Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Chomérac En exclusivité
Maison d'habitation atypique à réagencer selon vos envies.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ainsi que d'un WC.
Au rez-de-jardin, vous trouverez trois pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'isolation extérieure est récente, tout comme la couverture du toit.
Chauffage électrique + poêle à bois.
Une extension d'une surface de 60 m² est envisageable.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 800 m² offrant une vue dégagée.
Pour plus d'informations, contactez votre agence locale : Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 120
Prix : 149 000 ttc honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

LYON 6? RUE BOILEAU APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 96 M² ÉTAGE ÉLEVÉ BALCON FILANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Au coeur du très recherché 6? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du célèbre parc de la tête d'Or, découvrez ce superbe appartement de 96 m², idéalement situé 32 rue Boileau, au sein d'une copropriété bien entretenue de 70 lots. Situé au 6? étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant Nord/Sud séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La disposition des pièces assure une séparation harmonieuse entre coin jour et coin nuit, pour un confort optimal au quotidien. La pièce de vie de 38 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle accueille un élégant double salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement pensée sur mesure. Trois grandes baies vitrées coulissantes offrent une ouverture totale sur le balcon filant de 10 m², apportant lumière et fluidité dans tout l'espace de vie. Cette cuisine se distingue par ses prestations premium : mobilier intégré sans rupture visuelle nombreux rangements parfaitement optimisés îlot central avec plaque de cuisson et système d'aspiration intégré électroménager encastré pour un rendu épuré et fonctionnel L'espace nuit comprend : 3 chambres confortables 2 salles d'eau modernes WC séparés une buanderie indépendante de nombreux rangements intégrés un espace bureau discret et fonctionnel Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Chauffage collectif au gaz Double vitrage PVC DPE C Secteur commodité : Ligne C1, C6 et BUS 27 à 2 minutes à pied Ligne métro A (arrêt Foch) à 10 minutes à pied Parc de la tête d'or à 5min à pied L'appartement bénéficie d'une double exposition rue et cour intérieure. Grâce à son étage élevé, il conserve calme et luminosité, tout en limitant l'impact sonore de la rue. Charges : 235 / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes). Pas de bail HCL. Un bien rare alliant emplacement, volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833000383 RCP GENERALI AR156496

Découvrez ce charmant appartement T2 d'une superficie de 25m²,situé au en rez-de-jardin de la résidence « Les Montagnes », dans la commune de Bellevaux, à Hirmentaz. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'un coin montagne et d'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose également d'un balcon fermé avec une véranda, une vue sur les montagnes et une belle exposition Sud-Est. Une place de parking privative est incluse avec cet appartement. Complète ce bien un casier à skis. Idéalement situé au coeur de la station de ski d'Hirmentaz, cet appartement offre un accès rapide aux pistes et aux remontées mécaniques. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et services pour un quotidien pratique et confortable. Le cadre naturel et préservé de Bellevaux vous promet calme,détente et un ressourcement total en pleine montagne. Contactez Kim pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 72 51 01 12 Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours. A visiter sans plus attendre !A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles surwww.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1124.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d\'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l\' achat de tout bien immobilier

A VENDRE APPARTEMENT T2 DANS LE CENTRE DU VILLAGE DE SAINT JEAN D'AULPS À Saint-Jean-d'Aulps, au coeur de la Vallée d'Aulps, découvrez cet appartement de 32.27 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Position au plein coeur du village ! Situé dans une petite résidence à taille humaine, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Lumineux et exposé Est, il profite d'un balcon offrant une vue sur le village. L'appartement situé au 2ème étage se compose ainsi : -Une entrée/couloir -Un toilette indépendant -Une cuisine équipée -Un dégagement avec placard -Une salle d'eau avec douche et lavabo -Une chambre/salon EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : g...

VILLETTE-DE-VIENNE Maison individuelle avec vue dégagée, piscine et grand terrain
Située sur les hauteurs de Villette-de-Vienne, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'un beau terrain arboré de 3 445 m2 avec piscine.
L'habitation principale, située à l'étage, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux de 32 m2, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Il comprend actuellement un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une cave à vin, idéal pour accueillir la famille, recevoir des proches ou envisager un projet locatif.

Dans la verdure et la quiétude du 5? arrondissement de Lyon, NOVEA IMMOBILIER, spécialiste du secteur, a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité.
Niché au dernier étage d'un ancien édifice religieux transformé en habitation, venez découvrir ce très joli T2 en duplex de 37 m², parfaitement optimisé et particulièrement bien entretenu.

ESPACE JOUR

L'entrée se fait au premier niveau, où vous découvrirez une petite entrée avec placard intégrant le tableau électrique.
Une courte volée de marches vous mènera ensuite à la pièce de vie, développant environ 20 m² habitables et intelligemment agencée en trois espaces distincts : Une jolie cuisine, entièrement meublée et équipée, un espace repas, et un coin séjour, cosy et confortable, idéal pour se détendre.

