Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Grand Champ Jean Perrin / proche quais Paul Sedallian Très joli T4 aujourd'hui agencé en T3 de 91,23 m² dans un environnement calme et arboré au sein d'une résidence standing avec ascenseur construite en 1975. On accède à l'appartement par une entrée qui dessert la cuisine toute équipée séparée de la pièce de vie par une verrière. La pièce à vivre de 40 m² est en parquet chêne et profite d'une belle luminosité de par son exposition Sud. Le balcon de 25 m² longe cet espace de vie avec une tranquillité assurée et aucun vis à vis. La partie nuit se compose de 2 chambres de 9,4 et 12,3 m², un dressing, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau, toilettes indépendants. Une cave de 5,6 m² permet de stocker des affaires. La copropriété profite d'un parc de 3 hectares avec jeux pour enfants et terrain de pétanque, un parking collectif (ou l'on trouve de la place) et d'un grand local à vélos. La copropriété comprend 20 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 3840 euros / an (chauffage, eau froide et chaude, gardien inclus). TF 2025: 1331 euros. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation: DPE en D (234); GES en D (48). A proximité immédiate: - des quais Paul Sedallian et de la Saône appréciée pour ses pistes cyclables et les balades pédestres - du parc du Valrosay - du tennis club de St Rambert - du lycée international jean Perrin - de l'école maternelle et primaire la Sauvagère - des bus: 20 arrêt Louis Bouquet à 400 mètres, 31 arrêt Joannes Carret à 700 m, bus 2 arrêt lycée Jean Perrin à 5 min à pied. Atouts principaux de ce bien: en retrait de la rue, dans un secteur calme et familial dans une résidence de qualité bénéficiant d'un parc majestueux, idéal pour une famille avec enfants qui souhaite rester à proximité de tout dans un environnement arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL joignable au 06 03 57 10 47.

Maison 120 m² environ + annexe 18 m² sur terrain 1000 m² A seulement 20 minutes d’Annecy et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² au sol (97 m² Carrez) érigée sur un terrain de plus de 1 000 m², avec annexe, terrasse et toit-terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes.

La maison se compose ainsi :

Rez-de-chaussée : salon avec cuisine équipée ouverte sur le jardin, séjour/salle à manger agrémenté d’un poêle à granulés neuf, salle de bains avec toilettes.

À l’étage : palier/bureau, trois chambres et salle d’eau avec toilettes.

À l’extérieur : une terrasse, une annexe avec toit-terrasse, une cour avec plusieurs places de parking un jardin d'agrément.

Prestations : chauffage électrique par convecteurs + poêle à granulés, climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage.

Produit rare sur le marché !

Pour une visite, contactez Myriame ou David, vos conseillers de proximité !

Appartement 170m² en dernier étage - Grands volumes - Place d’Azieu À deux pas de la place d’Azieu, de ses commerces, restaurants et transports, cet appartement de 170 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété offre un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition majoritairement sud-est et sa vue dégagée, il se distingue par ses beaux volumes. L’espace de vie s’articule autour d’une vaste entrée desservant un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte. L’ensemble peut être entièrement décloisonné afin de créer une grande pièce de vie ouverte et contemporaine. La partie nuit propose trois chambres : - Une suite parentale de 44 m² avec salle d’eau, dressing et balcon privatif exposé plein est - Une seconde chambre de 22 m² - Une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau Un second balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour, prolonge les espaces de vie. Une buanderie attenante à la cuisine complète l’agencement. Prestations de qualité : parquet massif dans l’ensemble de l’appartement, chauffage au sol et volets roulants électriques centralisés. Un garage double de 39 m² ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 32 750 euros (en sus du prix affiché). Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

