Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Idéalement situé dans le centre historique de Nîmes, cet immeuble en pierre apparente allie charme et rentabilité. Il se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué. Trois appartements T2 de caractère, tous loués, offrant de beaux volumes et le cachet de la pierre. L'ensemble est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir, garantissant une gestion sereine. Ses atouts : - Emplacement recherché, au coeur de la ville. - Revenus locatifs sécurisés grâce à la totalité des lots déjà loués. - Cachet authentique de la pierre apparente, très apprécié par les occupants.

A découvrir très vite, Cette propriété dispose d'une habitation principale de 125m² et d'un P2 de 36m² actuellement loué. l'ensemble se trouve sur une parcelle de plus de 1800m² sur laquelle il est possible de faire une autre construction. L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée d'une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon cheminée, la partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un wc, deux agréables terrasses à l Est et à l'Ouest offre une vue dégagée. Le P2 non mitoyen actuellement loué, a été rénové entièrement il y a peu. il dispose de sa terrasse et de son stationnement. Sur le terrain il y a aussi en garage un abri, et un forage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 05/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030 et 1810 par an. Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 151kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RIEUMES MISON T5 PRÊTE À DÉCORER PLAIN-PIED ENVIRONNEMENT CALME Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente, au cur de Rieumes et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de plain-pied denviron 105 m², implantée sur un jardin arboré et au calme, avec garage. Elle se compose dune pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Lespace nuit comprend 3 chambres et une salle de bain. Une pièce indépendante vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, salle de jeux ou espace détente. Maison prête à décorer comprenant : Prix de la maison : 159 000 HAI, Budget travaux : environ 83 000 (devis disponible et possibilité de personnaliser à la demande). Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

A vendre sur la commune de VILLEVIEILLE, charmante maison de 128m2 au coeur de la nature. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Edifiée sur un terrain de 1036m2, elle se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte avec cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine idéale pour un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, un garage et deux greniers de stockage. N'hésitez à me contacter si vous souhaitez la découvrir.

En Exclusivité! Maison contemporaine de 2022 , 125 m² habitables, Terrain 807 m², Le Garn (30). Découvrez cette superbe maison récente, construite en 2022, offrant 125 m² habitables sur un terrain de 807 m², située dans un environnement calme et recherché à Le Garn. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement ouverte sur le salon. La partie nuit comprend : 1 suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et wc. 2 chambres supplémentaires, confortables et bien agencées. 1 Salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez : d'une grande terrasse en bois de 60 m² offrant une belle vue dégagée, d'une piscine au chlore de 7 x 3 m, parfaite pour les étés ensoleillés, d'un garage attenant pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Cette maison moderne et très bien entretenue offre de belles prestations, aucun travaux à prévoir , dispose en plus de 9 panneaux solaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

LUNEL - VIEL. A proximité des écoles et axes routiers, maison de plain pied de 230 m² avec activité chambres d'hôtes. Elle se compose d'une partie privative de plus de 80 m² avec une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, 3 chambres et une salle d'eau avec WC intégré. D'un espace dédié aux chambres d'hôtes de plus de 140m² avec 5 chambres, chacune avec salle d'eau et un WC privatif. Toutes les chambres sont climatisées. Un espace détente et petit déjeuner complètent cette partie. Vous profiterez d'un large parking pouvant accueillir une dizaine de voitures. Un garage de 40m² et une piscine s'ajoutent au bien. - Panneaux photovoltaïques - Double vitrage - Accès PMR - 10 min de l'A9 - 5 min de la gare

