Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Nichée sur les hauteurs, dans un environnement calme et sans vis à vis, cette magnifique maison de 200m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Vous découvrirez un vaste séjour de 70m2 avec ses larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter du paysage et dès le lever du soleil. Au rez-de-chaussé, vous trouverez 4 belles chambres dont 3 disposent de leurs propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun. La maison bénéficie également d'un superbe couloir de nage de 25mx3m , parfait pour les amateurs de détente ou de sport. Les prestations sont au rendez-vous: chauffage au sol, aucun travaux à prévoir, garage double, vue imprenable, environnement paisible. Un bien rare et clé en main, à découvrir sans tarder. Prix: 1 260 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE: A GES: A ref: MR1886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison de village située à proximité des commerces et offrant un cadre de vie agréable. Cette maison allie le charme de l'ancien avec des éléments authentiques, créant cette atmosphère chaleureuse. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un véritable cocon. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-salle à manger, une cuisine séparée,deux chambres et une salle de bains. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Elle offre un potentiel important avec les combles aménageables. Profitez d'un grand jardin, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente, le jardinage, et de l'atelier : Idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

EXCLUSIVITE BAGARD. Situé à proximité des commodités et à seulement 15 min d'Alès, mas authentique rénové avec dépendances, gîte et logements loués . Idéal investisseur ou grande famille ! Sur un terrain arboré et clôturé de 3726 m², avec puits, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Composition du bien : Une habitation principale rénovée de 192 m², alliant volumes généreux et prestations de qualité. Elle comprend plusieurs chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un jardin avec barbecue. Deux logements de 62 m² et 26 m² actuellement loués, générant des revenus locatifs intéressants. Un gîte indépendant et rénové en 2017 de 54 m² avec spa, prêt à accueillir vos hôtes ou vos projets touristiques. Des annexes totalisant 122 m² viennent compléter ce bien ( garage, atelier etc.. ) Tous les logements sont climatisés et disposent d'entrées privatives. - Assainissement individuel conforme ( x2 ) - Double vitrage - Portail électrique Vidéo sur demande Contactez-nous pour en savoir plus !

Sur les hauteurs de Beaucaire, superbe villa d'architecte avec sa tour. Cette propriété se décline comme suit : L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé, sous l'habitation principale, il y a un garage de chaque côté, et aussi un carport. Des statues « style » romaines entourent l'escalier. Au rez-de-chaussée : Un grand hall pavé, pour accéder au salon/salle à manger avec une cheminée. La cuisine est indépendante et équipée, un cellier et une buanderie permettent le stockage ou rangement divers. Sur le même niveau se trouvent 2 suites parentales dont une avec baignoire. Les WC sont séparés. A l'étage : 4 chambres dont deux mansardées, 3 salles d'eau (2 avec WC) et un WC séparé. Au même niveau se trouve l'accès sécurisé à la terrasse de la tour avec une vue à couper le souffle. A l'extérieur : Une maison de construction plus récente, idéale pour un gardien ou pour le futur propriétaire si la maison principale est louée en saison. Ce logement, avec jardin, a un accès privatif ainsi qu'une terrasse couverte. La chambre et la cuisine ouverte sur le salon donnent directement sur la terrasse. Le jardin est très arboré et entièrement clos. La piscine entourée de colonnes est au coeur du pool house et de la terrasse couverte. Local technique accessible derrière la piscine.

Située dans le centre de Fournès, cette jolie maison de village a été entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et traversante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, invite à la détente. Au dernier étage, une pièce mansardée polyvalente peut servir de troisième chambre, de bureau ou de salon d'été. Elle donne accès à une grande terrasse de 20 m², offrant une vue dégagée et un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison allie charme, modernité et confort, dans un village authentique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre cosy ou une résidence principale dans un environnement paisible. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1079 et 1461 par an. Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 58kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LUNEL Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette grande villa familiale vous offre un superbe potentiel grâce à ses volumes généreux et à la possibilités d'avoir deux accès séparés ( deux habitations possible ). Elle dispose également d'un garage, d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin piscinable avec plusieurs parkings. Plus de renseignements en agence.

LUNEL
Ne tardez pas à venir découvrir lors de notre rencontre cette villa d'environ 124 M2 située dans le quartier le plus recherché de Lunel.
Vous y trouverez au premier niveau une grande pièce de vie , une cuisine ouverte ainsi qu'une première chambre et sa salle d'eau.
A l'étage vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire
Une belle véranda ,une piscine ,un grand garage ainsi qu'un bureau complètent le bien .
A SAVOIR : Proche lycée , collège , stationnement , calme , cuisine d'été , climatisation , cheminée.

EXCLUSIVITE PALAVAS-LES-FLOTS Voici le fonds de commerce de ce restaurant reconnu de Palavas-Les-Flots, actuellement en restaurant italien, son chiffre d'affaires, son emplacement de premier choix, son grand parking à proximité ainsi que son équipement et son état en font une très belle opportunité. Loyer 1284 ht/mois, bilan sur demande. Prix: 297 800 frais d'agence inclus Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Restaurant - Pizza - Emporter - Restauration rapide - Snack - Local commercial - Livraison -Bord de mer -Rive droite / gauche Copropriété de 2 lots ().

En Exclusivité! Situé entre l'Uzège et la vallée de la Cèze, découvrez ce magnifique mas entièrement rénové sur les hauteurs d'un village, sur un terrain de plus d'1ha3 avec oliviers, chênes truffiers, citronniers... La partie principale est composée par une grande pièce de vie d'environ 55m², avec cuisine équipée, wc, donnant directement sur un belle cour fermée avec cuisine d'été (28m²) côté sud et sur une deuxième terrasse côté nord (très pratique lors des grandes chaleurs!). L'étage est desservi par un escalier en pierres de tailles, donnant sur une chambre, un côté bureau , une deuxième grande chambre avec terrasse et une belle salle de bain. De plus un gîte d'environ 40m² indépendant, tout confort , idéal pour recevoir famille et amis. Climatisation réversible dans les deux logements, DV Bois fait sur mesure, Volets Alu, Forage, tout à l'égout , cave de 19m², atelier de 10m², abris, piscinable et possibilité d'agrandir.

AIGUES VIVES Située entre NIMES et MONTPELLIER , à 5 min de l A9 ,venez découvrir cette bâtisse ancienne de 311m² nichée au coeur du village d'AIGUES VIVES. Dès l entrée vous trouverez un espace de vie de plus de 80m² donnant sur le jardin arboré sans vis à vis , une cuisine avec son cellier,1 chambre/ bureau , ainsi qu'un WC. A l étage ,l'espace nuit dispose de 5 chambres ,1salle de bain , 1 salle d'eau ainsi qu une pièce de jeu. Ce bien au fort potentiel ,vous offrira diverses possibilités d'aménagements. -double vitrage -chauffage gaz de ville - climatisation partielle - piscinable - double garage - portail électrique - possibilité de dépendances - cheminée... Travaux de rafraichissements à prévoir N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Dans le cœur du centre historique de Villeneuve, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, joli duplex niché dans une maison en pierre de taille au charme indéniable. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie authentique et dynamique, idéal pour profiter pleinement de la ville.

D'une superficie de 90m², il vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Cet duplex se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la collégiale de Villeneuve. En mezzanine, un bureau baigné de lumière bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le Palais des Papes d'Avignon. Un dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien.

Petite copropriété de 4 lots. Faibles charges
Note DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 780 euros à 2 440 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annabelle Aubier - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532 305 612.

SAMATAN - Idéal investisseurs Maison divisée en 2 appartements un T5 et un T3. Piscine, sous/sol partiel, dépendance. - L'appartement T3 en RDC est aux normes, restauré avec goût, locataire en place. - L'appartement de l'étage T5 est libre. Joli jardin arboré avec grande piscine. Ecoles, Commerces à pieds.