Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

NÎMES - ESPLANADE - CARNOT Dans une résidence bien entretenue, au 5° et dernier étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 89m² offre de beaux volumes et une vue imprenable sur les toits de Nîmes. Il se compose dune spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon, dune cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, dune salle deau et dun WC. Fonctionnel et agréable à vivre, lappartement bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate de lensemble des commodités (transports, commerces, établissements de santé, écoles). Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, ascenseur, interphone, fibre. Charges de copropriété : 180/mois. Nombre de lots principaux : 51. Aucune procédure en cours. Surface CARREZ : 88,40 m² Classement énergétique : D ; GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 280 (année de référence 2021, 2022, 2023). JEKO IMMOBILIER Alexandre Jaffuel - Agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°909 898 108. Tél : 06 99 31 76 13.

Marina composée d'un séjour lumineux bénéficiant de larges ouvertures et donnant directement sur une terrasse. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du cadre et offre un accès direct à l'appontement de 3 x 12 m, idéal pour un bateau. Elle possède une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique, s'intègre naturellement au séjour pour un espace de vie convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, assurant un confort au quotidien. Elle se situe à proximité des commerces et de la plage. Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 700.00 euros.

Située dans un cadre paisible et recherché, cette marina se compose d'un logement confortable de type 3 pièces orienté plein sud. Elle comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau et toilettes séparé. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une spacieuse terrasse très conviviale avec accès direct au quai. Marina en excellent état avec climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres. Copropriété de 142 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 600.00 euros.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Saint-Gilles, cette villa de plain-pied. Située dans un secteur résidentiel, elle vous offre un grand séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une composée d'un grand dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Ses 105 m² habitables vous permettront d'installer votre petite famille sans souci. Les espaces extérieurs sont pratiques à entretenir et le terrain est piscinable. Cette maison dispose d'une climatisation gainable, d'un vidéophone, d'un portail éléctrique, menuiseries PVC double vitrage. Située dans un quartier paisible, elle est proche des commodités : à 5 minutes à pied de l'école Jean Moulin, proches des commerces et des parcs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison, contactez-nous dès maintenant pour une visite! Pour plus de renseignements contacter Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 181 m², construite en 1965, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, profitant de la vue sur votre jardin de 495 m², parfait pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en plein air. La maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un grenier spacieux pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Les 4 places de stationnement intérieures vous assureront toujours une place pour votre voiture. Deux terrasses vous permettront de profiter du soleil à différentes heures de la journée. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied, ainsi que deux alimentations générales. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour les soirées sans cuisine. Deux médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux soins. Plusieurs bus sont accessibles à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de GARONS, ce vaste appartement Idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface généreuse, il se compose de 5 chambres lumineuses, un salon avec cheminée offrant un charme authentique, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un stationnement privatif et d'un garage. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies. Une belle opportunité rare en centre village ! Pour plus de renseignements contacter, Edith LOPEZ au 06 11 72 08 23 . Conseillère en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet www.bienurbain-immobilier.com Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

A voir sans tarder cette jolie marina toute en rez-de-chaussée dotée de deux chambres et d'une exposition sud-est extrêmement appréciable, vous serez tout proche de la plage. A l'intérieur : Une entrée deux belle chambres toilettes séparées, salle d'eau, cuisine à demi ouverte sur l'espace salon lui même ouvert sur l'espace salon. A l'extérieur : Une terrasse sur deux niveaux, place de parking sécurisée, plan d'eau juste devant Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 600.00 euros.

Le Grau Du Roi, nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : une superbe demeure de 147 m², agrémentée de dépendances et d'une piscine, nichée au coeur du port de plaisance. À seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier, cette maison de gardians se démarque par son architecture authentique, sa charpente apparente, et son toit de sagne, incarnant l'essence même de la Camargue. Cette habitation est située dans un environnement confortable et apaisant, offrant un havre de paix, à l'abri des vents dominants. Cette majestueuse demeure est exposée plein sud, illuminant une vaste terrasse qui offre une vue imprenable sur un couloir de nage de 14 mètres, entourée de verdure luxuriante, le tout sans aucun vis-à-vis, avec le doux chant des oiseaux pour vous bercer. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie arrondie, dotée d'une hauteur impressionnante sous plafond de 6 mètres, vous transporte dans une ambiance sereine et dépaysante. La cuisine attenante, discrète mais entièrement équipée, repose harmonieusement sur la zone repas du séjour sur la terrasse extérieure. Un couloir mène à une réserve, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que deux chambres somptueuses. À l'étage, une mezzanine offre un espace convivial. Cette zone est équipée d'un WC avec lavabo et donne accès à deux chambres mansardées. À l'extérieur, une dépendance de 40 m², actuellement aménagée en atelier, peut être transformée selon vos souhaits et besoins. Pour parfaire le charme de cette propriété exceptionnelle, une roulotte gitane aux couleurs locales est prête à stimuler votre imagination et à ravir vos rêves d'enfance. Les commerces, les terrains de tennis, et la plage sont à proximité immédiate. L'atmosphère magique de cet endroit en fait un lieu idéal pour des vacances en famille ou une retraite paisible, offrant la promesse de ressourcement et d'évasion. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette perle rare dans le magnifique cadre de Port-Camargue. Visite virtuelle sur demande Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

LA GRANDE MOTTE, en résidence secondaire, appartement en rez-de-jardin de 32 m² vendu entièrement meublé, équipé et décoré. Le logement bénéficie d'une superficie confortable et optimisée avec une agréable terrasse de 23 m². Appartement vendu avec son propre stationnement. Vous disposez ainsi d'un logement clé en main prêt à vous accueillir ainsi que les vacanciers. Possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie. Frais de notaire réduits. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 800.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

LA GRANDE MOTTE, en résidence secondaire, appartement en rez-de-jardin de 43 m² vendu entièrement meublé, équipé et décoré. Le logement bénéficie d'une superficie confortable et optimisée avec une agréable terrasse de 13 m². Appartement vendu avec son propre stationnement. Vous disposez ainsi d'un logement clé en main prêt à vous accueillir ainsi que les vacanciers.
Possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie.
Frais de notaire réduits.
Copropriété de 18 lots.
Charges annuelles : 800.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

Le Grau Du Roi, sur la plage du Boucanet, en première ligne, magnifique et somptueux appartement de 51 m² comprenant une chambre et une terrasse de 10 m². Très belles prestations. Place de parking privée.
Vous aurez les pieds dans l'eau. Appelez nous pour plus de renseignements. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

Rénovation de qualité pour cette marina bénéficiant d'un ensoleillement a l'année. Vous disposerez également d'un plan d'eau XXL pour votre bateau. Vous serez a 30 minutes de Montpellier, 10 minutes de la Grande Motte et un quart d'heure de Carnon et Palavas. Au rez de chaussée : Un patio, un WC, une salle d'eau, une cuisine, un salon, une grande terrasse, un garage et un jardin spacieux donnant sur le quai. A l'étage : Trois chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. Appontement : 5,2 mètres de large x 12 mètres d'avancée sur l'eau.