Belle Villa située à Béziers ! Cette maison plain-pied est composée de 4 pièces totalement rénovée et en 2023 isolation des combles et des murs extérieurs. Elle est d'une surface habitable de plus de 76 m², sur un terrain de 390m² et est située dans une impasse calme. En entrant dans cette villa, vous trouverez un espace de vie intimiste. La cuisine indépendante est aménagée et entièrement équipée est un véritable atout, parfaite pour les amateurs de cuisine. Ses 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, ainsi que sa salle d'eau et ses toilettes indépendants, offrent un confort optimal. Elle vous offre un cadre de vie idéal, sur un espace extérieur et un jardin méditerranéen, joliment décoré et entièrement clôturé. Cette maison bénéficie de prestations de qualités et est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, équipé d'une belle piscine traditionnelle en pierres de Bali! De plus elle bénéficie d'une excellente isolation (combles et murs extérieurs) rénovée en 2023. Vous disposerez d'une place de stationnement intérieur, garantissant un accès facile et sécurisé et d'un grand garage isolé et carrelé de près de 28m² équipé d'une porte motorisé sectionelle. SES ATOUTS : - Rénovée entièrement entre 2014 et 2023 - Jardin méditerranéen et clôturé - Isolation double vitrage/Combles/Murs extérieurs - Grand Garage 28m2 SES ÉQUIPEMENTS : - Climatisation Gainable - Ballon d'eau chaude 200l - Piscine traditionnelle en pierre de Bali Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises et vivre dans un cocoon moderne et fonctionnelle. Gagnez du temps dans le confort de chez vous ou à notre agence ! Je vous organise une pré - visite grâce à notre concept VR 360° en immersion totale pour la découvrir. KARINE BREBION Conseillère Immobilier 06 24 63 26 46 karine.brebion@immosphera.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 et 1214.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Découvrez cette maison neuve de type 4, d'une surface de 86 m2, située dans un environnement pratique et recherché. Mitoyenne des deux côtés, elle offre des prestations modernes et un confort de vie optimal, idéal pour une famille ou un premier achat.
? Les atouts du bien
Construction neuve : matériaux modernes, excellente isolation, faible consommation énergétique.
Espace de vie lumineux donnant sur un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours
3 chambres bien agencées à l'étage
Garage privatif + place de stationnement.
Cette maison neuve représente une opprtunité rare combinant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. La cuisine sera à aménager.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Nîmes, quartier des amoureux, ce terrain libre constructeur. Venez découvrir ce terrain situé dans un environnement calme et recherché. Situé en zone UC, il vous permet une emprise sol de 40%. Ce terrain n'est pas viabilisé. Les plus de ce terrain: environnement calme dans quartier recherché. Pour plus de renseignements contacter Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Très belle maison de charme au coeur du centre historique de l'Isle Jourdain, offrant 301 m² habitables, en 7 pièces: - En rez de chaussée, grande cuisine équipée et salle à manger, bureau, séjour déplafonné et véranda. - A l'étage 5 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), buanderie, grande salle de bains balnéo et douche à l'italienne. Chauffage gaz, pompe à chaleur air/air et climatisation A l'extérieur, une cour intérieure, le jardin et sa piscine. Un bien rare, au pied des commerces et écoles.

EXCLUSIVITE LUNEL À Vendre, Local commercial neuf de 117 m² à Lunel (34400) Vente en VFA, Livraison 2026. Prix : 290 745 TTC Découvrez ce local commercial de 60 m² livré brut, proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VFA) au sein d'un programme neuf situé à Lunel, avec une livraison prévue courant 2026. Ce bien offre une belle opportunité d'implantation pour tout type d'activité commerciale ou libérale. Vous bénéficiez d'un local entièrement neuf, conforme aux dernières normes, permettant un aménagement sur mesure pour votre projet. Atouts : - Surface de 17 m² - Programme neuf en cours de réalisation - Livraison 2026 - Belle visibilité et emplacement idéal - Possibilité d'aménagement selon vos besoins Idéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en plein développement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Magasin

Découvrez cette maison de 150 m², idéalement située dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 624 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante ainsi qu'un espace de vie comprenant un salon/salle à manger d'environ 33 m², offrant un accès direct à la véranda et à la terrasse. Une chambre, une buanderie, un w.c. et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage : 3 chambres (9, 12 et 12 m²), un w.c. séparé et une salle de bain. La maison bénéficie également d'un garage, abris voiture, climatisation réversible, forage, double vitrage PVC et volets électriques. Quelques travaux à prévoir. Vidéo sur demande.