Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Appartement 4 pièces - EXCLUSIF - Dans une petite copropriété en plein cœur du village, beau quatre pièces de 95.37m² comprenant un salon/ salle à manger avec cheminée ouvert sur un balcon d'angle SUD-Ouest, une cuisine séparé avec coin-repas, trois belles chambres avec rangements donnant toutes sur un balcon, une salle de bains, un toilette séparé, une salle de douche avec toilette. Cet appartement est vendu meublé et cuisine équipée avec une cave et un emplacement extérieur réservé Megève est à 5 minutes, Genève est à 1h et Lyon à 2h Besoin de plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mélissa- Ouvrier-Buffet 06.08.74.37.03 - transactionpraz@immo-valley.com

LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m2 avec un balcon de 17.40 m2, dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque.
L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc.
Vous pourrez profiter d'une suite parentale de 17.50 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC, donnant également sur le balcon. Vous découvrirez un espace nuit avec 2 chambres de 12 m2 et 14.70 m2 équipées de placard, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendants.
Possibilité d'acquérir un garage double au sein de la copropriété en sus du prix.
COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée.
430 000 EUR (Honoraires charge acquéreurs inclus)

A vendre, restaurant situé dans un emplacement privilégié avec vue sur l'Ardèche...
Actuellement, terrasse de 80 couverts et une salle de 30 couverts. Ouvert 7 mois de l'année.
Possibilité de développer avec une terrasse supplémentaire de 30m²
Logement de fonction d'environ 90 m² plus 2 chambres d'hôtes climatisées (actuellement non exploité!)
Places de parking à proximité, cuisine équipée et fonctionnelle.
Très bon ticket moyen...
Loyer = 2215 euros / mois (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant Studio avec Jardin Privatif et Commodités à Proximité Découvrez ce ravissant studio situé dans un petit chalet au sein d'une copropriété de trois bâtiments. Avec son espace extérieur privatif et ses équipements modernes, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Jardin privatif : Profitez de votre propre espace extérieur pour vous détendre, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en plein air, directement accessible depuis le salon avec cuisine ouverte. 2. Disposition pratique : L'appartement comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, un coin nuit séparé pour plus d'intimité, et une salle de douche avec toilettes, offrant un agencement fonctionnel et confortable. 3. Commodités supplémentaires : bénéficiez d'un box pour votre véhicule et d'un casier à ski Ne manquez pas cette opportunité de posséder un petit coin de paradis avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Planifiez votre visite dès maintenant ! Besoin de plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Christophe Monod 06 47 82 13 85 - c.monod@immo-valley.com

LYON 2° Place Bellecour Dans un immeuble prestigieux, au 2è étage, très bel Appartement lumineux de 305.12 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il est composé de 8 pièces : un vaste séjour, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une grande cuisine, une buanderie. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, il bénéficie d'une entrée principale et d'une entrée de service, avec la possibilité de le diviser en 2 lots. Tout le cachet de l'ancien est préservé : parquets d'Aremberg en très bon état, cheminées dans presque toutes les pièces, très belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour en sus, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking, dans la cour. Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

LYON 2° Place Bellecour Au 2è étage d'un immeuble élégant, ce très bel appartement lumineux de 305.12 m² composé de 8 pièces bénéficie d'une belle vue dégagée. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des bureaux, il bénéficie d'une entrée principale et d'une entrée de service, avec la possibilité de le diviser en 2 lots. Tout le cachet de l'ancien est préservé : parquets d'Aremberg en très bon état, cheminées dans presque toutes les pièces, très belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour en sus, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking, dans la cour. Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITE --- Venez découvrir ce beau terrain de 899m2, Plat et libre constructeur, Viabilisé, au grand calme avec un bel espace protégé. Laissez-vous séduire par un véritable projet de vie avec une construction aux dernières normes . Vous pourrez construire une villa de 180m2 + un garage double de 45m2. A proximité des bus, sur les hauteurs de VERNAISON (côté CHARLY). deux belles parcelles à choisir pour créer votre futur cocon. Venez découvrir ce beau terrain avec sébastien FIEVET 07.82.41.22.82 et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY-VERNAISON: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes à pied ou à vélo au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Du métro qui arrive à Saint genis laval (5kms) en 2023 en direction de la part-Dieu direct ou la gare de Vernaison pour Perrache en 16mn.

Belle villa de 1997 propre et soignée, sur les hauteurs de Vernaison, sur un terrain de 1000m2 avec piscine. Vous profiterez d'un séjour salon de 46m2 ouvert sur 3 expositions, une cuisine et arrière cuisine, un wc, une chambre parents avec salle d'eau. A l'étage vous apprécierez un beau palier à office de bureau distribuant une grande salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 11m2 et une deuxième de 13m2 avec un dressing de 8m2. Garage avec porte sectionnelle automatique Portail électrique d'entrée Piscine 9x4 au chlore avec volet roulant et Liner de 2019 Chauffage gaz de ville au sol au rdc et radiateurs à l'étage. Climatisation réversible Menuiseries Alu extérieur et Bois Intérieur Adoucisseur d'eau Arrosage automatique Taxe foncière 1600 Façade de 2019 Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: 28/06/2023 DPE : D / GES :D Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 39 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610 et 2230 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE --- Belle villa contemporaine de 2017 de 160m2 au grand calme et avec une très belle vue sur les monts du lyonnais, à deux pas du centre du charmant village de MILLERY. D'une belle construction avec Maison de pays, vous apprécierez au rez de chaussé un très bel espace de vie de 60m2 lumineux avec 3 expositions et une hauteur sous plafond de 2m70 ouvert au Sud avec une pergolas bioclimatique et une belle terrasse bois autour d'un olivier centenaire, un wc, une buanderie et une arrière cuisine. A l'étage un très beau palier distribue 3 chambres, une salle de bains, un wc et une suite parentale, côté toute d'un parquet qualitatif. Chauffage gaz de ville au sol au rdc et radiateurs à l'étage. climatisation réversible. Menuiserie Aluminium Kline avec volets roulants électrique et fermeture centralisée. Aspiration centralisée Une belle piscine de 4x8 pvc chlore, bache à barre, terrasse bois avec la vue dans le prolongement. Garage fermé avec porte automatique Une belle maison propre et soignée avec des matériaux de qualité pour vous assurer un bien être au coeur des coteaux du lyonnais. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du Château de la Gallée et des balades à pieds ou à vélo. Réalisation du diagnostic: en cours /2024 DPE : C / GES : C Consommation énergie primaire : .......kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : ...... kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ...... et ....... . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECULLY Dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards, cette magnifique propriété construite en 1995 et soigneusement rénovée au fil des ans offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain entièrement clos de 1 689 m², elle séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès le rez-de-jardin, l’espace de vie se révèle lumineux et spacieux, avec un séjour raffiné de plus de 40 m² ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à la salle à manger pour créer un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète cet étage, ainsi qu’une belle suite dotée de sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité. À l’étage, une somptueuse suite parentale de 40 m² offre un véritable cocon de sérénité, avec une salle de bain équipée d’une douche/hammam, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un dressing spacieux et aménagé. La suite s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Ce niveau accueille également trois autres suites, chacune avec sa salle de douche privative, dont deux disposent d’un accès direct à la terrasse, renforçant ainsi le sentiment d’espace et d’harmonie. L’ensemble de la maison est conçu pour un confort optimal, avec des équipements modernes et des matériaux de qualité. Le chauffage au sol, présent sur les trois niveaux et alimenté par une pompe à chaleur Mitsubishi récente, garantit des performances énergétiques remarquables, avec un DPE en « B » et des GES en « A ». Chaque pièce est climatisée, les baies vitrées à galandage assurent une luminosité maximale, et les volets roulants motorisés, pilotés par une domotique centralisée, ajoutent une touche de modernité. Une piscine chauffée de 14,5 x 6 mètres, avec un revêtement en PVC armé, invite à la détente grâce à ses plages, tandis qu’un arrosage automatique, un système de ventilation mécanique contrôlée et une alarme renforcent le confort et la sécurité de ce lieu d’exception. Enfin, un garage double avec porte automatique, 4 places de stationnement, ainsi que 3 bornes de recharge électrique, viennent compléter cette propriété idéale. Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison au charme unique offre un véritable havre de paix, parfait pour accueillir une famille ou recevoir dans un cadre enchanteur. Laissez vous séduire par cette demeure exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Pour une visite privée, ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

TERRAIN DE 1687M2, ENTIEREMENT VIABILISE, VUE DEGAGE POSSIBILITE DE DIVISION QUARTIER RESIDENCIEL CALME Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

LYON 2° Jacobins Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or de Lyon, dans le 2ème arrondissement, cet appartement duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une vue imprenable depuis le dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, cette propriété de 241,76 m² (Carrez) et 276,63 m² utiles se distingue par son caractère unique et ses finitions haut de gamme. L'exceptionnel travail de menuiserie, notamment grâce au bois de sycomore ondé confère à ce bien un caractère cossu, une décoration intemporelle ainsi qu'un sentiment de bien être. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement a été agencé par un architecte d'intérieur renommé, assurant des espaces fonctionnels et harmonieux. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec dressing, un vaste salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et son laboratoire. Une luxueuse suite parentale avec bureau, dressing double et salle de bains complète cet étage, accompagnée d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de bains, une bibliothèque, deux autres chambres, un salon TV et une salle d'eau. Les volumes majestueux, les pièces de vie lumineuses et le parquet en pointe de Hongrie confèrent à cet espace un charme indéniable. Il est possible d'acquérir un parking intérieur en supplément à proximité immédiate de l'appartement, et de louer un box fermé et/ou un parking également. Deux caves complètent ce bien rare. Cette propriété est intégrée à une copropriété de 10 logements, avec des charges annuelles de 4 400 EUR et aucune procédure en cours. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie luxueux et raffiné au cœur de Lyon, avec des vues imprenables et des aménagements de qualité supérieure. Pour davantage d'informations, , une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs pour ce bien, n'hésitez pas à me solliciter.