Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 148,78 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1800. Situé au premier étage d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à une exposition nord-sud. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues.

Le chauffage individuel et les doubles vitrages garantissent une température agréable toute l'année. Imaginez-vous profiter de la vue sur la rue animée, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles.

Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où histoire et modernité se rencontrent.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un tramway, une crèche, deux maternelles, un collège, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et deux parcs et jardins. De plus, cinq écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied.

Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'infirmations ou programmer une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 623 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844047829
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463

Villa En exclusivité chez Campagn'immo, une villa à Vindry sur turdine.
Découvrez cette belle villa de 2015, alliant confort moderne et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Implantée sur un terrain de 500 m² entièrement clos, aménagé et arboré, cette villa dispose d'une pergola bioclimatique installée l'année dernière offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, toilettes, une buanderie et un garage pour deux véhicules, surmonté d'une mezzanine de stockage, un espace atelier.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain moderne avec WC, et un palier spacieux aménageable en bureau.
L'escalier en métal au design contemporain apporte une touche d'élégance. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort optimal.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Grenoble Secteur Esplanade / Europole

L'agence Le Montorge vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans un secteur recherché proche des transports, commerces et pôles d'activités.

L'appartement se compose d'une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse.
Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

En sus, un garage en sous-sol complète ce bien (16 000 ), un vrai plus dans le secteur.

Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz ainsi que de l'eau chaude et froide collectives, incluses dans les charges.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Le Montorge !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330,27 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ECULLY CENTRE Dans un environnement privilégié et préservé au sein de la plus belle résidence PITANCE d’Écully à quelques pas du centre village, appartement traversant de 5 pièces lumineux et sans vis-à-vis d’une superficie de 129 m² utiles (dont 126 m² Carrez) donnant sur un magnifique parc arboré et fleuri agrémenté d’une roseraie, d’un bassin d’agrément, d’aires de jeux pour enfants, d’une piscine avec pool house et de courts de tennis. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements donnant sur un double séjour de 37 m², prolongé par un balcon à vivre de 20 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Une cuisine équipée, qui communique avec l’espace de vie, et une buanderie. La partie nuit se compose d’un vaste dégagement avec rangements toute hauteur, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chacune des chambres s’ouvre sur une terrasse de 57 m² offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau récente et des toilettes indépendantes avec lave mains complètent cet espace. Ce bien se distingue par ses volumes et sa hauteur sous plafond, son parquet en chevrons en excellent état et son parquet en chêne sans ruptures dans la partie nuit. Les huisseries ont été remplacées avec double vitrage et volets roulants électriques. Les espaces extérieurs privatifs sont équipés de stores bannes, prises électriques éclairages extérieurs et point d’eau pour l’arrosage. Un garage fermé en sous-sol et une cave sont compris avec ce bien. La résidence fermée et sécurisée bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les charges de copropriété incluent un gardien, l’entretien des parties communes, du parc de la piscine et des équipements sportifs. Pour plus d’informations et une visite privée CAROLINE GENEVOIS - 06 98 18 38 32 Agent commercial – RSAC de Lyon N°501 214 399

Centre Écully RARE Dernier étage d’une résidence de standing, appartement de 6 pièces traversant en duplex de 143 m², à l’esprit maison, entièrement rénové, avec cheminée privative, deux terrasses, double garage de 30 m² (côte à côte) et cave. Au premier niveau, une vaste pièce de réception de 60 m² comprenant séjour et salle à manger, prolongée par une terrasse. Une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l’étage, accessible par un escalier aux lignes cintrées, se trouvent deux grandes chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un accès à une seconde terrasse tropézienne, en toute intimité, offrant une vue sur le clocher d’Écully, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. L’appartement se distingue par des prestations haut de gamme : sol en marbre italien sans aucune rupture entre les pièces et l’escalier, parquet en chêne dans les chambres, cheminée à insert fermé, pompe à chaleur avec climatisation réversible, volets électriques, et rampe d’escalier sur mesure, conférant à l’ensemble un caractère unique : le confort d’une maison, la sécurité et la sérénité d’un appartement. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des transports et établissements scolaires. Plans et visite virtuelle 3D disponibles sur demande. Pour plus d’informations et une visite privée, Caroline GENEVOIS – 06 98 18 38 32, Agent commercial – RSAC n°501 214 399

Appartement T2 centre-ville loué CAMPAGN'IMMO vous propose de venir découvrir cet appartement T2 loué, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 logements en plein centre-ville de Pontcharra-sur-Turdine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Loyer de 370euros charges comprises.
L'immeuble ainsi que les trois autres lots sont également à la vente.Contactez-nous pour une visite!

Appartement T3 centre-ville CAMPAGN'IMMO vous propose de venir découvrir cet appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble de 4 logements en plein centre-ville de Pontcharra-sur-Turdine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Excellent produit d'investissement
L'immeuble ainsi que les trois autres appartements sont également à la vente.
Contactez nous pour une visite!

Immeuble de rapport Pontcharra-sur-Turdine CAMPAGN'IMMO vous invite à venir découvrir cet immeuble de rapport, situé dans le centre-ville de Pontcharra-sur-Turdine!
Cet immeuble élevé de 4 niveaux, comprend 3 appartement T3 et un appartement T2.
Trois des quatre appartements sont actuellement loués.
Revenus locatif lorsque tous les lots sont loués: environ euros 1730 euros/ mois.

Forte demande locative sur le secteur
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Maison de charme années 1920 - 5 pièces avec jardin Maison de caractère lumineuse située au calme. Elle est élevée sur deux niveaux et bénéficie d’un sous-sol semi-enterré, le tout implanté sur un terrain de 424 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine ouverte donnant directement accès à une terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, ainsi qu’un wc indépendant et une chambre. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol accueille un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu’une chaufferie. La maison a fait l’objet d’un entretien régulier : • Menuiseries PVC double vitrage (2001) • Chaudière Chappée récente (2023) • Combles isolés Vous apprécierez tout particulièrement le cachet de l’ancien avec ses parquets, sa hauteur sous plafond de 3 mètres, et l’atmosphère chaleureuse propre aux maisons de cette époque. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur prisé de l’Ouest lyonnais. Ramassage scolaire Sacré Coeur et TCL à 350m. Photos à venir. Plans et Visite virtuelle 3D sur demande. Caroline GENEVOIS 06.98.18.38.32, Agent commercial– RSAC N501 214 399

IDEAL INVESTISSEUR - Appartement T5 vendu loué
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T5 de 77m2 (vendu loué en chambres) située au coeur du quartier Debourg.

Ce bien a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif clé en main.

Les espaces communs se composent :
Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
Un balcon accessible directement depuis le séjour
Deux salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire
Un WC séparé

Chaque chambre est aménagée avec soin et comprend :
un lit double,
une table de chevet,
une armoire,
un bureau avec chaise.

La copropriété est sécurisée et bénéficie d'un agréable espace commun arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

? Rentabilité attractive : 7,2 % brut
Loyer : 2 045 CC/ mois pour les 4 chambres
Garage : 85 CC / mois
Garage disponible en sus au prix de 18 000

Les + du bien :
Équipements complets : machine à laver, TV, lave-vaisselle, four intégré, micro-ondes, mobilier de qualité
Emplacement recherché : quartier Debourg, au pied de l'arrêt de tramway T6 « Challemel Lacour Artillerie »

Un bien clé en main, idéal pour un investissement rentable et sécurisé, sans travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Julie LEROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 011 922 RSAC LYON
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-029988

SAINTE FOY LIMITE OULLINS Proche Métro - Découvrez cette maison de 1910 à l’esprit campagne située sur son terrain de 970 m² offrant un cadre de vie paisible et dépaysant avec une cour et espace de stationnements, un vaste jardin et plusieurs terrasses assurant une agréable intimité. D'une superficie de 210 m², la maison « en L » se compose de 7 pièces, sa configuration flexible permet d'avoir une vaste maison avec des espaces indépendants tel que bureau, espace pour recevoir, salon de réception et salon lecture/TV, grand espace parentale. La première partie, traversante Est/Ouest comprend un vaste séjour avec cheminée, un bureau pouvant être une chambre de plain-pied, ainsi qu'une grande cuisine familiale donnant sur une terrasse orientée Est et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. En dernier étage une grande chambre parentale sous pente, avec dressing et toilettes indépendantes et une douche pouvant se prévoir. La deuxième partie, orientée plein sud se compose d'une autre pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse par une verrière. À l'étage, une suite avec salle de douche et dressing s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 31,6 m². Cette maison offre une harmonie des espaces créant une atmosphère apaisante, propice à la déconnexion. Traversante, bien orientée et sans vis-à-vis. Le jardin est joliment arboré et complètement à l’abri de tous regards. La toiture principale a été entièrement refaite. Le portail en bois est électrique et neuf. La propriété inclut une dépendance de 17 m² et une cave de 31,5 m² avec accès par la cuisine. Le charme de l’ancien a été réactualisé avec une isolation aux normes. A 6 mn du métro de Oullins (2,5 km) et à 14 minutes en bus (Ligne 14-11-12). Ecoles à proximité : Les Chassagnes et Saint Thomas d’Aquin et à 6 mn de l’école International School Of Lyon. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de division ou un investissement locatif. Pour une visite et découvrir tout son potentiel. CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399