec wc est impeccable. L'appartement profite d'une belle luminosité avec 2 grandes fenêtres et a été entièrement refait à neuf. L'isolation est performante avec le double vitrage (avec crémones). Le DPE est en D (232), le GES en D (45). Copropriété de 25 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1200 euros / an. Actuellement loué en nu à 752 euros CC / mois (dont 77 euros de charges locataire), il sera libéré prochainement. Au cœur de la presqu'île, il est extrêmement bien desservi par la ligne de métro A et D (automatique), les bus S1, 40,C12 et une station vélo'v en bas de l'immeuble. Des commerces diversifiés sont également accessibles tout autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL joignable au 06 03 57 10 47.

Secteur Jet d'Eau Joli T2 de 48 m² situé au 1er étage dans un immeuble standing construit en 2008 avec ascenseur. L'appartement donne sur une coursive avec une vue en surplomb sur le jardin arboré de la copropriété. L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin au calme. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie en parquet chêne avec cuisine ouverte toute équipée de 25 m², une chambre de 11 m², une salle de bains, toilettes indépendants. L'appartement est en très bon état. La pièce de vie est exposée Nord ouest et la chambre à l'Est. Copropriété de 173 lots. Pas de procédure en cours. Deux locaux à vélos sont disponibles. Charges de copropriété: 1200 euros / an (chauffage inclu). L'immeuble est bien isolé. Le DPE est en C (152) et le GES en C (14). Un garage est proposé en sus à 20 ke. A proximité des tramways T2 et T4 arrêt Jet d'Eau, bus C25 et autres, tous commerces à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. exclusivité Novolia.

Au calme, exposition Ouest, appartement Duplex en rez-de-chaussée avec terrasse. Au rez-de-chaussée, la pièce principale salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvre sur la terrasse bois exposée Ouest, dégagement avec wc placard et escalier. A l'étage deux chambres avec placard mural, salle de bain avec double vasque et wc indépendant. La quiétude des lieux, la proximité du centre et de Villefranche, les commerces et les services à quelques minutes sont autant d'éléments qui vous feront apprécier la qualité de cet appartement confortable et parfaitement équipé. Chauffage individuel chaudière gaz de ville et radiateur ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.