Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Venez découvrir, exclusivement dans nos agences First-Immo, cette magnifique villa située sur la commune de Rodès. Cette villa se trouve dans un cadre exceptionnel, dans un environnement protégé et bien entretenu, vous garantissant un calme et une sérénité absolue. Elle est de plain-pied. Pour accéder à l'intérieur de la maison, vous devez passer par un magnifique jardin d'environ 80 m². Un superbe hall d'entrée vous accueille et donne accès à la cuisine ouverte sur le salon, offrant une grande pièce à vivre d'environ 40 m². Vous disposez également de trois chambres de 11 m² chacune. Une salle d'eau, composée de matériaux de qualité, vient compléter ce bien. À l'arrière de la villa, vous pourrez profiter d'un grand jardin d'environ 178 m². La villa comprend également un garage, un coin buanderie, ainsi que quatre places de stationnement. Elle est équipée de la climatisation et de panneaux solaires, vous offrant un confort optimal et des économies sur vos factures d'électricité. Pour plus de renseignements, prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

15 mn de l''Isle Jourdain: Opportunité rare. Belle maison en pierre d'environ 200m² en partie rénovée en T3 de 94 m² sur un magnifique jardin d'environ 2900m² avec des arbres fruitiers et d'autres trésors cachés; un petit jardin secret, source, puits. La maison est sur deux niveaux. Au rez de chaussée une vaste entrée donnant accès à une grande cuisine aménagée avec une belle cheminée prête pour recevoir un poêle à bois ou granulés, les chambres, le salon qui s'ouvre sur une immense terrasse exposée sud avec une belle vue. Attenant, le garage est prêt à être amenagé en chambre supplémentaire. Au rez de jardin environ 100 m² avec plusieurs pièces à rénover qui pourraient s'ouvrir sur le jardin. Il y a également une pièce indépendante. Beaucoup de potentiel à développer en maison familiale ou logement indépendant. Stephanie CARIN RSAC 490 652 302

EXCLUSIVITE MARSILLARGUES A proximité des commodités , au calme terrain arboré constructible de 424m² viabilisé Libre de tout constructeur. - 15 min des plages - 30 min de Montpellier

? Maison de village pleine de charme Saint-Marcel-sur-AudeÀ seulement 15 minutes de Narbonne 1 chambres Vous recherchez un pied-à-terre cosy, au calme, tout en restant proche de la ville ? Cette jolie maison de village située à Saint-Marcel-sur-Aude est faite pour vous ! ? L'essentiel en un clin d'oeil : Au RDC, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments. Une chambre confortable, lumineuse et chaleureuse. Une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièces mansardée, idéale comme coin nuit, grand bureau ou espace détente selon vos envies ! ?? Les + qui font la différence : Toiture récente, bonne isolation en laine de roche, et double vitrage : une maison saine. Stationnement facile à proximité. Tous les commerces et services essentiels à portée de main (écoles, épicerie, pharmacie). ? Que vous soyez investisseur ou acquéreur d'une première résidence, cette maison coche toutes les cases : fonctionnelle, bien située, et pleine de potentiel. ? Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933673261 RCP AACI/30883/41055. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Dans le charmant village de POUZHILLAC, situé entre NIMES et AVIGNON, découvrez dans un environnement calme et paisible cette maison familiale de 172 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de plus de 1400 m² offrant une belle vue dégagée.

Construite dans les années 60 et ayant bénéficiée du belle rénovation, cette maison se compose ainsi :
A l'étage, le balcon conduit vers une entrée accueillante, desservant un salon lumineux, avec cheminée, et une cuisine fonctionnelle.
Vous disposez à ce niveau de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le Rez-de-chaussée offre un véritable espace indépendant et accessible tant par l'intérieur que par l'extérieur de la maison, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou envisager une rentabilité locative.
Il comprend une véranda ouvrant sur jardin, une cuisine / salle à manger ainsi que deux belles chambres, un bureau et afin de garantir l'intimité de chacun, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo.

La maison dispose d'une bonne isolation ainsi qu'un chauffage performant grâce à une chaudière bois ou granulés, permettant d'obtenir un excellent diagnostic de performance énergétique. Un grand garage ainsi que des places de stationnement dans la propriété viennent compléter le bien.

