Sélection d'annonces immobilières en Haute-garonne

Toulouse - Chateau de l'hers - Villa 4 pièces avec deux jardins et une place de parking Toulouse - Chateau de l'hers - Villa 4 pièces avec deux jardins et une place de parking Dans un environnement résidentiel calme et recherché, votre agence vous propose cette agréable villa jumelée de 72 m², édifiée en 2015, au sein d’une petite copropriété de villas sécurisée. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un toilette avec lave-mains, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m2, donnant accès à deux jardins : un jardin avec terrasse de 25m2 et un second de 25 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage, vous profiterez de deux chambres confortables et d’un bureau accessible depuis l'une d'elle et d’une salle de bains moderne avec toilette. Les atouts : Construction récente (2015) et très bien entretenue Calme absolu, sans vis-à-vis Place de stationnement aérienne sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rocade Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif de qualité. Classe énergie C – Émission de gaz C Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 760 à 1070 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 APPT T2 DE 47.09 M² TOULOUSE AU CALME Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel dans une petite résidence, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante dont la cloison peut s'ouvrir sur le salon, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une chambre. Le tout avec un balcon de 5.33 m² avec une place de parking attitrée, portail automatique, chauffage électrique, menuiseries pvc, volets roulants manuels, double vitrage, fibre, TAE, DPE (D/B). Un bien à fort potentiel, à rafraîchir selon ses envies, qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - CHARME DE LANCIEN BEAUX VOLUMES FORT POTENTIEL DAMÉNAGEMENT. Sur la commune de Saint-Julia, découvrez ce bien issu dun corps de ferme, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel de valorisation. Développant une très belle surface habitable de plus de 150 m², type 6, ce bien séduira les amateurs de volumes et dauthenticité. Vous bénéficiez dune mitoyenneté non gênante et dun environnement calme et préservé. La bâtisse dispose dune toiture récente. Lensemble nécessite toutefois une finalisation de la rénovation intérieure, permettant de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. À lextérieur, vous profiterez dun terrain denviron 1 800 m², avec une jolie mare idéal pour créer un espace de vie agréable, au cur de la nature. Le bien est intégré dans une copropriété, mise en place uniquement pour encadrer la division du bâti (notamment la toiture), sans coup (bénévole) et sans contrainte lourde au quotidien. À noter : Un assainissement est à prévoir, celui-ci nétant pas conforme actuellement. Ce bien représente une opportunité de par son excellent rapport qualité /prix (moitié du prix du secteur) pour les amateurs de rénovation légère souhaitant allier cachet, grands volumes et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

EXCLUSIVITE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE PARC ARBORÉ PISCINE COUVERTE FORT POTENTIEL. Sur la commune de Saint-Julia, découvrez ce corps de ferme exposé plein Sud, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme, volumes et sérénité. Développant environ 190 m² habitables, type 6, cette propriété séduit immédiatement par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. La mitoyenneté, non gênante, préserve pleinement lintimité des lieux. Vous profiterez dune belle pièce de vie, salon conviviale et chaleureuse, ainsi que dune grande cuisine idéale pour recevoir. Une cuisine dété donnant sur une terrasse et l'espace piscine, vient compléter lensemble, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. À lextérieur, le bien sinscrit sur un magnifique terrain clos denviron 2 800 m², véritable écrin de verdure aménagé, avec: un joli parc arboré, une belle piscine couverte propice à la détente, un environnement calme et préservé Les prestations se complètent avec: un garage, un grand hangar couvert, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, projet annexe) Atout majeur : la propriété offre la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité de chambres dhôtes ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Le bien est intégré dans une copropriété légère, mise en place uniquement pour la gestion de la division du bâtit et de la toiture (récente), sans contraintes particulières ni coût au quotidien. (copropriété bénévole) Lassainissement est conforme, vous permettant daborder votre projet en toute sérénité. Un bien ayant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur, (moitié du prix du m²) idéal pour les amoureux de la pierre, de nature et de projets de vie à fort potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

MAISON FAMILIALE - 225 m² HABITABLES - TERRAIN 1300 m². À seulement 2 minutes de Montrabé, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle des années 60/70, offrant des volumes généreux et des prestations solides. Développant environ 225 m² habitables, la maison se compose dun séjour lumineux, dune véranda agréable, dune cuisine spacieuse, ainsi que de quatre chambres, permettant une vie de famille confortable. Un grand garage et deux logements indépendants avec accès séparé viennent compléter lensemble: un T2 et un studio. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 1300 m², avec une belle vue dégagée. La décoration mérite dêtre modernisée, afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère et aux nombreuses possibilités daménagement. Excellent rapport qualité prix sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou un investissement locatif intelligent. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE DE 2020 - CALME et VUE DEGAGEE SUR LES COTEAUX - PISCINE A DEBORDEMENT. A 5 minutes de Balma, à Pin-Balma, cette maison contemporaine T6/7 de 210 m² a été conçue par un architecte en 2020 qui a fait la part belle à la lumière, aux lignes élégantes et aux volumes généreux, sur une parcelle de 1100 m² offrant une vue dégagée sur la campagne et agrémentée d'une piscine à débordement et de deux spacieuses terrasses couvertes. La maison se vit aussi confortablement indoor qu'outdoor. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 70 m² déplafonnée est ouverte sur l'espace piscine par de grandes baies vitrées. La cuisine, avec sa buanderie communicante, est équipée tout en étant Design et donne accès à une terrasse couverte et sa cuisine d'été. Un premier espace nuit se situe sur en plain-pied avec une suite parentale et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, deux chambres avec respectivement leur salle d'eau, une salle de jeux et une mezzanine aménagée en bureau, permettent aux enfants d'investir les lieux. Le sous-sol, accessible depuis le séjour, offre deux autres espaces à vivre : une salle de sport et une vraie cave pourvue d'un puits de lumière sur le salon par une dalle de verre. Un garage permet de garer deux voitures. En outre, la maison bénéficie de garanties décennales jusqu'en 2030. C'est un sans faute à tous les niveaux ! Tout a été pensé en détail pour un vrai confort de vie au quotidien. Coup de coeur garanti ! Vidéo disponible sur demande Honoraires à la charge des venderurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

MAISON T4 SOUS DÉCENNALE 276.000 - JARDIN - TERRASSE - GARAGE. A Baziège, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison T4 de 2023 d'environ 83 m² et mitoyenne par le garage. En rez-de-chaussée, elle offre un bel espace de vie lumineux sans vis-à-vis avec vue sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une buanderie avec WC. A l'étage, l'espace nuit est desservi par un palier spacieux qui conduit à trois chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un second WC séparé. Les équipements sont constitués d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible à l'étage, d'huisseries PVC avec volets bois et PVC. Deux véhicules peuvent également être accueillis, l'un dans le garage, l'autre sur la place de midi, juste devant la maison. Honoraires de 4,15 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 MAUZAC en diffus, maison jumelée de 2025 offrant de beaux volumes (100 m² hab) et de trés belles prestations. En RDC, une salle d'eau avec wc, une vaste pièce de vie de plus de 33 m². En étage, un wc, une salle de bains et 3 chambres entre 12 et 14 m²; clim réversible dans chaque pièce. Un garage isolé et carrelé. Parcelle de 260 m². ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

Blagnac - Boulevard de l'Europe, au pied de l'arrêt de Tramway Andromède-Lycée, à proximité immédiate des commerces et du pôle aéronautique, et à 4 minutes en voiture de la Voie Lactée. Au sein d'une résidence de 2016, au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, spacieux T3 de 65m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 4 feux, hotte aspirante, branchement lave-vaiselle), donnant accès à une lumineuse loggia sans vis-à-vis de 14,70m², deux chambres avec placards et une salle de bain avec meuble sous vasque et branchement machine à laver. Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence accessible directement par l'ascenseur vient compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1990 dont 1570 de charges locatives, comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1605 . Prix FAI : 193 000 (dont 11 580 TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Libre de toute occupation en septembre 2026.

NOUVEAUTE EXCLUSIVE du Groupe Tolosan Immobilier. Superbe lot de ferme au potentiel exceptionnel de plus de 300 m2 mitoyen 1 face sur 3600m2 de terrain environ. De plus une dépendance de 70 m2 et un garage de 45m2 compléte l'ensemble de cette exceptionelle opportunité. Honoraires à la charge des vendeurs- Julien Galès - Responsable commercial GTI

NOUVEAUTE EXCLUSIVE du Groupe Tolosan Immobilier. Superbe lot de ferme mitoyen au potentiel exceptionnel de plus de 220 m2 mitoyen 2 faces sur 1100m2 de terrain environ. Rez chaussée de 110 m2 et 110 m2 également de combles exceptionelles. Honoraires à la charge des vendeurs- Julien Galès - Responsable commercial GTI

SUPERBE VILLA FAMILIALE - 5 CHAMBRES GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME À seulement 5 minutes de Caraman, découvrez cette agréable maison construite en 2005, idéale pour accueillir toute la famille. Dune surface denviron 141 m², elle offre de beaux volumes, dont un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose également de 5 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, permettant daccueillir confortablement famille et invités. Implantée sur un terrain denviron 600 m², cette propriété bénéficie dun extérieur agréable, piscinable, laissant libre cours à vos projets daménagement. Un garage avec recharge pour véhicule électrique complète lensemble, ainsi quun système de climatisation réversibleet d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commercial