A SAISIR : Très bel appartement de 65,5 m² dans maison de village en pierre comprenant 3 appartements situé sur la commune de Rochegude. Ce bel appartement lumineux est composé d'une grande pièce à vivre d'environ 31 m² avec cuisine équipée, 2 grandes chambres (10,45 m² et 10,36 m²), salle d'eau (5 m²) et toilettes indépendantes ainsi qu'un grand garage (27,55 m²). Belle bâtisse en pierre entièrement rénovée (toitures récentes) prestations de standing composée de 3 lots d'habitations 2 caves et 2 garages (très peu de charges : assurance de l'immeuble et entretien des escaliers) l'appartement est situé au 1er étage (personne au dessus et personne en dessous) chauffage au sol rafraichissant, chauffe eau thermodynamique. double vitrage. charme de l'ancien conservé. Cet appartement est lumineux et fonctionnel. Actuellement loué 684 par mois. Bail en cours depuis le 01 décembre 2017. Les matériaux utilisés sont de qualité. L'immeuble se situe en plein centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Le plus : un grand garage vendu avec l'appartement. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 30.00 euros.

Ancienne maison de diligences des années 1800, cette bâtisse de 216 m² loi Carrez (250 m² au sol) pleine de charme et d'histoire s'étend sur un jardin de 3 140 m², offrant un cadre unique et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un cellier, des toilettes, un séjour lumineux de 45 m² ainsi qu'une grande chaufferie. À l'étage, accessible par un escalier intérieur et un accès indépendant depuis l'extérieur, se trouvent 4 chambres et un dressing indépendant, un salon, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Le dernier niveau abrite une magnifique pièce de 60 m² au sol, idéale pour un espace polyvalent. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure au cachet indéniable. Un bien rare à découvrir sans tarder avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8780.00 et 11930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet appartement T2 de 58 m², entièrement rénové, en excellent état, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est clé en main et la copropriété a récemment bénéficié de travaux importants (isolation refaite, ascenseur neuf). Agencement : Entrée Séjour / salle à manger lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée 1 chambre Salle d'eau moderne WC indépendant Extérieurs & annexes : Balcon Loggia fermée (espace supplémentaire appréciable) Cave Garage fermé Prestations : Double vitrage (18 mm) Volets roulants électriques VMC Résidence sécurisée + Interphone Contactez nous pour organiser une visite exclusive de ce bien au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Villa de 195 m² avec piscine en centre ville Vous recherchez une Villa avec du caractère, de belles prestations et de grands espaces à proximité immédiate du centre ville ?

Idéalement située dans le centre de Bourgoin Jallieu, à proximité des commerces et dessertes, cette Villa de 195 m² sur 1090 m² de terrain se compose de 12 pièces réparties sur 2 niveaux habitables et complétés d'un sous sol aménagé de plus de 132 m².

Hâte de découvrir l'intérieur? Entrez dans le hall lumineux qui dessert un bel espace vie avec sa cuisine américaine équipée comme une véritable cuisine professionnelle avec cellier et donnant sur la salle à manger et le salon avec ses baies à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine.
De plain pied vous profiterez d'une grande suite parentale avec sa chambre donnant sur la terrasse, son dressing, sa salle d'eau et son bureau.

À l'étage, toute la famille trouvera son espace avec 5 belles chambres dont 2 grandes pouvant également faire office de salle de jeux, de sport, de bureau...
Une salle d'eau et un toilette complète ce niveau.

Au sous sol le garage de plus de 83 m² accueillera aisément 2 voitures avec un bel espace atelier. Vous trouverez également une grande buanderie ainsi qu'un local technique.
Pour les amateurs de vin une cave de vieillissement et de dégustation a été spécialement aménagée.

Côté extérieur vous bénéficierez d'un grand jardin arboré avec arrosage automatique, d'une piscine chauffée et d'un coin repas abrité sous une pergola bioclimatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or, en limite de Champagne au Mont d'Or et à seulement 2 km du métro de la Gare de Vaise, dans une petite copropriété de 6 logements, un appartement de type 4 en Duplex inversé disposant de 174 m² au sol pour 144 m² en loi Carrez avec terrasse privative. Dans un environnement bucolique et privilégié, découvrez cet appartement situé en dernier étage et accessible de plain-pied, au sein d'une copropriété à taille humaine, nichée entre forêt et rivière, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités, à moins de 1,5 km. À l'abri des regards indiscrets, ce bien offre une réelle intimité, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la praticité. L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée, et l'espace jour est accessible après une dizaine de marches, offrant une transition agréable vers les espaces de vie. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de 84 m² au sol dans un esprit loft baigné de soleil, climatisé et équipé d'un insert bois, composé d'espaces disposant chacun de leur fonctionnalité. Une cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à une très belle pièce de vie mansardée aux volumes généreux accueillant les espaces séjour, salon et bureau, le tout ouvert sur une grande terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les siestes bercées au son de la rivière voisine en été, ou bien les dîners et soirées entre amis. Une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. Notez qu'une 4ème chambre de type suite parentale est réalisable à cet étage. En descendant les escaliers, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois belles chambres aux surfaces généreuses (13, 14 et 19 m²), d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement. Deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien rare et atypique à découvrir sans tarder. Vous apprécierez ce cadre de vie privilégié, appelé à se valoriser davantage avec l'enfouissement des réseaux électriques prévu d'ici la fin de l'année ainsi qu'un réaménagement de la voirie mettant à l'honneur les mobilités douces. Prix : 579 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 26 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1599.00 euros.

Conseil Or Immobilier vous propose : Coup de coeur ? Appartement de caractère dans un cadre bucolique Situé sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, au calme, au premier étage d'un magnifique Manoir, ce superbe appartement de 133 m² saura vous séduire par son cachet de l'ancien et ses volumes généreux. Poutres apparentes, parquet et cachet de l'ancien créent une atmosphère chaleureuse et unique. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 66 m², très lumineuse, véritable coeur de l'appartement, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Côté nuit, le bien offre trois grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des espaces pratiques avec cellier et buanderie. Une mezzanine complète l'ensemble, parfaite pour un espace détente, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un grenier pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin commun d'environ 400 m², véritable havre de paix. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, cuisine entièrement équipée et très bon DPE classé C. Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Prix : 559 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeurs) VIDEO disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Ternay, au calme, sur 500 m2 de terrain une maison de 133 m2 habitables de type 6. Au rez de chaussée la maison est composée d'une pièce de vie de 46 m2 avec cuisine semi ouverte, de trois chambres, une salle de bains et des wc. Au niveau -1 vous apprécierez une buanderie et une salle de jeux ( non compris dans les 133 m2 habitables) , deux chambres une salle d'eau/ wc. Chauffage individuel électrique caloporteurs et poele à bois. La maison est équipée de double vitrage et stores électriques. A l'extérieur vous apprécierez une piscine, une grande terrasse, un espace parking fermé par un portail électrique. La maison est en bon état général dans un style sobre et actuel. Prix : 429 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeurs) VIDEO du bien disponible sur notre site ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITE BRINDAS, venez découvrir ce beau terrain plat viabilisé dans un environnement calme et verdoyant d'une surface de 673 m2 bénéficiant d'une exposition Sud / Est, garantissant un ensoleillement optimal.
Sur ce terrain, le coefficient d'emprise au sol permet la construction d'une maison d'une surface de 205 m2 repartie sur deux niveaux+ la possibilité de 40 m2 d'annexes.
COUP DE COEUR pour ce terrain libre de constructeur, offrant une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible.
288 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

TASSIN-LA-DEMI-LUNE Découvrez cet appartement T2 de 36,94 m², situé au cœur d’une résidence de charme réhabilitée à Tassin-la-Demi-Lune. La pièce de vie de 22,53 m², équipée d’un espace cuisine, s’ouvre sur un jardin privatif de 27,53 m². L’espace nuit comprend une chambre de 9,91 m² ainsi qu’une salle d’eau de 2,08 m² et un WC indépendant de 2,42 m². Les prestations incluent un parquet en chêne dans les pièces principales, des menuiseries en bois assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un carrelage dans la salle d’eau et un chauffage individuel performant. Une place de parking extérieure est également attribuée à ce logement. La résidence bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité. Les arrêts de bus à quelques minutes facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.