A la recherche d'un bien offrant des possibilités multiples, espaces télétravail, vie familiale harmonieuse, projet intergénérationnel, contactez nous sans tarder pour organiser une visite.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR139
DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

MARSILLARGUES Situé dans une zone dynamique et facile d'accès, ce spacieux local commercial de 229 m² est une opportunité rare sur le marché. Niché en pied d'immeuble, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle, tertiaire ou commerciale. Points forts : - Local libre de toute occupation, immédiatement disponible - Anciennement occupé par une grande enseigne bancaire, le local est fonctionnel, sécurisé et bien agencé - Grand linéaire de vitrine offrant une belle luminosité naturelle et une vitrine de qualité - Accès PMR (personnes à mobilité réduite) - Proximité immédiate des commerces, parkings publics et des axes principaux - Convient parfaitement à des professions libérales, établissements financiers, cabinets médicaux, ou toute autre activité commerciale Prix : 421 000 Honoraires Agence Inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058. - 15 minutes de Montpellier - Entre Montpellier et Nîmes - Local d'activité - Investissement - Rentabilité - Bureaux -Commerce -Boutique -Centre ville Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

En Exclusivité! Local d'environ 90m² sur trois niveaux situé à Cavillargues, places de parking en face du bâtiment. Possibilité de réaliser une habitation, travaux à prévoir...

Situés sur les hauteurs de la commune de Corbère, dans les Pyrénées-Orientales, ce terrain d'une surface totale de 6835 m2 constitue une belle opportunité pour les amoureux de la nature. Ce terrains est classé en zone naturelle à protéger (Zone N) selon le Plan Local d'Urbanisme, ce qui signifie qu'il n'est pas constructible, mais peut accueillir certaines activités compatibles avec la conservation des milieux naturels : apiculture, parcours forestiers, gestion douce de la forêt... Le terrain est principalement boisé, notamment de chênes, ce qui lui confère un charme rustique et authentique. Il présente également un relief en pente, ce qui peut être un atout pour certains usages comme l'observation paysagère, la plantation de certaines essences adaptées, ou la création d'un espace de repos ou de méditation en pleine nature. Ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace naturel à préserver, un coin de forêt pour un projet alternatif, ou tout simplement pour se reconnecter à la terre dans un secteur paisible du département. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité! Mas rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne d'environ 163 m² habitables. Ce superbe mas en pierres apparentes vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Sa pièce de vie spacieuse d'environ 62 m², baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales , dont une avec sa terrasse . À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m², idéales pour les enfants, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, un pool house d'environ 39 m² offre un espace détente idéal, parfait pour profiter du soleil et d'une potentielle piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos d'environ 3 000 m². Côté pratique, le bien dispose de 4 caves, dont une de 30 m², idéales pour le stockage. Prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, fosse septique, forage, volets PVC et arrosage automatique. A prévoir, cuisine et sanitaires . Vidéo sur demande. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied en viager occupé sans rente - Rodès (66) - Bouquet : 83 640 - Homme de 69 ans

A vendre en viager occupé sans rente mensuelle, maison individuelle de plain-pied située à Rodès, dans un environnement calme et agréable.

Le bien offre une surface habitable de 74 m2, comprenant 3 pièces principales, avec séjour, un salon pouvant faire office de chambre, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. la maison est implantée sur un terrain attenant, idéal pour profiter de l'extérieur.

Construite avec le granite de la carrière de Rodès, exploitée jusqu'aux années 1930, la maison bénéficie d'un caractère authentique et d'un bâti solide. Ce matériau noble confère au bien une excellente tenue dans le temps et un bon confort énergétique.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir : rafraichissement général, modernisation de la cuisine, mise aux normes de l'électricité et remplacement des menuiseries. Le potentiel est là pour en faire une maison confortable et agréable à vivre.

Le mode de vente est sans rente, ce qui signifie que l'acquéreur verse uniquement un bouquet unique de 83 640 au moment de la signature, sans mensualités ultérieures.

Ce type d'investissement constitue une opportunité patrimoniale intéressante, avec un effort financier initial limité et sans charges locatives.






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1663.00 et 2249.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité dans vos agences Groupe First Immo cette charmante maison de village, mitoyenne de deux côtés, située à Marquixanes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un vaste garage. À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux de 28 m2, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'un WC séparé et d'une terrasse. Le second niveau se compose de trois grandes chambres (12 à 13 m2), d'un dressing supplémentaire, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'attendez plus pour venir explorer le potentiel de cette maison de village ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 et 3270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA GRANDE MOTTE Sur un emplacement de premier choix, voici ce fonds de commerce de 52 m2 avec une vitrine et terrasse trois faces, en très bon état, vous pourrez réaliser les activités de Glacier, saladerie, sandwicherie, salon de thé et tous commerces hors restauration. bilan disponible sur demande. Loyer : 1750 Prix : 119 000 TTC Honoraires Agence Inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058. - Local Commercial - Saison - Commerce - Boutique - Centre ville - Tourisme Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).