ESPACE NUIT

La visite se poursuit avec le coin nuit, véritable cocon. Doté d'un grand placard intégré et d'une jolie fenêtre arrondierappelant le charme originel de la bâtisse, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et intimiste.
L'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que l'absence totale de vis-à-visgarantit une tranquillité absolue.
Vous accéderez enfin à une élégante salle d'eau avec WC intégré

LES PLUS

Environnement vert et calme
copropriété intégralement rénovée en 2013
proximité commerces et transports
place de stationnement proposée en sus du prix de vente
copropriété sécurisée
piscine

ENVIRONNEMENT

À seulement 100 mètres de l'appartement, et accessibles à pied, vous profiterez de tous les commerces nécessaires à une vie de quartier agréable : épicerie, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac
Le quotidien se fait ici sans contrainte, sans voiture.
Deux lignes de bus à proximité vous permettront de rejoindre le métro Gorge de Loup en 7 minutes.
Enfin, vous serez à 5 minutes en voiture du Point du Jour, quartier prisé pour son esprit village et sa qualité de vie reconnue, à 8 minutes de perrache et 12 de la place Bellecour.

Que ce soit pour une résidence principale, dans le cadre d'un premier achat, ou pour un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases.
Véritable cocon au sein d'une copropriété de caractère et d'un bâtiment classé au patrimoine, cette opportunité mérite toute votre attention..

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527.00 et 714.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Sebastien LOISEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 887 516
RCP LLOYD'S W3329517PNPI

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à GROISY, sur le secteur du plot, un terrain d'une superficie d'environ 620 m². Situé dans le quartier de CROIX BLANCHE, proche des axes autoroutiers et des commerces. Ce terrain est LIBRE CONSTRUCTEUR et la déclaration préalable de la mairie a été obtenue. CES non réglementé, Hauteur R+1, et viabilités à environ 35 m, en bordure de chemin. Il n'attend plus que votre projet de maison individuelle. IDEAL pour une première construction ou INVESTISSEUR. Nous disposons de contacts de constructeurs (CMIstes) partenaires pour vous accompagner dans l'étude de votre projet. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012660)

Découvrez ce magnifique duplex de 152m², idéalement situé dans le charmant quartier de Montchat, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 48m² avec une vue dégagée imprenable, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son agencement moderne.

Les points forts de cet appartement :

152m² de surface habitable avec 4 chambres et deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité.
Terrasse de 48m², un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Résidence sécurisée, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
Quartier Montchat, réputé pour son ambiance village, ses commerces de proximité et ses espaces verts.

Il est inclus dans le prix une cave privative.
Possibilité de box en sus.
Copropriété de 96 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2768.00 euros.

Appartement 4 pièces 92 m² – Dernier étage avec garage Situé à Montrond-les-Bains, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce charmant appartement au dernier étage d’une petite copropriété, offrant calme et intimité. D’une surface d’environ 93 m², ce bien lumineux se compose de 4 pièces bien agencées, idéales pour une famille ou pour ceux en quête d’espace et de confort. Vous apprécierez particulièrement sa situation en étage élevé, sans voisin au-dessus, garantissant tranquillité au quotidien. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’un agencement fonctionnel permettant de profiter pleinement de chaque espace. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Nicolas PETIT +33760153271 nicopetit.homeimmo@gmail.com

En exclusivité Feyzin Le Haut - Rue Victor HUGO
Découvrez cette belle maison entièrement de plain-pied, construite en 2001, offrant 103 m2 habitables sur un terrain de 605 m2.
Exposée plein sud, elle se compose d'une agréable pièce de vie de 42 m2, d'une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres et d'un bureau. Une buanderie et un garage de 25 m2 complètent le bien.
Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un agréable jardin.
Chauffage électrique au sol, portail électrique, garage motorisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Klein vous propose dans un bel immeuble type Haussmannien en dernier étage avec ascenseur, ce quatre piéces plus cuisine d'environ 126 m². En bon état général, il est composé d'un séjour avec belle cheminée et balcon filant, une salle à manger, deux grandes chambres dont une avec un grand dressing et la seconde un grand placard, une grande salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Vous trouverez dans ce bel appartement tout le cachet de l'ancien: cheminée en marbre, staffs, parquet à la française . Copropriété de 29 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1420.00 euros.

Le cabinet Klein vous propose bel appartement atypique . Situé dans un monument historique 'Hôtels de Pierre Bûcher et de Croy-Chanel' datant du XVI° et XVII° siècle entièrement réhabilité, vous serez totalement séduits... D'une surface d'environ 109 m², il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, d'un grand salon, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et une mezzanine. Une grande cave vient compléter ce bien. Copropriété de 30 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros.